Реновация промзоны Бескудниково, промзона № 49, СВАО, Москва

Реновация промзоны «Бескудниково»

Территориально промзона Бескудниково находится в северо-восточной части Москвы. Ее границы очерчивают Алтуфьевское шоссе, улица Илимская, отводные пути Савеловской железной дороги, также она соседствует с Алтуфьевским и Лианозовским районами. Общая площадь территории промышленной зоны составляет 95,35 га, из них реновация промзоны Бескудниково займет 26,5 га.

Что реорганизуют в Бескудниково

Сейчас здесь размещаются производственные, складские и офисные помещения, автосервис и автошкола, ветклиника и жилой дом. Всем обладателям коммерческих и жилых зданий предстоит переезд, после чего имеющаяся застройка пойдет под снос.

В рамках программы предусмотрены работы над совершенствованием дорожно-транспортной сети. В процессе реновации района Бескудниково проведут расширение улицы Илимской до 4 полос, реконструкции подвергнется проектируемый проезд №4651 для соединения с улицей Абрамцевской. Кроме того, здесь появится три новые дороги – проектируемые проезды №4648 и №4652, будет и еще один проезд, который пройдет по периметру новостроек и станет районной магистралью.

Ведутся ли работы в промзоне

По последним новостям реновации в Бескудниково строительных работ пока что не ведется. На данный момент ведутся активные обсуждения представленного проекта, согласование деталей и нюансов, подготовка документации. Уже известны детали программы реновации Бескудниково, однако точные сроки начала ее реализации еще не озвучены.

Как обновится промзона Бескудниково

После сноса всех старых зданий застройка освободившихся участков пройдет в два этапа.

В первую очередь здесь будут построены два жилых комплекса, площадь которых составит порядка 200000 квадратных метров. При реновации промзоны Бескудниково местная инфраструктура пополнится двумя детскими садами, которые рассчитаны на 175 и 100 мест, а также начальной школой на 605 учеников. Для автовладельцев возведут наземный паркинг на 825 машиномест. Здесь построят 2 МФК площадью около 20000 квадратных метров с собственными паркингами на 250 автомобилей, размешенными под зданиями. Особенностью подземных парковок станет двойное назначение – на случай возникновения чрезвычайных ситуаций их оборудуют всем необходимым для создания временного укрытия.

Во второй очереди реновации в Бескудниково возведут наземный паркинг, рассчитанный на 300 машиномест. Кроме того, на одной из улиц будет построена магистраль, которая станет одной из главных транспортных артерий района.

На текущий момент других новостей реновации по Бескудниково нет, однако их можно ожидать в ближайшем будущем, так как район вошел в перечень объектов, в которых запланированы мероприятия по комплексному развитию.

Что в итоге

Возможность для переселения по реновации в бывшую промзону Бескудниково вряд ли кому-нибудь представится в ближайшее время. Готового жилья тут пока что нет, и даже работы по его постройке еще не ведутся. Поэтому владельцам квартир в хрущевках, попавших в программу, стоит поискать другие места. Например, в соседнем районе Бескудниково в программу реновации пятиэтажек включено 37 панельных хрущевок, и здесь уже имеется жилье, готовое к заселению.

В целом, преображение промышленной территории будет действительно комплексным, так как включает в себя не только строительства жилья, но и дополнительную инфраструктуру – детские сады, школу, а также ряд автодорог, что существенно расширит транспортную сеть района.

© Источник: Реновар.ру, автор: Татьяна Александрова

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Последние новости

Описание

Промзона «Бескудниково» расположена на северо-востоке столицы. Она ограничена ул. Илимская, Алтуфьевским шоссе, функциональными зонами № 10 и № 11 района Алтуфьевский, № 1 района Лианозово, полосой отвода путей Савеловского направления Московской железной дороги.

Площадь промзоны95,35 га
Планируется реорганизовать26,5 га

Здесь планируется построить как жилье, так и нежилые объекты.

Сейчас в границах этой территории расположены

  • производственные складские комплексы АО «Эверест-Трейд»
  • офисно-складской комплекс Коммерческой фирмы «Алмаззолотоагроторгснаб»
  • складской комплекс ОАО «Оптовая книга»
  • производственно-техническая база ОАО «СГ-транс», автосервис, жилой дом (Илимская ул., 2Б)
  • ветеринарная клиника и автошкола

Проект планировки территории одобрен на публичных слушаниях. В результате будет реорганизована территория на ул. Илимская, вл. 3.

Проект будет реализован в два этапа

Первый этап

  • Территорию освободят и построят два многоэтажных жилых комплекса общей площадью более 200 тыс. кв. м и два детских сада на 175 и на 100 мест. Также возведут два многофункциональных комплекса общей площадью около 20 тыс. кв. м с подземными паркингами на 120 и 130 машин. Они будут специально оборудованы для защиты населения в случае чрезвычайных ситуаций.
  • Построят наземную парковку на 825 машин. На прилегающей территории возведут два блока начальных классов на 605 мест на участках ГБОУ «Школа № 1416» на ул. Новгородская, д. 8 и д. 6. Это полностью обеспечит население школами и детскими садами.
  • Построят и реконструируют улично-дорожную сеть. Эти работы включают реконструкцию ул. Илимская на участке от ул. Угличская до Алтуфьевского шоссе, обеспечение прямого выезда на ул. Абрамцевская благодаря реконструкции проектируемого проезда №4651 и строительство нового проезда местного значения по периметру проектируемой застройки.

Второй этап

  • Возведение наземной парковки на 300 машин.
  • Строительство магистральной улицы районного значения (проектируемый проезд № 4652).
  • Строительство проектируемого проезда № 4648 (Костромской улицы).

Промзона «Бескудниково» вошла в перечень объектов, в границах которых предусматривается комплексное и устойчивое развитие территории (КРТ). Площадь КРТ – 59,25 га.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...