Фонд реновации Москвы жилой застройки: состав и цели фонда

Московский фонд реновации жилой застройки: от создания до действий

За программу реновации в Москве отвечает конкретная организация – все права и обязанности по контролю за исполнением проекта переселения граждан столицы возложены на Московский фонд реновации жилой застройки. Реквизиты и адрес фонда указаны в конце публикации. Программа предполагает снос старых аварийных пятиэтажек, которые возвели более 40 лет назад. Граждане получат помещения в комфортабельных современных зданиях. Все квартиры будут сдаваться с уже готовым ремонтом, чтобы людям не пришлось тратить деньги на приведение выданной жилплощади в порядок. Инициатором идеи стал мэр Москвы Сергей Собянин. Он также является руководителем Совета по попечительству недавно созданной организации МФРЖЗ.

Об учреждении фонда реновации

Документ о начале функционирования Московского фонда реновации жилой застройки № 517-ПП подписан 8 августа 2017 года на заседании руководства столицы. Подробнее ознакомиться с документом можно на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

Закон приняли в первом же чтении. Он охватывает все, что связано с Фондом:

  • руководящий состав;
  • основные функции;
  • цели и задачи;
  • распределение денежных средств;
  • управление банковскими счетами;
  • расходование денежных средств.

Отныне исключительно фонд содействия реновации жилищного фонда в городе Москве владеет всеми функциями управления программой реновации жилой застройки: он вправе предлагать дома под ликвидацию, утверждать проекты застройки, следить за выполнением работ, открывать и закрывать банковские счета для осуществления своих задач.

Важно понимать, что предприятие является унитарным некоммерческим. Унитарная — значит, не имеющая право собственности на закрепленное за ней имущество. А некоммерческая предполагает, что целью организации не является извлечение прибыли. Фонд создан, чтобы программа реновации действовал во благо простых граждан – в этом и заключается ее основанная миссия. Мысли о прибыли и получении собственных доходов здесь не допускается в принципе.

Что собой представляет фонд

Фонд – это унитарное предприятие некоммерческого типа, созданное для того, чтобы следить за действием программы реновации. В круге возложенной миссии структура вправе:

  • контролировать каждый шаг застройщиков;
  • наблюдать за правильностью и сроками выполнения работ подрядчиками;
  • решать вопросы конкретных граждан, связанные с переселением;
  • вносить изменения и дополнения в предлагаемые планы по инфраструктуре строящихся районов;
  • контролировать закуп стройматериалов для внутренней отделки помещений;
  • привлекать экспертов для организации дополнительного контроля;
  • привлекать к проекту инвесторов, если таковые имеются;
  • помогать реновации активно продвигаться;
  • информировать население о возможностях крупномасштабного переселения по всей Москве.

Специалисты центра реновации обязаны взаимодействовать с простыми гражданами напрямую – отвечать на вопросы, разрешать конфликтные ситуации, оказывать посильную помощь и информационную поддержку всестороннего характера.

Состав совета

Председателем совета созданной организации стал мэр столицы Сергей Собянин. Он принял решение лично участвовать в проекте, собственными силами помогать Москве становиться еще лучше и красивее. Ведь со старыми ветхими пятиэтажками уходят в прошлое некомфортные условия проживания сотен тысяч горожан – это огромный рывок вперед!

В состав попечительского совета также вошли:

  • Марат Хуснуллин – он же является заместителем председателя Совета и в его отсутствие берет на себя функции Председателя;
  • Наталья Сергунина;
  • Анастасия Ракова;
  • Петр Бирюков;
  • Сергей Зверев;
  • Никита Стасишин;
  • Константин Ремчуков;
  • Евгений Данчиков.

В состав совета Фонда реновации вошли:

  • Андрей Бочкарев;
  • Сергей Левкин;
  • Александр Ломакин;
  • Александр Ильин;
  • Евгений Леонов.

Гендиректором Фонда назначили Анатолийя Константинова.
Раньше он трудился заместителем директора по строительному производству «Управления экспериментальной застройки микрорайонов».
В 1978–2016 годах работал в ОАО «ДСК-1».

Весь руководящий орган – опытные специалисты в определенных сферах, поэтому им и доверили управление созданным Фондом.

Для чего был создан второй фонд содействия реновации?

Московский центр реновации создан для того, чтобы вести тщательный контроль за исполнением программы реновации. Речь идет о колоссальных объемах сносимых площадей, гигантских масштабах застройки. Без должного контроля проект переселения просто встанет.

Уже известно о более, чем 200 площадках, где появятся новые многоэтажки. Это примерно 3,5 миллиона квадратных метров жилых площадей. Таковы планы на ближайшую перспективу – дальше, конечно, больше.

В течение двух лет должны появиться и заселиться около 60 домов, через 5 лет из будет уже 150. Только с такими темпами программа реновации станет возможной и осуществимой.

Фонду реновации обещают монополию

Подобных предприятий в Москве больше не будет. Действующий фонд реновации жилищного фонда станет единственным, кто получает право контролировать реновацию в целом и общем. Члены Совета общим решением могут влиять на планы застройки, изменять и дополнять их, вносить конструктивные предложения и претворять их в жизнь.

Монополия для Фонда – единственное правильное решение в сложившейся ситуации. Если фондов будет несколько, то о каком единстве в данном случае может идти речь?
Никто из членов Совета не может принимать единогласного решения по любому вопросу, касающемуся реновации. Все мнения подлежат обсуждению, в том числе, общественному.

Фонд реновации жилищного фонда создан и действует на благо простых граждан. Если будут выявлены несоответствия проводимых мероприятий целям и задачам предприятия, руководители будут привлечены к ответственности по закону.

Деятельность фонда

Центр реновации реновации жилой застройки уже действует в полную силу. Он создан для того, чтобы контролировать программу переселения, которая уже началась в столице. Определены более 200 площадок для застройки, в ближайшие 2 года будет построено около 60 домов, а до 2021 года – 150 зданий. Фонд содействия реновации действует в интересах простых граждан, организация не ставит своей целью извлечение прибыли. Организация является унитарной некоммерческой. Действует на всем протяжении проекта по переселению москвичей из аварийных пятиэтажек в современные здания. Особое внимание уделяется инфраструктуре – рядом с многоэтажками возведут спортивные и детские площадки, места для выгула собак, аллеи, парки, клумбы, беговые дорожки, культурные, образовательные и спортивные учреждения, бизнес-центры.

Контакты

Московского фонда реновации жилой застройки находится по адресу:
103070, г. Москва, ул. Ильинка, д. 13
Электронная почта: help@mosfr.ru

График приема граждан по вопросу приобретения жилых помещений за доплату в офисе фонда реновации:
Пн-чт — с 08:30 до 17:30;
Пт — с 08:30 до 16:15;
Сб, вс – выходные дни.

Реквизиты

Полное наименование: МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
Юридический адрес: 125009, город Москва, Никитский переулок, дом 5 строение 6
Генеральный директор: Константинов Анатолий Васильевич
ОГРН 1177700018319
ИНН 7703434808
КПП 770301001
Дата постановки на учёт: 11 октября 2017 г.
Налоговый орган: Инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по г. Москве.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Об учреждении Московского фонда реновации жилой застройки № 517-ПП

  • Раздел
  • Законы, указы, постановления, распоряжения
  • Статус документа
  • Действующий
  • Дата утверждения
  • 8 авг. 2017 г.
  • Рубрика
  • Законодательство Москвы (кроме налогообложения).
  • Исходящий орган
  • Правительство Москвы

В соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. № 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации» и в целях содействия обновлению среды жизнедеятельности и созданию благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства для предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства Правительство Москвы постановляет:

1. Учредить Московский фонд реновации жилой застройки (далее – Фонд), являющийся унитарной некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда.

2. Установить, что:

2.1. Целями деятельности Фонда являются содействие обновлению среды жизнедеятельности и созданию благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства для предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства.

2.2. Функции Фонда, порядок формирования органов управления Фонда определяются Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. № 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации», Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами города Москвы и уставом Фонда.

2.3. Правительство Москвы в лице Департамента строительства города Москвы осуществляет полномочия единственного учредителя создаваемого Фонда.

2.4. Департамент строительства города Москвы:

2.4.1. Утверждает Устав Фонда.

2.4.2. На основании распоряжения Правительства Москвы о назначении генерального директора Фонда заключает трудовой договор с генеральным директором Фонда.

2.4.3. Осуществляет иные мероприятия, связанные с созданием Фонда, в установленном порядке.

2.5. В качестве имущественного взноса города Москвы Фонду передаются:

2.5.1. Средства бюджета города Москвы, предоставляемые Фонду в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.

2.5.2. Иное имущество, принадлежащее на праве собственности городу Москве, в порядке, установленном Правительством Москвы.

2.6. Финансовое обеспечение деятельности Фонда осуществляется за счет его собственных средств, средств бюджета города Москвы, а также за счет иных источников в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.7. Фонд открывает в Департаменте финансов города Москвы:

2.7.1. Счет для совершения операций по аккумулированию и расходованию средств, полученных Фондом из бюджета города Москвы, средств, полученных от граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве, собственных средств Фонда, полученных из иных незапрещенных законодательством Российской Федерации источников и используемых для финансирования мероприятий в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. № 497-ПП (далее – программа реновации), решения о реновации. При этом для проведения операций с указанными средствами Департамент финансов города Москвы открывает банковский счет в Центральном банке Российской Федерации.

2.7.2. Счет для совершения операций со средствами, полученными из бюджета города Москвы и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников, используемых на финансовое обеспечение текущей деятельности Фонда.

2.7.3. Счет для учета средств, полученных Фондом во временное распоряжение в качестве обеспечения заявок на участие в закупках товаров, работ, услуг и торгах и обеспечения исполнения контрактов (договоров, соглашений) от поставщиков (подрядчиков, исполнителей). Учет указанных средств осуществляется в порядке, аналогичном порядку, установленному Правительством Москвы для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение бюджетных и казенных учреждений города Москвы.

2.8. Санкционирование расходов и ведение счетов, указанных в пунктах 2.7.1 и 2.7.2 настоящего постановления, осуществляются в порядке, установленном Департаментом финансов города Москвы.

2.9. Для целей, не указанных в пункте 2.7 настоящего постановления, Фонд вправе открывать банковские счета в кредитных организациях, находящихся на территории Российской Федерации, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.10. Высший коллегиальный орган управления Фонда утверждает положение о закупках товаров (работ, услуг) Фонда в соответствии с требованиями Федерального закона от 18 июля 2011 г. № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и постановления Правительства Москвы от 5 июля 2013 г. № 441-ПП «Об утверждении Перечня дополнительных требований к Положению о закупках товаров (работ, услуг) государственных унитарных предприятий города Москвы и хозяйственных обществ, в уставном капитале которых доля города Москвы в совокупности превышает 50 процентов, государственных автономных и бюджетных учреждений города Москвы» с учетом особенностей реализации программы реновации.

2.11. Фонд осуществляет расходование средств, полученных из не запрещенных законодательством Российской Федерации источников и не имеющих целевого назначения, в том числе штрафных санкций за нарушение подрядными организациями договорных обязательств, и поступающих на счет, открытый Фондом в Департаменте финансов города Москвы, на цели, утвержденные советом Фонда.

2.12. Фонд в срок не позднее 31 июля года, следующего за отчетным годом, размещает на официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет годовой отчет о своей деятельности.

3. Наделить Фонд правом выступать в качестве застройщика и привлекать денежные средства граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договоров участия в долевом строительстве в порядке, установленном Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», с учетом особенностей, установленных Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. № 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации».

4.1. Состав попечительского совета Московского фонда реновации жилой застройки (приложение 1).

4.2. Состав совета Московского фонда реновации жилой застройки (приложение 2).

5. Установить, что в состав совета Московского фонда реновации жилой застройки входит генеральный директор Фонда.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы С.С. Собянин

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 8 августа 2017 г. N 517-ПП

Состав попечительского совета
Московского фонда реновации жилой застройки

Председатель попечительского совета:

Собянин Сергей Семенович – Мэр Москвы

Заместитель председателя попечительского совета:

Хуснуллин Марат Шакирзянович – заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства

Члены попечительского совета:

Сергунина Наталья Алексеевна – заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Ракова Анастасия Владимировна – заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы – руководитель Аппарата Мэра и Правительства Москвы

Бирюков Петр Павлович – заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства

Зверев Сергей Иванович – председатель Комиссии Московской городской Думы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию

Стасишин Никита Евгеньевич – заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (по согласованию)

Ремчуков Константин Вадимович – председатель Общественной палаты города Москвы (по согласованию)

Данчиков Евгений Александрович – начальник Главного контрольного управления города Москвы

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 8 августа 2017 г. N 517-ПП

Состав совета
Московского фонда реновации жилой застройки

Хуснуллин Марат Шакирзянович – заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства

Бочкарев Андрей Юрьевич – руководитель Департамента строительства города Москвы

Лёвкин Сергей Иванович – руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы

Ломакин Александр Николаевич – заместитель руководителя Департамента строительства города Москвы

Ильин Александр Юрьевич – заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы

Леонов Евгений Владимирович – начальник Управления координации деятельности Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы

Фонд реновации Москвы

8 августа 2017 года Правительством Москвы был учрежден Фонд реновации жилой застройки.

Попечительский совет возглавил мэр Москвы Сергей Собянин.

Цели и деятельность Фонда

Цель: Содействие обновлению среды жизнедеятельности и созданию благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства для предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства.

Комплексное обновление среды проживания москвичей путем участия в программе реновации. Фонд обеспечивает выполнение программы, содействует при сносе домов, осуществляет контроль при строительстве и реконструкции, а также обеспечивает жилищные права собственников домов, включенных в программу.

Деятельность: инженерные изыскания, производство кирпича, производство керамической плитки, производство цемента, строительство зданий, снос зданий, деятельность по изучению общественного мнения, деятельность в области дизайна.

Сведения

МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

Генеральный директор Константинов Анатолий Васильевич

Юридический адрес 125009, город Москва, Никитский переулок, дом 5 строение 6

Состав попечительского совета Московского фонда реновации жилой застройки

Председатель попечительского совета:

Собянин Сергей Семенович – Мэр Москвы

Заместитель председателя попечительского совета:

Хуснуллин Марат Шакирзянович – заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства

Члены попечительского совета:

Сергунина Наталья Алексеевна – заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Ракова Анастасия Владимировна – заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы – руководитель Аппарата Мэра и Правительства Москвы

Бирюков Петр Павлович – заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства

Зверев Сергей Иванович – председатель Комиссии Московской городской Думы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию

Стасишин Никита Евгеньевич – заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (по согласованию)

Ремчуков Константин Вадимович – председатель Общественной палаты города Москвы (по согласованию)

Данчиков Евгений Александрович – начальник Главного контрольного управления города Москвы

Реквизиты

ОГРН 1177700018319 ИНН 7703434808 КПП 770301001

Дата постановки на учёт 11 октября 2017 г.

Налоговый орган Инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по г.Москве

Сведения о регистрации в ФНС ОГРН 1177700018319

Дата присвоения ОГРН 11 октября 2017 г.

Регистрационный номер ПФР 087103146836

Регистрационный номер ФСС 772516513077251

Сайт и контакты

На данный момент официальный сайт фонда реновации отсутствует и находится в стадии разработки, всю информацию о сносе домов и списки домов для переселения вы можете прочитать на нашем сайте.

Деятельность Фонда реновации Москвы

В июле 2017 года подписан закон о реновации. Программа предусматривает снос старых хрущевок и переселение жителей в новостройки, срок ее действия 15 лет. Для управления процессом учреждено унитарное некоммерческое предприятие Фонд реновации Москвы.

Какие задачи решает фонд реновации?

Цели и задачи организации:

  • содействие обновлению жилищного пространства;
  • сокращение аварийного жилья в столице;
  • обеспечение благоустройства застраиваемых территорий;
  • контроль каждого шага застройщиков;
  • соблюдение сроков подрядных работ;
  • решение вопросов по переселению;
  • утверждение, изменение и дополнение планов инфраструктуры новых кварталов;
  • привлечение потенциальных инвесторов;
  • контроль закупок и проведение тендеров;
  • привлечение экспертов для оценки выполненных работ;
  • активное продвижение программы;
  • информирование населения по вопросам участия в реновации.

Структура фонда реновации жилой застройки

В руководство организации вошли крупные специалисты в области градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Генеральным директором назначен А. А. Константинов. До занятия должности главы фонда он работал заместителем директора по строительству «Управления экспериментальной застройки микрорайонов».

Надзор за деятельностью Московского Фонда возложен на попечительский совет, который возглавляет мэр Москвы С. С. Собянин.

Сотрудники фонда контактируют с участниками программы напрямую:

  • предлагают варианты, если участник решил выкупить дополнительную площадь;
  • решают возникающие при переселении вопросы;
  • помогают в оформлении документов.

Благоустройство кварталов

Программа реновации формирует новое качество городского пространства. Это будет достигнуто за счет спланированной квартальной застройки. Старые дома возводились несистемно, поэтому их придомовые территории зачастую не отвечают требованиям безопасности и комфорта. Для них характерно:

  • хаотичное расположение парковок;
  • проездные дворы;
  • недостаточное озеленение;
  • плохое освещение;
  • отсутствие площадок для активного отдыха.

В соответствии с новыми принципами составляется проект на застройку целого квартала. Это обеспечит:

  1. Единый архитектурный стиль зданий и придомовых территорий.
  2. Отсутствие трафика во внутренних дворах. Здесь будут расположены спортивные и детские площадки, зоны отдыха жителей.
  3. Организация парковок в подземных помещениях и внешних дворовых зонах
  4. Расположение важных социальных объектов (детских садов, школ, поликлиник, спортивных и досуговых комплексов) в шаговой доступности.
  5. Зонирование за счет общественных пространств.
  6. Озеленение территории и формирование микроклимата.
  7. Отсутствие сквозных проездов через дворы.

На внутреннем пространстве кварталов будут проложены пешеходные и велосипедные дорожки, игровые площадки разных типов для детей трех возрастных групп:

  • до трех лет;
  • от 3 до 7 лет;
  • от 7 до 12.

На первых этажах новостроек будут организованы:

Открытие инфраструктурных объектов создаст новые рабочие места. Жители смогут найти работу рядом с домом. Внутри каждого микрорайона появятся спортивные зоны, оборудованные для пробежек, занятий на тренажерах и командных игр (волейбол, баскетбол, футбол).

Обновленные московские кварталы смогут сохранить комфортную среду для местных жителей. А также обеспечат безопасность. Придомовые территории будут освещены, дворы и подъезды оборудования системами видеонаблюдения. Входы в подъезды защищены домофонами.

Стандарты отделки квартир

Согласно положениям программы, жители сносимых хрущевок переселяются в равнозначные квартиры улучшенной планировки. Новоселы въезжают в жилье с полной отделкой класса комфорт. Для нее используются только качественные материалы. Все квартиры оборудованы:

  • пластиковыми стеклопакетами с противомоскитными сетками;
  • противопожарной утепленной входной дверью из металла;
  • межкомнатными дверьми из бруса или шпона светлых тонов, в гостиной и кухне с витражом;
  • сантехникой, мойкой и эл. плитой;
  • розетками и выключателями.

На стены наклеены белые флизелиновые обои, которые при желании можно покрасить. На кухне предусмотрен фартук из керамической плитки вдоль всей рабочей области.

Пол покрыт ламинатом в комнатах, керамогранитом в кухне, ванной, коридоре, лоджии. Напольное покрытие монтируется на звукоизоляционную подложку. Во всех помещениях установлены потолочные светильники. Электропроводка проложена в специальных кабельканалах в настенных плинтусах.

Квартиры готовы к заселению. Для заезда не требуется даже косметический ремонт.

Официальный сайт и контакты фонда реновации Москвы

Официальный сайт компании https://fr.mos.ru . На ресурсе можно найти свежие новости и подробный отчет о:

  • фонде, включая учредительные документы, адрес и реквизиты;
  • стандартах новых квартир и благоустройстве дворовых зон;
  • докупке дополнительной жилплощади при переезде;
  • процедуре получения равнозначного жилья;
  • центрах информирования населения по вопросам программы.

Если информация на сайте или портале Мос.ру не дала ответа, можно обратиться для уточнения к консультантам по телефону 8(499)755-82-76 . Либо напишите в чат – окошко справа внизу. Специалисты по недвижимости проконсультируют и решат возникшие проблемы.

Последние новости

В Кузьминках на улице Жигулевской владение 3 началась подготовка строительной площадки для возведения двух высоток. Здесь появятся два корпуса с отделкой из пиленного фасадного кирпича.

В первом корпусе запланировано 102 одно-, двух- и трехкомнатных квартир, во втором – 187. Шесть из них будут оборудованы для маломобильных людей. При желании и наличии свободной жилплощади переселенцы смогут купить в новом доме дополнительные метры.

Вестибюль каждого корпуса оборудуют комнатой консьержа, колясочной и кладовой для уборочного инвентаря.

Во внутреннем дворике в соответствии со стандартами предусмотрена детская игровая площадка и место для отдыха взрослых. Будет проведено комплексное озеленение кустарниками и цветниками.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

Для чего нужен Фонд реновации Москвы?

Фонд реновации жилой застройки был утвержден после решения Президента РФ о сносе старых пятиэтажных домов и постройке новых, а конкретно 8 августа 2017 года. До того, как говорить о вакансиях в Фонде реновации в Москве, стоит рассмотреть его структуру.

Цели и деятельность Фонда

Создание Фонда реноваций преследовало исполнение следующих целей деятельности:

  • Реализация законопроекта о разрушении ветхих построек и предоставление новой жилплощади гражданам, участвующих в программе;
  • контролирование стройки домов;
  • защита жилищных прав собственников жилья;
  • создание благополучных условий жизни граждан в новых домах и на близлежащей территории;
  • планировка и благоустройство близлежащей территории.

Фонд занимается не только решением бумажных вопросов, но и непосредственно самой деятельностью, а именно:

  • уничтожением старых зданий;
  • постройкой новых зданий;
  • обустройством территорий близ домов;
  • изготовлением материалов – кирпича, керамической плитки, цемента;
  • изучением общественного мнения;
  • дизайном.

Структура Фонда

Московский фонд реновации жилой застройки находится по адресу: г. Москва, Никитинский переулок, д. 5, стр. 5.

Генеральным директором и главой на май 2018 года является Константинов Анатолий Васильевич. В состав попечительского совета и в состав руководителей входят Мэр Москвы Собянин Сергей Семенович, заместитель Мэра Москвы Хуснуллин Марат Шакирзянович и прочие представители Правительства Москвы.

Официального сайта Фонда обновления столицы на данный момент нет, он находится в стадии разработки. Всю информацию о новых постановлениях и отзывы о работе Фонда и последние новости можно получать на официальном сайте Мэра Москвы.

В Фонде существуют два совета, у которых функции, деятельность и зона ответственности не совпадают:

  • управленческий – выполняет решение практических задач;
  • попечительский – разработка стратегий развития фонда и реализация планов в жизнь.

Фонд реновации Москвы: вакансии

Всю информацию о вакансиях можно будет получить на официальном сайте, когда он появится, а пока страница расположена на сайте Мэра Москвы.

Официальный сайт Мэра Москвы – поиск вакансий. Сайт talent.mos.ru

На данный момент в руководящем составе нет открытых предложений. Позднее вакансий будем много, поскольку проект иметь значительный вес и грандиозный. Работы очень много, специалисты требуются качественные.

На май 2018 года на сайте имеется вакансия в кадровый резерв – главный специалист управления реновации жилого фонда строительства и реконструкции. Этот человек будет отвечать за мониторинг строительства и реконструкции на факт самовольного строительства, а также за связь с населением и работой с их обращениями. Попасть на данную должность можно только пройдя конкурс.

Размещение специалистов в кадровый резерв важно с обеих сторон. Со стороны работодателей – качественные специалисты, к которым можно обратиться при внезапной смене сотрудника или открытии дополнительных штатных единиц.

Со стороны работников – проверка своих навыков и компетентности, а также запасной вариант в случае, если работа еще не найдена, а предложение поступит.

Чаще всего на любую вакансию в государственные органы можно попасть только через кадровый резерв и конкурс. Специалистов тщательно отбирают, поскольку нужны только грамотные профессионалы своего дела.

Любому специалист, кто хочет претендовать на ту или иную вакансию следую обладать компетенциями:

  • профессионализмом – отличные знания и умения в своей сфере деятельности;
  • правосознание – знание и соблюдение законов Российской Федерации;
  • коммуникация – доброжелательность в общении, открытость, умение сглаживать конфликты и навыки публичных выступлений;
  • результативность – умение формировать цели, планировать свою деятельность, корректировать ее по мере необходимости для получения требуемого результата.

Конкурс на замещение вакансий гражданской службы проводится в два этапа:

  • проверка профессиональных качеств путем анализа предыдущей деятельности;
  • обсуждение и выводы личных качеств кандидатов.

Таким образом, попасть на работу в Фонд реновации жилой застройки возможно даже на руководящие позиции. Фонд реновации Москвы предлагает большое количество вакансий. Но для этого нужен опыт профессиональной деятельности и знание законодательства России. Если все имеется, кандидат смело может подавать анкету на сайте Мэра Москвы на участие в конкурсе для зачисления в кадровый резерв.

Московский Фонд реновации: застройка жилых районов

Для обеспечения граждан города Москвы, проживающих в ветхом жилье, новыми и более благоустроенными квартирами был создан Фонд реновации Москвы. Он начал работу в конце 2017 года. У организации существует сайт, на котором любой житель России сможет найти информацию о вариантах связи, изменениях, очередности переселения москвичей. В статье также подробно рассмотрена структура предприятия и цели, которые им преследуются.

Об учреждении фонда реновации

Постановление об учреждении Фонда реновации Москвы появилось спустя одну неделю после подписания закона о реновации столицы – 8 августа 2017 года. Некоммерческая организация под названием Московский фонд реновации жилой застройки была зарегистрирована позже – 11 октября 2017 года.

Контактная информация

На официальном сайте fr.mos.ru представлена вся необходимая информация. Организация находится недалеко от станции метро Китай-город в Москве. Кроме точного адреса – Ильинка, 13, на странице указаны контактные номера телефонов фонда. Важной деталью является четкое разделение граждан по вопросам, которые можно задать. В случаях, когда нужно узнать размер доплаты за покупку дополнительный квадратных метров и когда требуется уточнить общий вопрос – номера отличаются. Встречи назначаются по предварительной записи на прием, однако можно написать электронное письмо. Также существует отдел, который работает с представителями прессы. А дополнительно гражданами учрежден общественный штаб. Он контролирует работу Фонда, и в нем можно получить дополнительную информацию.

На официальном сайте, кроме контактной информации, указываются последние новости, касающиеся реновации. Здесь же можно проследить все изменения, которые затрагивают очередность переселения, сноса домов и начало строительства на новых площадках.

Последние новости

Район Солнцево, относящийся к западной части столицы, активно осваивается по проекту. До конца текущего, 2020 года планируется заселить 12 новостроек. На данный момент новых жильцов готовы принять уже 9 из них. Также в планах фонда проектирование одиннадцати зданий, причем по семи проектам работа уже ведется.

Московский фонд реновации жилой застройки с конца прошлого года провел 80 тендеров на проектирование домов для расселения жителей сносимых пятиэтажек, подсчитал РБК на основе данных с сайта госзакупок. Общая сумма предложений победителей превысила 5,2 млрд руб., суммарная площадь домов (включая жилую), для которых выбраны проектировщики, — 1,4 млн кв. м. При этом почти половина объема тендеров, а именно контракты общей суммой 2,5 млрд руб., была разыграна на конкурсах только с одним участником.

Всего по программе реновации планируется построить не менее 30 млн кв. м жилья, говорил вице-мэр Марат Хуснуллин.

Кто будет проектировать

Основным подрядчиком на проектирование домов по программе реновации оказалось принадлежащее структурам столичного правительства АО «Москапстрой» — оно получило проекты на 1,185 млрд руб. В прошлом году мэрия объявила, что купит «Москапстрой», поскольку АО выступит техническим заказчиком программы реновации. В январе этого года стало известно, что АФК «Система» продала городу свои 30% акций «Москапстроя». При Юрии Лужкове «Москапстрой» выступал заказчиком 60% всех строительных работ в Москве.

Далее по объему выигранных тендеров идут структуры группы компаний ПИК. ООО «МФС-ПИК» получило тендеры на общую сумму 662,2 млн руб., ООО «ПИК-Проект» — на 635,2 млн руб. Согласно базе данных СПАРК, «ПИК-Проект» напрямую принадлежит группе компаний ПИК; МФС-ПИК — зарегистрированной на Кипре «Эсазионе капитал лтд» (принадлежала ПИК до 2018 года, рассказали РБК в пресс-службе группы, не назвав нового владельца и подробности сделки). РБК в марте прошлого года сообщал, что именно ПИК может стать основным застройщиком по программе реновации.

Победителем тендеров на общую сумму 574,4 млн руб. стало ООО «Проектное бюро Апекс». Бюро принадлежит компании «Джейви эссенс лтд», зарегистрированной на Кипре. Как сказано на сайте «Апекса», бюро участвовало в проектировании жилых комплексов и других объектов в Москве. «Апекс» также участвовал в разработке проекта застройки Бадаевского завода элитными домами на 35-метровых «ногах», спроектировало многофункциональный центр «Московский силуэт» на проспекте Сахарова, который уже окрестили «Лего».

Контракты стоимостью 555,3 млн руб. будут заключены с ООО «А-Проект.к». На странице компании в социальных сетях говорится, что это структура концерна КРОСТ.

Среди других подрядчиков фонда реновации — компания «Регионжилстрой», принадлежащая детям бывшего главы департамента градостроительной политики Москвы Александра Косована, и структура «Мосинжпроекта» ООО «Моспроект-4», а также «БОЭС Контракшн», которая была создана в 2014 году бывшим топ-менеджером Renaissance Development Эльханом Керимли и в данный момент принадлежит зарегистрированной на Кипре Anemina holdings limited. «БОЭС Контракшн» выступала генподрядчиком ряда проектов ПИК (в том числе ЖК Маршала Захарова высотой до 23 этажей), а также строит многофункциональный комплекс в Мукомольном проезде высотой до 48 этажей.

Что касается конкурсов с одним участником, то они проводились в тех случаях, когда либо поступала одна заявка, либо к тендеру допускался лишь один участник. На таких конкурсах МФС-ПИК выиграл тендеры общей суммой 448,6 млн руб., «А-Проект.к» — 437,1 млн руб., «Проектное бюро Апекс» — 421,8 млн руб. Согласно закону «О контрактной системе», заказчик может заключить контракт с единственными участником конкурса, если его заявка соответствует требованиям законодательства и конкурсной документации.

100 млрд ежегодно

Программа реновации была утверждена 1 августа 2017 года. По ней планируется снести более 5,1 тыс. домов, в которых проживают 1 млн человек. На сегодняшний момент утверждены 242 стартовые площадки с градостроительным потенциалом 3,58 млн кв. м жилья. Прорабатываются еще 100 площадок, 20 из них планируется утвердить до лета. Московский фонд реновации начал объявлять конкурсы на проектирование жилых домов в конце декабря 2017 года.

Как выяснил РБК, для переселения жителей пятиэтажек планируется строить дома высотой до 100 м, или примерно в 30 этажей. В результате в некоторых районах Москвы произойдет превышение норматива плотности в 25 тыс. кв. м на гектар, соблюсти который ранее обещал глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин.

Согласно трехлетнему бюджету города ежегодно на программу реновации будет направляться 100 млрд руб. Мэр Сергей Собянин назвал эту сумму «колоссальной». При этом дефицит столичного бюджета в 2018–2020 годах составит 473 млрд руб.

В апреле Минстрой разработал законопроект, в котором предлагается применить механизмы столичной программы реновации в других регионах.

Первыми участниками программы реновации стали жители двух пятиэтажек на улице Константина Федина в Северном Измайлово на востоке столицы. В конце февраля они переехали в 18-этажный дом на 5-й Парковой улице.

Ссылка на основную публикацию