Сняли с очереди на получение жилья

Чтобы определить, каким способом вы можете улучшить свои жилищные условия, вы также можете воспользоваться онлайн-сервисом Департамента городского имущества Москвы.

Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка (кроме садового земельного участка) для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей, а также иных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации;

6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

3. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях органами местного самоуправления муниципального образования по месту жительства таких граждан и изменившие место жительства в связи с предоставлением таким гражданам по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования жилых помещений, расположенных в границах другого муниципального образования (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – в муниципальном образовании другого субъекта Российской Федерации), не подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по предыдущему месту их жительства.

Снятие с жилищной очереди по закону – незаконно

Всех жителей Москвы, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, волнует вопрос о продвижении в очереди по предоставлению им новых жилых помещений. В связи с реновацией указанный вопрос стал невероятно обсуждаем, так как если дом расселяется по программе реновации, то проживающим в указанном доме гражданам, состоящим на жилищном учете, одновременно улучшаются жилищные условия (чего ранее предусмотрено не было).

Однако хотелось бы разобраться в следующем: каким образом указанная гарантия работает и будет ли она работать при обеспечении жилищных прав жителей Москвы?

В СМИ активно обсуждался Закон о реновации, да и до настоящего времени споры не утихают, при этом незамеченными остались поправки в ч. 4 ст. 8 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (далее – Закон), внесенные Законом г. Москвы от 28 декабря 2016 г. № 55 и вступившие в силу 9 января 2017 г., которые затрагивают жилищные права столичных жителей.

Старая редакция ч. 4 ст. 8 Закона
Согласно старой редакции ч. 4 ст. 8 Закона жители Москвы признавались нуждающимися в жилых помещениях, если проживали в домах, в которых отсутствует хотя бы один из видов удобств, указанных в Приложении № 1 к этому Закону, независимо от учетной нормы площади жилого помещения.

В силу этого приложения благоустроенные жилые помещения в Москве должны соответствовать следующему стандарту: дом (квартира) со всеми видами удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка), независимо от материала стен.

Таким образом, если в жилом помещении, которое находилось в пользовании (собственности) жителя Москвы, не было хотя бы централизованного горячего водоснабжения, это жилье уже не могло учитываться при определении уровня обеспеченности жилым помещением указанного жителя Москвы.

Несмотря на такую редакцию Закона, Департамент городского имущества г. Москвы снимал с жилищного учета жителей столицы только лишь на основании того, что у них на праве собственности имелась, например, дача, которая по ошибке была задекларирована как жилой дом, или, что еще хуже, дом в глухой деревне без каких-либо коммуникаций.

Справедливости ради необходимо отметить, что такие дела имели положительную практику в суде, т.е. суды в подобных случаях удовлетворяли требования москвичей, восстанавливали их на жилищном учете. Однако, по статистике, из десяти снятых с жилищного учета в суд обращались двое – таким образом жилищная очередь в Москве и продвигалась.

ДГИ г. Москвы, зная, что подобные его действия судами признавались незаконными, все равно снимал с жилищного учета жителей Москвы по указанным основаниям, даже если они предоставляли в ДГИ сведения об отсутствии коммуникаций в принадлежащих им домах.

Новая редакция статьи
Скорее всего, в силу того что суды, как правило, удовлетворяли иски москвичей о признании незаконным снятия с жилищного учета «по причине наличия в собственности садового дома, дома без коммуникаций», ч. 4 ст. 8 Закона с 9 января 2017 г. действует в новой редакции: «Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований: заявители проживают в жилых помещениях в многоквартирных домах, в которых отсутствует хотя бы один из видов удобств, указанных в приложении 1 к настоящему Закону, независимо от учетной нормы площади жилого помещения».

Таким образом, если ранее при определении уровня обеспеченности не должны были учитываться любые дома, в которых отсутствовал хотя бы один вид коммуникаций, то после вступления в силу указанных изменений не должны учитываться только жилые помещения в многоквартирных домах, не имеющих коммуникаций. Это, я так понимаю, например, «бараки», которые имеют статус многоквартирного дома.

Считаю, что количество подобных жилых помещений в многоквартирных домах (без коммуникаций) невелико. Такие жилые помещения могут быть в поселках, деревнях. Соответственно, и иски в суды по таким делам, скорее всего, будут сведены на нет.

Каким образом на практике будут применяться положения ч. 4 ст. 8 Закона
С начала 2017 г. ДГИ г. Москвы начал «массово» снимать с жилищного учета жителей Москвы по причине наличия в собственности (пользовании) домов, дач. Со стоящих на жилищном учете требуют заключения о непригодности жилого дома к проживаю, в противном случае ДГИ г. Москвы издается распоряжение о снятии с жилищного учета. В настоящее время по подобным делам решений суда пока еще нет. Однако с учетом правила «закон обратной силы не имеет» считаю однозначным то, что применение указанных изменений в ч. 4 ст. 8 Закона к жителям Москвы, уже стоящим на жилищном учете, недопустимо. Указанная статья Закона в действующей редакции может быть применена только при определении уровня обеспеченности граждан жилым помещением при постановке на жилищный учет, т.е. к тем жителям Москвы, которые встали на жилищный учет после 9 января 2017 г.

Неконституционность ч. 4 ст. 8 Закона, изложенной в новой редакции
На мой взгляд, имеются основания полагать, что ч. 4 ст. 8 Закона в действующей редакции противоречит Конституции РФ, а именно ст. 19 (равенство всех перед законом), ст. 40 (право на жилище).

Считаю, что нахождение в пользовании (собственности) жителя Москвы жилого помещения в многоквартирном доме без необходимых коммуникаций абсолютно равнозначно нахождению в его собственности просто жилого дома (дачи) без коммуникаций. Утверждение об обратном противоречит Конституции РФ.

Вывод
На сегодняшний день сложилась следующая ситуация. Вместо того чтобы при имеющихся сотнях решений о признании незаконными распоряжений Департамента городского имущества о снятии с жилищного учета изменить политику ДГИ, т.е. не принимать заведомо незаконные распоряжения (а перед принятием распоряжения запросить информацию о наличии/отсутствии в доме необходимых коммуникаций), власти Москвы пошли по иному пути: проигнорировав положительную практику судов по указанному вопросу, изменили законодательство г. Москвы и исключили возможность дальнейшего принятия положительных для москвичей решений судов по указанному вопросу.

Сняли с очереди, посчитав всё имущество, какое можно и какое нельзя

Очень часто снятие с очереди производится на основании сложения площадей ВСЕХ жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности или праве пользования, что, зачастую, делается с нарушением требований действующего законодательства.

Например, в 1989 году на очередь по улучшению жилищных условий (жилищный учет) была поставлена гражданка Н. с дочерью И. и сыном М. После постановки на жилищный учет Н. со своими детьми продолжала проживать в той же квартире, и никаких новых жильцов в эту квартиру с 1989 года по 2012 год вселено (зарегистрировано по месту жительства) не было. При этом, заявление о постановке на очередь было подано в 1989 году конкретно гражданкой Н.

В 2012 году Н. получила по почте письмо из Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, в котором говорилось о снятии семьи гражданки Н. с жилищного учета. В полученном гражданкой Н. Распоряжении Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о снятии семьи гражданки Н. с жилищного учета, говорилось о том, что принимая во внимание общую площадь квартиры семьи Н. (34 кв.м.), а также общую площадь квартир мужа её дочери (68 кв.м.) и двоюродного брата (78 кв.м.), на каждого из членов семьи гражданки Н. приходится более 18 кв.м. общей площади, в связи с чем семья гражданки Н. подлежит снятию с жилищного учета. При этом Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы посчитал площадь квартиры мужа дочери гражданки Н. и двоюродного брата гражданки Н., притом, что квартира мужа дочери была получена им по наследству.

В данном случае работники Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы грубо нарушили требования Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

Согласно ч.2 ст.1 Закона г. Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14.06.2006 г. №29 к членам семьи заявителя относятся – супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

Поскольку в указанном выше примере заявителем при постановке на очередь являлась Н., а не её дочь, то муж дочери никак не может быть признан членом семьи заявителя. Кроме того, как уже было указано выше, в квартиру с 1989 года никто не вселялся. Соответственно, муж дочери и двоюродный брат гражданки Н. не могут быть признаны членами семьи заявителя. Муж дочери получил свою квартиру по наследству, что исключает наличие в этой квартире супружеской доли дочери гражданки Н., как совместно нажитого имущества. Сама же гражданка Н. не являлась сособственником квартиры, приватизированной на имя её двоюродного брата. Поэтому квартиры, принадлежащие на праве собственности мужу дочери гражданки Н. и двоюродному брату гражданки Н., никак не могут учитываться Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, поскольку иное было бы явным нарушением требований ч.2 ст.1 Закона г. Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14.06.2006 г. №29.

То есть, в рассмотренном случае, Распоряжение о снятии с жилищного учета может быть оспорено в суде, как принятое Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с нарушением вышеуказанной нормы права.

Проблема в формальном подходе

Органы исполнительной власти «намеренно стараются сократить свои расходы и уменьшить список очередников», говорит Юрий Нетреба, руководитель практики судебной защиты МКА Московская коллегия адвокатов «Арбат» Московская коллегия адвокатов «Арбат» Федеральный рейтинг. × . Еще в 2012 году уполномоченный по правам человека в Москве в своем докладе описывал аналогичные случаи. В пример он приводил ситуацию, когда мужчину и его дочь исключили из реестра, потому что у жены была дополнительная жилплощадь. Уполномоченный указал, что ее доход и имущественное положение не нужно учитывать, так как она не прописана с мужем и дочерью и не вставала на учет как нуждающаяся. Александра Воскресенская из КА Юков и Партнеры Юков и Партнеры Федеральный рейтинг. группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры – high market) группа Банкротство (включая споры) (high market) группа Уголовное право 4 место По количеству юристов 12 место По выручке 17 место По выручке на юриста (более 30 юристов) Профайл компании × приводит в пример другое дело. Там выяснилось, что расторжение брака фактически не повлияло на жилищные условия заявителя (дело № 33-35560/2020).

По формальным признакам чиновники отказывают не только тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий, но и другим льготникам, говорит Нетреба. Например, отказывают в признании граждан малоимущими или, как по делу № 33-33785/2020, не выдают удостоверение многодетной семьи. Органы исполнительной власти решили, что муж с женой проживают в разных регионах, так как у них разная прописка – в Москве и Московской области. Только через суд им удалось отстоять право на льготный статус многодетной семьи, который положен несмотря на регистрацию по разным адресам.

6. Непрописанный и невселявшийся в квартиру очередников родственник не является членом семьи очередников, и его жильё не учитывается в уровне их жилищной обеспеченности.

ЖК РФ признаёт членами семьи только совместно проживающих супруга, детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и остальные домочадцы могут быть признаны членами семьи в случае вселения в качестве членов семьи и ведении общего хозяйства.

Таким образом, даже в случае регистрации родственника в квартире очередников по месту жительства, но при раздельном проживании закон не признаёт его членом семьи очередников. И его жильё не учитывается в жилищной обеспеченности семьи очередников.

– у состоящей в очереди на жильё супруги нельзя учитывать квартиру супруга, невселявшегося к ней и непрописанного в её квартире ( определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 24 ноября 2022 г. № 33-КАД20-1-К3 );

– прописанный, но не вселявшийся в квартиру своей матери очередник, не имеет права на эту квартиру и в уровне его жилищной обеспеченности она не учитывается ( определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 14 мая 2022 г. № 228-КА20-3);

Почему снимают с очереди?

Согласно статье 56 ЖК РФ претендент может быть снят с очереди на улучшение жилищных условий, если имеет место следующее:

• Переезд в другой регион или страну.
• Если человек сам подал заявление на снятие с очереди.
• У семьи больше нет оснований, по которым она может быть признана нуждающейся. Например, была получена в дар или в наследство квартира, которая вполне пригодна для проживания всей семьи, без нарушения жилищно-санитарных требований.
• Заявитель получил жилищный сертификат – в таком случае он снимается с очереди на получение квартиры, поскольку вместо этого получил деньги на ее покупку.
• Был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Но, такая замена не дает права исключить из очереди многодетную семью.
• Были предоставлены неправдивые сведения – заявитель указал лживую информацию с целью получения неправомерной выгоды.

В некоторых случаях претендента снимают с очереди на жилье, если он становился на учет от предприятия и был уволен.

Также нередки случаи, когда семья намеренно ухудшала свои бытовые условия для того, чтобы им дали квартиру. Например, у них была хорошая недвижимость, которую они продали и мотивируя тем, что жить им больше негде, становятся на учет.

Важно: не всегда отказ в постановке на очередь или удаление оттуда является правомерным. Поэтому, если вы оказались в такой ситуации, обратитесь за консультацией к юристу – в большинстве случаев можно найти способ обжаловать такое решение. Бесплатную консультацию можно получить на нашем сайте.

Как получить освободившуюся комнату в коммуналке?

Если в коммунальной квартире освобождается комната (или несколько комнат), ее обязаны предложить по договору социального найма семьям из этой же квартиры в следующей последовательности:

• состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
• не состоящим на таком учете, но имеющим все основания быть на него принятыми.

Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления — 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.

Восстановление в очереди на жилье

Восстановление в очереди на жилье вставших до 2005 года и позже может происходить по двум основным схемам:

• Личное обращение в органы, которые уведомили об исключении из очереди. Самый простой вариант и с него всегда нужно начинать. Если возникла ошибка или основание указано неверно, а также при условии, что заявитель может это доказать (допустим, как указано в примере, в начале этой статьи), то руководство государственной структуры может пойти на встречу и восстановить заявителя в очереди добровольно. Если это невозможно по какой-то причине или если получен отказ в восстановлении в очереди – можно обращаться в суд.
• Обращение в суд. Как сказано выше, это крайняя мера, к которой следует прибегать только в том случае, если заявителя отказались восстанавливать в очереди добровольно. Документы, полученные в процессе попытки восстановиться добровольно покажут, что человек пытался решить проблему в досудебном порядке, но у него не получилось. Нередко это играет решающую роль при принятии решения в суде.

Порядок действий

1. Получить извещение о том, что заявителя сняли с очереди. Оно направляется тем же способом, что и уведомление о постановке в очередь, а также любая другая аналогичная информация. Еще при подаче заявления на постановку на учет, человек указывает, каким образом его нужно уведомлять о результатах рассмотрения заявки. Обычно это или обычное письмо по адресу регистрации или же письмо на электронную почту. В извещении указывается причина снятия с очереди. Нужно ее внимательно изучить и разобраться, соответствует ли она действительности или нет. Если нет – переходим к следующему шагу.
2. Обратиться в структуру, которая прислала извещение. Обычно контактные данные есть в этом самом документе. Если нет, можно найти исходя из названия структуры. Нужно объяснить ситуацию и потребовать восстановить в очереди. Если откажутся – требовать, чтобы отказ в восстановлении был оформлен документально.

Такой отказ выдают далеко не всегда, даже после требования заявителя. Это не критично, особенно если заявитель может доказать, что он пробовал обращаться в эту инстанцию.

1. Составить исковое заявление. Лучше всего для заполнения документа привлекать опытного юриста. В противном случае истец может что-то не учесть, упустить важные данные и так далее.
2. Подготовить остальные документы (список см.ниже).
3. Направить документы и иск в суд.
4. Дождаться даты заседания и, желательно, присутствовать на нем.
5. Получить решение суда и дождаться, пока оно вступит в силу.
6. С решением отправиться в ту же инстанцию, которая исключила заявителя из очереди.
7. Написать заявление на восстановление в очереди и приложить к нему решение суда.

Если суд, по какой-то причине, выдал не устроившее заявителя решение, его можно попробовать оспорить, подав на апелляцию.

Документы

К исковому заявлению нужно прикладывать следующие документы:

• Паспорт заявителя.
• Извещение о снятии с очереди.
• Письменный отказ в восстановлении в очереди (если получилось его взять).
• Документы, подтверждающие тот факт, что причина снятия с очереди неверная.
• Квитанцию об оплате госпошлины.
• Доверенность на представителя и его паспорт (при необходимости).

Исковое заявление

Исковое заявление составляется с учетом требований ст.131 ГПК РФ. Содержание этого документа может несколько изменяться в зависимости от возникшей ситуации и особенностей. Именно из-за последней причины и рекомендуется пользоваться услугами опытного юриста.

Содержание

В иске должна фигурировать следующая информация:

• Название суда, куда направляется заявление.
• Данные истца (ФИО, контактные данные и адрес).
• Данные ответчика.
• Стоимость иска. В данном случае – 300 рублей.
• Название документа, которое располагается под шапкой, в центральной части листа.
• Особенности проблемы.
• Доказательства правоты истца.
• Требование о восстановлении в очереди.
• Перечень прилагаемых документов.
• Дата и подпись.

Образец

Расходы

Восстановление в очереди, как и постановка на учет, производится бесплатно, но только при условии, что заявитель смог договориться с отделением социальной защиты (или другой организаций, по требованию которой человека сняли с очереди) о том, что его восстановят добровольно. В противном случае придется обращаться в суд и нести дополнительные расходы:

• Госпошлина: 300 рублей. Заявления такого типа относятся к неимущественным, так как истец не требует, чтобы ему вернули недвижимость или что-то выплатили. Он просто хочет, чтобы решение государственной структуры, по вине которой его сняли с очереди, было признано недействительным.
• Сбор доказательств: индивидуально. Чаще всего платить не придется вообще, но в некоторых случае нужно будет заказывать дополнительные документы, справки и иные бумаги, что может стоить денег. Также нередко требуется нотариальное заверение и это тоже дополнительные расходы.
• Оформление доверенности: от 2 тысяч рублей. Актуально только в том случае, если заявитель хочет, чтобы его интересы в суде представлял опытный юрист-представитель. Учитывая тот факт, что добиться нужного результата без квалифицированной помощи получается далеко не всегда, пользоваться помощью специалистов приходится во многих случаях.

Сроки

Примерные сроки на восстановление в очереди:

• Извещение о снятии с очереди: около 1 недели с момента снятия.
• Обращение в государственную структуру с требованием восстановить в очереди: от 1 недели до 1 месяца.
• Рассмотрение дела в суде: около 2-3 месяцев.
• Вступление в силу судебного решения: 1 месяц.
• Восстановление в очереди после повторного обращения заявителя: около 1-2 недель.

В среднем на все это уходит от 3-4 месяцев и до полугода. Иногда можно попробовать справиться быстрее, но многие элементы никак не зависят от заявителя и потому он не может их контролировать.

Если к моменту восстановления в очереди заявителя его очередь уже прошла, можно попробовать потребовать, чтобы восстановили в очереди сразу на первой позиции (чтобы следующее распределение средств сразу было направлено заявителю). Как доказывает практика, некоторые государственные структуры восстанавливают человека на той же позиции, на которой он находился к моменту снятия с очереди, что несправедливо. В такой ситуации можно пробовать еще раз обращаться в суд.

Что делать, если сняли с очереди на квартиру. Оспаривание распоряжений о снятии с жилищного учета. Постановка на жилищный учет. Присоединение комнаты в коммунальной квартире.

На Ваши вопросы отвечают адвокаты и юристы коллегии адвокатов “Правовая защита”.
Адрес: г. Москва, ул. Новый Арбат, д.21.
Запись на консультации по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72, 782-76-77.
Время работы: понедельник – суббота с 11-00 до 18-00

Вы можете выбрать тему по которой хотите задать вопрос, а так же просмотреть ранее заданные вопросы и ответы по выбранной теме. Так же Вы можете воспользоваться поиском – возможно похожий вопрос уже задавался ранее.

В 2003 году встала семья из четырёх человек на очередь(супруги и двое детей). Общая площадь квартиры32,2 кВ м , в 2005 году развелась с мужем и выписала его из квартиры. Могут ли снять с очереди? Если норма 10 кВ. М, а у нас теперь на троих 2,2 м больше

Ключевые слова: очередь на улучшение жилищных условий

Добрый день! Подскажите пожалуйста, в 2013 встала на очередь с двумя несовершеннолетними детьми, в 2017 нас поставили на очередь по программе безвозмездная субсидия. Получила сертификат, заключила ДДУ и тут мне сообщают, что меня с детьми снимают с очереди, т.к.у мамы есть собственность в Брянской обл.оформленная в 2016г. Получается они выдают сертификаты, а потом их забирают, ища причину. Законно это?

Ключевые слова: незаконно сняли с очереди на улучшение жилищных условий

Добрый день подскажите пожалуйста. Квартира муниципальная в данной квартире были прописаны мама брат племянник и племянника несовершеннолетний сын. Мама умерла и племянник умер остался прописан мой брат и несовершеннолетний племянника сын может ли мой брат прописать меня свою сестру или моего сына без согласия несовершеннолетнего ребенка его матери она там не прописана и ранее никогда не проживала.

Ключевые слова: регистрация в муниципальной квартире

Добрый вечер! Стоим с матерью в очереди на улучшение жилищных условий с 2007 года. У нас комната в коммуналке по договору соц. найма. Дом пятиэтажный попал в программу реновации на снос. Я собираюсь выйи замуж в скором времени. Вопрос следующий: может ли меня ДГИ снять с очереди, так как у супруга до недавнего времени имелась доля собственности в квартире его родителей (несколько месяцев он только прописан)? Будет ли его часть учитываться и считаться для меня улучшением жилищных условий?

Ключевые слова: очередь на жилье

Здравствуйти. Я сирота но т.к после смерти мамы мне и ещё 2 моим братьям осталась квартира в очередь на получение жилья меня не поставили. Один из моих братьев был болен туберкулеза и т к проживание на одной площади невозможно я добилась того чтобы меня поставили на очередь. Но брат умер, имеют ли право снять меня с очереди и могу ли я что-то с этим сделать?

Ключевые слова: очередь на жилье

Наша семья из трех человек проживает в коммунальной квартире в комнате площадью 22 кв. м.и стоим на очереди с 1981г.Год назад жене отец подарил 3/4 доли квартиры площадью 47,9 кв.м., а своей супруге 1/3 долю. Сам он остался без собственности, но прописан и проживает там же вместе со своей супругой.
Недавно из жилищного отдела пришло уведомление о снятии с очереди только моей жены как нуждающейся в улучшении жилищных условий, причем никаких обоснований такого решения представлено небыло.
Законно ли такое решение?

Ключевые слова: снятие с очереди

Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, правомерно ли снятие с учета на улучшение жилищных условий если комнаты в которых мы проживаем находятся в Москве и в собственности есть дом в Тульской области?

Добрый день! Это письмо, мольба о помощи!
Помогите разобраться!? Мы (семья из четырех человек: я 1981г.р, муж 1977г.р., двое детей 2000г.р. и 2009г.р.)приобрели комнату в 2007 году 13,1кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире. В двух комнатах (17,1 и 17,4 кв.м.) на момент приобретения никто не проживал. В 2009 году родив второго ребенка мы обратились в Администрацию города по предоставлению данных комнат (т.к. они были свободны) нам по договору соц. найма. Нам было отказано, т.к. данные комнаты находятся в маневренном фонде! Данная квартира трехкомнатная переведена в статус маневренного фонда в 08.07.1997г. А 13.05.2004г. комната, (которая приобретена нами в 2007г.)была предоставлена Дминтриеву В.Н. в связи со сносом дома, т.е выведена из статуса “маневренный фонд”. На вопрос, почему данные комнаты не заселены столь долгий срок, нам последовал ответ, что Администрацией эти комнаты упущены из виду. С того момента начался “УЖАС” начали подселять людей. С 2011г. по 2016г. в двух комнатах проживала семья погорельцев, в январе 2016г. им была выдана однокомнатная квартира и они съехали. Мы снова обратились в Администрацию о предоставлении данных комнат нам по договору соц. найма. С 2013г. мы состоим на учете как малоимущие и нуждающиеся в улучшении жил. условии. Конечно же нам было отказано, ссылаясь на тот де фак, что комнаты находятся в маневренном фонде и нет основание для предоставления нашей семье данных комнат по договору соц. найма. Посоветовали обратиться в суд. 15 февраля 2017г. состоялся суд.Суд наше заявление не удовлетворил. До 03.03.2017г. необходимо подать апелляционную жалобу, но никто в нашем городе мне не может помочь или не хочет. Прошу Вас помогите?! Есть ли у нас какие-то шансы, все таки получить данные комнаты по договору соц. найма?

Ключевые слова: Предоставление комнат в коммунальной квартире по договору соц.найма.

Добрый день! Подошла наша очередь на жилье, мы подали документы на перерегистрацию и ждем варианты. В свое время как очередники мы подавали заявление о предоставлении жилого помещения с освобождением имеющегося у нас сейчас в соотв. со ст.22 закона № 29. Пришел ответ, что заявление получено и приобщено к материалам учетного дела. Но много очередников жалуется на то, что ДГИ отказывается учитывать пожелания очередников при предоставлении жилья, предпочитает давать в дополнение к имеющемуся. При этом отвечают письменно буквально следующее: “положения законодательства не содержат норм, обязывающих Департамент при рассмотрении жилищных вопросов граждан учитывать их пожелания относительно условий и вариантов предоставления жилой площади”. Если наше заявление проигнорируют, то дать в дополнение ДГИ не сможет в виду того, что в дополнение положено 19 кв.м (могут добавить максимум еще 9 метров). Квартир такой площади нет, поэтому ссылаясь на ст. 20 они смогут предложить только субсидию на эти 19 метров, которую реализовать будет практически невозможно. Подскажите законен ли в данном случае отказ департамента учитывать ходатайство очередников для предоставление жилья с освобождением имеющегося?

Ключевые слова: реализация очереди

Мама собственник 2х комнат в многокомнатной коммуналке. Она, я, моя дочь и мой брат стоим на очереди. Мама получила субсидию по РКК, она заканчивается в мае этого года. Я с дочкой, стою на получение по РКК на этот год, скорее всего вторая половина года на получение. Брат не подавал заявлений.
Сейчас решили взять ипотеку и мамину субсидию и купить квартиру маме (до мая 2017).
И тут у меня вопрос: если она покупает квартиру, то я с дочкой могу пролететь со своей субсидией, так как мамина площадь, станет учитываться, и нам будет хватать метров?! Нас могут снять с очереди?
Или есть способ реализовать ее субсидию, и потом получить мою?
Допустим если она выписывается в новую (но остается собственником в коммунальной), то в форме 9 она будет?

Ключевые слова: ипотека снятие с очереди

Моя семья из 6 человек стоит в очереди на улучшение жилищных условий с 1993 года. В 2014 году я родила сына. С отцом ребенка в браке не состою, однако в свидетельство о рождении он вписан. У отца ребенка есть квартира в собственности в Подмосковье.
Вопрос: могут ли по причине наличия жилья у отца ребенка, не поставить моего сына в на учет?

Ключевые слова: включение ребенка в очередь на улучшение жилищных условий; жилищный учет

Как правильно написать заявление в суд, если меня сняли с расселения из аварийного дома в многоквартирном доме из-за того что не нашли одного из жильцов

Ключевые слова: снятие с очереди

Здравствуйте.
ДГИ снял с очереди на квартиру на том основании, что мы оформили в собственность дом в Новой Москве. Дом фактически в деревне в 34 км. от МКАД. В доме нет водопровода, канализации, отопление от электробатарей. Но в свидетельстве указан как жилой. Можно ли оспорить снятие с очереди, ведь фактически дом неблагоустроенный, летом только можно жить. Хотя формально и в деревне.

Ключевые слова: сняли с очереди на квартиру

ЗДравствуйте помогите пожалуйста;Имели ли право снимать нас с очереди депортированных граждан?Мой отец состоял на очереди в составе семьи с двумя дочерьми и двумя внуками.В собственности у него ничего нет,у одной из дочерей земельный участок,на котором уже 9лет идет строительство(по мере возможности)В декабре 2016 г.на пмж едит еще одна его дочь,для ее регистрации(прописки)нужно чтоб дом имел статус жилого.Для чего и ввели его в эксплуатацию(хотя жить там еще невозможно,нет условий,коробка,крыша и окна),По документам общая квадратура дома 213 кв.м.из них жилой площади 54 кв.м.Остальное это подвал,лестница,сан,узел,ванная и кухня.Прописано в доме 12 чел(4 семьи).Живем все на съемных квартирах!Имели ли право снимать с очеди отца?Учитывается вся площадь или же все таки только жилая?Помогите с ответом пожалуйста)))Возможно ли ему восстановиться,или возможно есть др.выход.Буду благодарна.Сасибо.

Ключевые слова: снтие с очереди оспаривание в суде

Наша семья в составе шести человек состоит на учете по улучшению жилищных условий с 1998г. Все очередники постоянно зарегистрированны и проживают по договору социального найма в двухкомнатной квартире площадью жилого помещения 45.4 кв.м Распоряжением ДЖП в 2012г. части семьи из трех человек по договору купли-продажи с рассрочкой платежа в дополнение к занимаемому помещению Департаментом предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты, площадью жилого помещения 43.4 кв.м. со снятием с учета всей семьи очередников. По суду все 6 очередников были восстановлены на жилищном учете. Поскольку члены нашей семьи обладают правом пользования двумя жилыми помещениями площадью 45.4 кв.м и 43.4 кв.м, то площадь предоставляемого в будущем жилого помещения по возмездной жилищной программе составляет около 20 кв.м, что соответствует площади однокомнатной квартиры. Между тем, согласно статье 22 закона г. Москвы от 14.06.2006 года №29
жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы:
1) с освобождением занимаемого жилого помещения;
2) в дополнение к занимаемому жилому помещению
Согласно этой статье мы хотим при поступлении нам предложения конкретного варианта по одной из программ освободить жилое помещение по договору купли-продажи с рассрочкой платежа (43.4 кв.м). Пока оно у нас не в собственности, поскольку идут выплаты по графику платежей. Имеем ли мы право освобождать данное помещение согласно ст.22 или нужно освобождать только то помещение в котором зарегистрированы все 6 человек (45.4 кв.м)? Ведь в законе нет указания какое именно помещение следует освобождать?

Моего мужа сняли с программ “росселение из аварийного жилья” по причине не найден один из квартирасъемщиков шести квартирного дома. Может ли он обратится в суд и потребовать росселение без человека которого не могут найти?

Ключевые слова: аварийное жилье

Здравствуйте ! Я со своей семьёй , муж и 4 детей проживаем в квартире 36,4 кВ.м. (Прописаны), собственник мама (не прописана).Распоряжением ДГИ мою семью признали нуждающимися в жилье (в рамках городских жилищных программ) в апреле 2016 г .,когда было 3-е детей. В августе мама прописала моего брата у которого доля (в другом городе ) дома 1/2 от 356,4 кВ.м. В сентябре родился 4-й ребёнок и я подала заявку в ДГИ на внесение изменения в деле. Пришёл ответ в январе о снятии нас с очереди , так как прописался брат. Но мы не имеем никакого отношения к нему и его доли тем более . Можем ли мы оспорить решение ДГИ в суде , о снятии нашей семьи с очереди ?!

Ключевые слова: сняли с очереди на квартиру

Добрый день!помогите.пожалуйста.разобраться в моей ситуации.В коммунальной квартире в неприватизированной комнате 16,5 кв.м. зарегистрированы 7 человек- бывший муж(ответственный квартиросъёмщик), я,наш общий ребёнок 2003г.р.двое моих детей от второго брака 2010г.р.,двое детей бывшего мужа от второго брака 2013г.р., 2016 г.р. В 2013 г мы встали на очередь на содействие в получении жилья путём предоставления субсидии как многодетная семья,и все мы являемся заявителями по одному учетному делу. Подскажите.пожалуйста,возможно ли разделение по суду нашего учетного дела? Также хотела бы узнать- я ,являясь многодетной матерью,на данный момент не работаю,имею все основания предполагать,что согласно необходимому списку документов буду признана малоимущей семьей ( но именно касаемо меня и моих детей) для дальнейшей постановки на жилищный учёт как малоимущей.но сейчас это сделать не могу по причине того,что документы мне надо собирать на всех,зарегистрированных в квартире,включая вторую жену бывшего супруга,которая имеет в собственности недвижимость,а также сведения о доходах их семьи,которые превышают доходы,необходимые для признания статуса малоимущей семьи,что автоматически лишает меня возможности подачи документов.получается,что при значительной разнице в доходах и обеспеченности квадратными метрами разных семей,зарегистрированных на одной площади,все семь человек в среднем. являются обеспеченными вполне достаточно.Но это,простите,как средняя температура по больнице.Лично я считаю это ущемлением моих прав и прав моих несовершеннолетних детей на жильё. Что именно я должна сделать для признания нас разными семьями (каковыми мы и являемся в действительности,заключив вторые браки) в целях постановки на жилищный учёт? Какая мотивировка должна присутствовать в исковом заявлении? Спасибо.
С уважением,Наталья

Ключевые слова: Жилищный учет

Многие уже бывшие очередники после такого известия не знают, что им делать дальше, ведь они долгое время стояли на очереди, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, никаких незаконных сделок с жильем не совершали, и вот теперь, через двадцать с лишним лет «стояния» получают известие о том, что, оказывается, они не могут претендовать на жилье от государства или на помощь в приобретении жилья с использованием государственных (муниципальных) средств.