Реновация промзоны Бескудниково, промзона № 49, СВАО, Москва

Реновация промзоны «Бескудниково»

Территориально промзона Бескудниково находится в северо-восточной части Москвы. Ее границы очерчивают Алтуфьевское шоссе, улица Илимская, отводные пути Савеловской железной дороги, также она соседствует с Алтуфьевским и Лианозовским районами. Общая площадь территории промышленной зоны составляет 95,35 га, из них реновация промзоны Бескудниково займет 26,5 га.

Что реорганизуют в Бескудниково

Сейчас здесь размещаются производственные, складские и офисные помещения, автосервис и автошкола, ветклиника и жилой дом. Всем обладателям коммерческих и жилых зданий предстоит переезд, после чего имеющаяся застройка пойдет под снос.

В рамках программы предусмотрены работы над совершенствованием дорожно-транспортной сети. В процессе реновации района Бескудниково проведут расширение улицы Илимской до 4 полос, реконструкции подвергнется проектируемый проезд №4651 для соединения с улицей Абрамцевской. Кроме того, здесь появится три новые дороги – проектируемые проезды №4648 и №4652, будет и еще один проезд, который пройдет по периметру новостроек и станет районной магистралью.

Ведутся ли работы в промзоне

По последним новостям реновации в Бескудниково строительных работ пока что не ведется. На данный момент ведутся активные обсуждения представленного проекта, согласование деталей и нюансов, подготовка документации. Уже известны детали программы реновации Бескудниково, однако точные сроки начала ее реализации еще не озвучены.

Как обновится промзона Бескудниково

После сноса всех старых зданий застройка освободившихся участков пройдет в два этапа.

В первую очередь здесь будут построены два жилых комплекса, площадь которых составит порядка 200000 квадратных метров. При реновации промзоны Бескудниково местная инфраструктура пополнится двумя детскими садами, которые рассчитаны на 175 и 100 мест, а также начальной школой на 605 учеников. Для автовладельцев возведут наземный паркинг на 825 машиномест. Здесь построят 2 МФК площадью около 20000 квадратных метров с собственными паркингами на 250 автомобилей, размешенными под зданиями. Особенностью подземных парковок станет двойное назначение – на случай возникновения чрезвычайных ситуаций их оборудуют всем необходимым для создания временного укрытия.

Во второй очереди реновации в Бескудниково возведут наземный паркинг, рассчитанный на 300 машиномест. Кроме того, на одной из улиц будет построена магистраль, которая станет одной из главных транспортных артерий района.

READ
Переселение в Котловке

На текущий момент других новостей реновации по Бескудниково нет, однако их можно ожидать в ближайшем будущем, так как район вошел в перечень объектов, в которых запланированы мероприятия по комплексному развитию.

Что в итоге

Возможность для переселения по реновации в бывшую промзону Бескудниково вряд ли кому-нибудь представится в ближайшее время. Готового жилья тут пока что нет, и даже работы по его постройке еще не ведутся. Поэтому владельцам квартир в хрущевках, попавших в программу, стоит поискать другие места. Например, в соседнем районе Бескудниково в программу реновации пятиэтажек включено 37 панельных хрущевок, и здесь уже имеется жилье, готовое к заселению.

В целом, преображение промышленной территории будет действительно комплексным, так как включает в себя не только строительства жилья, но и дополнительную инфраструктуру – детские сады, школу, а также ряд автодорог, что существенно расширит транспортную сеть района.

© Источник: Реновар.ру, автор: Татьяна Александрова

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Последние новости

Описание

Промзона «Бескудниково» расположена на северо-востоке столицы. Она ограничена ул. Илимская, Алтуфьевским шоссе, функциональными зонами № 10 и № 11 района Алтуфьевский, № 1 района Лианозово, полосой отвода путей Савеловского направления Московской железной дороги.

Площадь промзоны95,35 га
Планируется реорганизовать26,5 га

Здесь планируется построить как жилье, так и нежилые объекты.

Сейчас в границах этой территории расположены

  • производственные складские комплексы АО «Эверест-Трейд»
  • офисно-складской комплекс Коммерческой фирмы «Алмаззолотоагроторгснаб»
  • складской комплекс ОАО «Оптовая книга»
  • производственно-техническая база ОАО «СГ-транс», автосервис, жилой дом (Илимская ул., 2Б)
  • ветеринарная клиника и автошкола

Проект планировки территории одобрен на публичных слушаниях. В результате будет реорганизована территория на ул. Илимская, вл. 3.

Проект будет реализован в два этапа

Первый этап

  • Территорию освободят и построят два многоэтажных жилых комплекса общей площадью более 200 тыс. кв. м и два детских сада на 175 и на 100 мест. Также возведут два многофункциональных комплекса общей площадью около 20 тыс. кв. м с подземными паркингами на 120 и 130 машин. Они будут специально оборудованы для защиты населения в случае чрезвычайных ситуаций.
  • Построят наземную парковку на 825 машин. На прилегающей территории возведут два блока начальных классов на 605 мест на участках ГБОУ «Школа № 1416» на ул. Новгородская, д. 8 и д. 6. Это полностью обеспечит население школами и детскими садами.
  • Построят и реконструируют улично-дорожную сеть. Эти работы включают реконструкцию ул. Илимская на участке от ул. Угличская до Алтуфьевского шоссе, обеспечение прямого выезда на ул. Абрамцевская благодаря реконструкции проектируемого проезда №4651 и строительство нового проезда местного значения по периметру проектируемой застройки.
READ
В Останкине организовали мобильную консультацию по реновацией

Второй этап

  • Возведение наземной парковки на 300 машин.
  • Строительство магистральной улицы районного значения (проектируемый проезд № 4652).
  • Строительство проектируемого проезда № 4648 (Костромской улицы).

Промзона «Бескудниково» вошла в перечень объектов, в границах которых предусматривается комплексное и устойчивое развитие территории (КРТ). Площадь КРТ – 59,25 га.

Ссылка на основную публикацию