Реновация Покровское-Стрешнево последние новости района СЗАО

Покрово-Стрешнево

Волоколамский проезд, дом 1
Волоколамский проезд, дом 3, корпус 1
Волоколамский проезд, дом 4, корпус 1
Волоколамский проезд, дом 4, корпус 2
Волоколамский проезд, дом 5, корпус 1
Волоколамский проезд, дом 6, корпус 2
Врачебный проезд, дом 11, корпус 1
Врачебный проезд, дом 11, корпус 2
Врачебный проезд, дом 11, корпус 3
Врачебный проезд, дом 13, корпус 1
Врачебный проезд, дом 13, корпус 2
Врачебный проезд, дом 4
Врачебный проезд, дом 6, корпус 1
Врачебный проезд, дом 6, корпус 2
Врачебный проезд, дом 7, строение 1
Врачебный проезд, дом 9
Полесский проезд, дом 8
проезд Стратонавтов, дом 13, корпус 1
проезд Стратонавтов, дом 13, корпус 2
проезд Стратонавтов, дом 17
улица Габричевского, дом 1, корпус 1
улица Габричевского, дом 1, корпус 2
улица Габричевского, дом 3, корпус 1
улица Габричевского, дом 3, корпус 2
Большая Набережная улица, дом 13
Вишнёвая улица, дом 12
Вишнёвая улица, дом 18
Подмосковная улица, дом 2/4
Подмосковная улица, дом 4
Полесский проезд, дом 10
Сосновая аллея, дом 4
улица Водников, дом 14
улица Водников, дом 18
улица Водников, дом 20
улица Водников, дом 3
улица Водников, дом 7
улица Свободы, дом 1, корпус 4
улица Свободы, дом 7А
улица Свободы, дом 9
улица Циолковского, дом 5
улица Свободы, дом 67, корпус 1
улица Свободы, дом 67, корпус 2
улица Свободы, дом 67, корпус 3
улица Свободы, дом 67, корпус 4
улица Свободы, дом 69
улица Свободы, дом 83, корпус 1
улица Свободы, дом 83, корпус 2
улица Свободы, дом 83, корпус 3
улица Свободы, дом 83, корпус 4
улица Свободы, дом 85, корпус 1
улица Свободы, дом 85, корпус 3
улица Свободы, дом 85, корпус 4
улица Свободы, дом 89, корпус 1
улица Свободы, дом 89, корпус 2
улица Свободы, дом 89, корпус 3
улица Свободы, дом 89, корпус 4

Концепцию здания в 72 этажа еще не проработали, небоскреб может появиться в районе Покровское-Стрешнево. В Москомархитектуры заявили, что туда не будут селить переселенцев в рамках реновации Жилой дом…

Жители района Покровское-Стрешнево обсудят на публичных слушаниях проект планировки квартала реновации. На территории третьего микрорайона планируют построить дома, новый корпус школы и детский сад, сообщил руководитель архитектурно-планировочного объединения…

По программе реновации начался 3 этап публичных слушаний. На обсуждение представлены проекты новых кварталов в районах Алтуфьевский; Бабушкинский; Люблино; Покровское-Стрешнево; Лосиноостровский. Ознакомиться с проектами жители смогут с 20…

Управа района Покровское-Стрешнево города Москвы Информационный центр программы реновации района Покровское-Стрешнево Адрес: г. Москва, ул. Свободы, д. 16, кабинет 10 Метро: Бабушкинская, Медведково, Свиблово Режим работы: понедельник-четверг с 8.00 до 17.00,…

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Поделиться

​Третья волна публичных слушаний по программе реновации прошла сразу в четырех районах столицы: Бабушкинский, Алтуфьевский, Люблино и Покровское-Стрешнево. В них приняли участие более 10 тысяч человек. Жители ознакомились с предложениями проектировщиков по размещению домов, социальных и транспортных объектов, задали разработчикам вопросы и оставили мнения и предложения по проекту.

Теперь в течение семи дней принимаются предложения в письменном виде. Их жители могут направить в окружные градостроительные комиссии или по электронной почте на адрес комиссии.

Все мнения, собранные во время публичных слушаний, будут переданы проектировщикам, которые откорректируют проект, основываясь на полученных данных. Кроме того, авторы начнут проработку планировочных решений новых зданий и плана волнового переезда.

Проект планировки территории мкр. 10 и 13 района Бабушкинский (СВАО)

Разработчик: ГБУ Москвы «Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры».

Участок площадью 48 га находится в центральной части Бабушкинского района. Он граничит с улицами Осташковская, Летчика Бабушкина, Менжинского, Енисейская, Староватутинским проездом и проездом 4049.

Построят:

• многоквартирные жилые дома площадью 287,6 тыс. кв. метров;
• школу на 425 мест с бассейном и детский сад на 125 мест;
• ФОК с катком;
• объект торгово-бытового назначения.

Благоустройство

Площадь – 61,3 га

• детские и спортивные площадки;
• деревья, кустарники, газоны.

После строительства первых домов по реновации зеленые зоны будут восстановлены. Жители смогут сами выбрать сорта и виды деревьев для озеленения.

Транспортная доступность

• построят северный участок проектируемого проезда 4049 от ул. Летчика Бабушкина до ул. Енисейская;
• установят светофоры на примыкании к ул. Летчика Бабушкина и Енисейская;
• расширят Староватутинский проезд;
• обустроят тротуары по Ватутинскому переулку;
• перенесут остановку «Тайнинская улица» на 50 метров вперед по ходу движения;
• организуют новую остановку вблизи Академии социального управления по проектируемому проезду 4049.

Проект планировки территории мкр. 1, 14, 18 района Бабушкинский (СВАО)

Площадь – 134,2 га.

Участок граничит с ул. Менжинского, Анадырским проездом, ул. Верхоянская и Енисейская. Рядом с проектируемой территорией находится парк культуры и отдыха «Бабушкинский». Также он граничит со станцией Лосиноостровская Ярославского направления МЖД.

Построят:

• многоквартирные жилые дома площадью 672,77 тыс. кв. метров;
• плоскостные и подземные парковки, наземные отдельно стоящие гаражи;
• два учебных корпуса на 350 мест каждый;
• два детских сада на 350 и 300 мест;
• досуговый центр на 100 мест;
• многофункциональный комплекс с ФОКом, медицинским центром, торговыми и офисными помещениями.

Благоустройство

• детские и спортивные площадки;
• озеленение территории.

Транспортная доступность

• реконструируют ул. Искры, Ленская, Радужная. Их расширят, обустроят тротуары;
• расширят ул. Менжинского до трех полос в каждом направлении и обустроят выделенную полосу для общественного транспорта;
• организуют выделенные карманы на ул. Радужная и Печорская;
• продлят Анадырский проезд до ул. Летчика Бабушкина, обустроят остановки общественного транспорта.

Проект планировки территории мкр. 1-2, 3, 4-5 района Алтуфьевский (СВАО)

Разработчик: ГБУ Москвы «Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры».

Участок площадью 77 га находится в центральной части Алтуфьевского района. Он граничит с промзонами № 49 «Бескудниково» и № 50 «Алтуфьевское шоссе», железной дорогой Савеловского направления и жилым комплексом «10АБВГД». Между мкр. 1-2, 3, 4-5 находится общественно-рекреационная зона с прудом «Марс».

Построят:

• многоквартирные жилые дома площадью 555,9 тыс. кв. метров;
• подземные и плоскостные парковки и отдельно стоящий паркинг;
• школу на 650 мест;
• учебный корпус на 250 мест с бассейном (на территории существующей школы);
• детский сад на 280 мест;
• детскую поликлинику на 320 посещений в смену;
• спортивно-досуговый центр с бассейном на 130 посетителей;
• центр социального обслуживания в пристроенных помещениях.

Благоустройство:

Площадь – 29,04 га

• детские и спортивные площадки;
• площадки для отдыха взрослых;
• озеленение территории;
• велодорожки;
• парковая зона вокруг пруда «Марс»;
• шумозащитные экраны.

Транспортная доступность

• построят и расширят участок проезда Черского до Алтуфьевского шоссе;
• построят участок ул. Бегичева от пересечения с проездом Черского до Путевого проезда;
• расширят проезд от ул. Инженерная до ул. Стандартная;
• реконструируют Путевой проезд: обустроят выделенные полосы и новые остановки общественного транспорта, для пешеходов с обеих сторон появятся широкие тротуары;
• обустроят боковой проезд на Алтуфьевском шоссе от ул. Стандартная до ул. Инженерная;
• реконструируют ул. Инженерная;

Проект планировки территории мкр. 16 района Покровское-Стрешнево (СЗАО)

Разработчик: ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы».

Участок площадью 21,79 га граничит с проездом Стратонавтов и путями станции Тушино Рижского направления МЖД, сквером у южного вестибюля станции метро «Тушинская» и Волоколамским шоссе.

Останутся:

• 12 многоквартирных жилых домов;
• объект дополнительного образования на Волоколамском шоссе, д. 102, к. 1;
• здание ГБПОУ Московский государственный образовательный комплекс на проезде Стратонавтов, д. 15;
• здания школы № 830 с дошкольным отделением на Волоколамском проезде, д. 5, к. 3;
• административное здание (лаборатория «Диалаб», оказывающая коммерческие медицинские услуги) на Волоколамском проезде, д. 1А;
• здание торгового дома «Покровское-Стрешнево» на проезд Стратонавтов, д. 9, к. 2;
• здание почтового отделения.

Снесут:

• 18 пятиэтажек, вошедших в программу реновации;
• здание мастерской по ремонту тепломеханического оборудования;
• здание ГРП;
• здание ЦТП;
• здание ТП;
• павильоны и гаражи.

Построят:

• многоквартирные жилые дома площадью 265,44 тыс. кв. метров с подземной автостоянкой;
• отдельно стоящие нежилые объекты;
• школу;
• детский сад.

Благоустройство

Площадь – 16,83 га

• пешеходная зона вдоль фасадов здания с возможностью заезда спецтехники;
• игровые площадки для детей;
• площадки для отдыха с размещением скамеек, столов, урн для мусора;
• площадки для активного отдыха с размещением оборудования;
• площадки для размещения мусорных контейнеров;
• озеленение придомовой территории с размещением кустарников в живых изгородях, газонов и цветников.

Транспортная доступность

• обустроят заездные карманы для общественного транспорта по Волоколамскому шоссе;
• построят внутриквартальные проезды общего пользования;
• организуют парковочные места;
• реконструируют улицу Стратонавтов и Волоколамского проезда;
• построят разворот на Волоколамском проезде.

Проект планировки территории кв. 23, 29 района Люблино (ЮВАО)

Разработчик: ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы».

Площадь участка – 7,8 га. Он граничит с ул. Судакова, Совхозная и Краснодонская.

Расположен в 300 метрах от станции метро «Люблино» и 1,3 км от «Братиславской».

Останутся:

• два многоквартирных жилых дома (ул. Совхозная, д. 19, ул. Судакова, д. 28);
• административно-деловое здание на ул. Армавирская, д. 12;
• здание ЦТП на ул. Совхозная, д. 19, с. 2.

Снесут:

• 14 пятиэтажек, вошедших в программу реновации;
• здание школы № 1321 «Ковчег» на ул. Судакова, д. 16/47, к. 1;
• здание Колледжа связи № 54 им. П.М. Воструина (учебный корпус № 3) на ул. Судакова, д. 18а;
• ТП на ул. Совхозная, д. 19, стр. 3 и ул. Судакова, д. 24, стр. 4;
• гаражи на ул. Судакова, д. 24, стр. 1 и в районе д. 12 на ул. Армавирская.

Построят:

• многоквартирные жилые дома площадью 156,2 тыс. кв. метров;
• многофункциональный спортивный комплекс с бассейном;
• многоуровневый паркинг.

Благоустройство

• пешеходная зона вдоль фасадов зданий с возможностью заезда спецтранспорта;
• игровые площадки для детей;
• площадки для отдыха с размещением скамеек, столов, урн;
• площадки для активного отдыха;
• площадка для мусорных контейнеров.

Транспортная доступность

• построят внутриквартальные проезды;
• реконструируют ул. Армавирская;
• построят внутриквартальные проезды с парковочными карманами;
• построят дополнительные въезды/выезды с территории кварталов реновации.

Проекты реновации в Солнцево, Очаково-Матвеевском, Ивановском, Метрогородке, Сев. Тушино и Митино

Проекты реновации в Бирюлёво Восточном, Люблино, Вост. Измайлово, Свиблово и Бутырском районе

Что предлагают построить в Покровском-Стрешневе по программе реновации?

Новые жилые дома, детский сад и новый корпус школы предлагается построить в 16-м микрорайоне Покровского-Стрешнева по программе реновации. Об этом на публичных слушаниях, прошедших на прошлой неделе в здании Московского хореографического училища при МГАТТ «Гжель» на Вишнёвой улице, рассказала заместитель директора по производственной работе ГАУ «НИиПИ Градплан города Москвы» Галина Миц. На слушания пришли более 700 человек.

На первых этажах — магазины и кафе

Реновация пройдёт в 16-м микрорайоне, который ограничен Волоколамским шоссе, Рижским направлением железной дороги, Тушинской площадью и набережной реки Сходни. Здесь предлагают построить жилые дома переменной этажности общей площадью 265,44 тысячи кв. метров. На первых этажах предполагается разместить магазины, аптеки и кафе. Под частью зданий появятся подземные гаражи, а по внешним сторонам домов — парковки. Пришедших на слушания жителей волновало, не изменится ли привычная планировка района.

— Проектировщики решили не менять планировку и построить новые дома на месте старых, — пояснила Галина Миц.

По её словам, дома предлагается построить дальше от Волоколамского шоссе, чтобы снизить уровень шума, на шоссе будут выходить их торцы. Парковки у образовательных учреждений Существующая в микрорайоне школа №830 на Волоколамском проезде рассчитана на 500 учеников. Проектировщики предлагают построить дополнительный школьный корпус на 350 человек, а также детский сад, который смогут посещать 150 малышей. Ко всем образовательным учреждениям предлагается сделать широкие подъезды, парковки, а пешеходы смогут добраться до них по новым расширенным дорожкам.

— Существующие образовательные учреждения не прекратят свою работу, — сообщила, отвечая на вопросы жителей, Галина Миц. — Их территорию благоустроят: высадят деревья и кустарники, отремонтируют детские и спортивные площадки, заменят асфальт.

Дороги реконструируют

В ходе слушаний был затронут и вопрос о транспортной инфраструктуре микрорайона. Как отметили проектировщики, она достаточно развита: доступность к метро и станциям пригородных поездов шаговая. По проекту на Волоколамском шоссе появится дополнительная остановка наземного транспорта. Место её установки пока не известно. Жителей также интересовало, будет ли расширена транспортная сеть.

— Исходя из особенностей территории, мы предлагаем не строить дополнительные улицы, а реконструировать улицу Стратонавтов и Волоколамский проезд, — ответил начальник транспортной мастерской Михаил Синкович.

Волновал жителей и вопрос, не затенят ли высотные дома оставшиеся малоэтажные.

— При планировании мы используем современные технологии. Специальная программа моделирует будущий район, в том числе освещение — как природное, так и искусственное. Мы постарались расположить будущие дома так, чтобы солнечный свет падал на детские площадки и попадал в окна других зданий, — пояснила Галина Миц.

МНЕНИЯ

Район должен остаться зелёным

Нина Жукова, ул. Большая Набережная, 11: — Мне понравился проект. Жители с нетерпением ждут момента, когда смогут переехать в новые квартиры. Очень здорово, что проектировщики позаботились о детях: много детских площадок, детский садик ещё построят. Мне бы очень хотелось, чтобы район оставался зелёным. У нас очень красиво, много деревьев, я надеюсь, что посадят ещё больше.

Нужно больше бесплатных парковок

Анатолий Черниговцев, ул. Большая Набережная, 28: — В целом я за то, чтобы город обновлялся и развивался. Благодаря реновации у каждого участника программы появится более комфортное жильё. Но я считаю, что вопросу парковок уделили мало внимания. В таких больших домах поселится много людей. Даже если на одного человека будет одна машина, то парковочных мест не хватит на всех. Надеюсь, этот вопрос рассмотрят и придумают, как увеличить количество бесплатных парковок.

Уделите внимание досуговым центрам

Евгения Строкова, пр. Стратонавтов, 11: — Очень рада, что построят новый корпус для нашей школы. Мой младший, надеюсь, будет учиться уже там. Программа, на мой взгляд, предусмотрела практически всё. Радует, что проектировщики общаются с жителями и прислушиваются к их мнению. Мне бы хотелось, чтобы после реновации в районе появилось больше досуговых центров. Надеюсь, что они здесь появятся и родители смогут записать своих детей на рисование, английский или в спортивную секцию.

НАШ РАЙОН

Портал неравнодушных жителей

Реновация в Покровское-Стрешнево

Реновация в Покровское-Стрешнево

Сообщение Логин » 08 окт 2022, 11:06

Реновация в Покровское-Стрешнево

Сообщение Логин » 10 окт 2022, 11:50

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Хотелось бы уже точно знать когда и где будут эти стартовые площадки для жителей Покровское -Стрешнево !!

[size=85][color=green]Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:[/color][/size]
Хотелось бы уже точно знать когда и где будут эти стартовые площадки для жителей Покровское -Стрешнево !!

Реновация в Покровское-Стрешнево

Сообщение Lena Lenochka » 10 окт 2022, 12:17

Реновация в Покровское-Стрешнево

Сообщение Логин » 10 окт 2022, 13:26

Реновация в Покровское-Стрешнево

Сообщение you+and+i » 10 окт 2022, 14:19

Реновация в Покровское-Стрешнево

Сообщение Логин » 11 окт 2022, 11:03

Реновация в Покровское-Стрешнево

Сообщение Тоня Молчанова » 11 окт 2022, 11:23

Реновация в Покровское-Стрешнево

Сообщение Логин » 11 окт 2022, 12:06

Реновация в Покровское-Стрешнево

Сообщение Lena Lenochka » 11 окт 2022, 15:40

Реновация в Покровское-Стрешнево

Сообщение Логин » 13 окт 2022, 14:33

Да, может быть программа не сформирована и понятное дело,что приходится с этим считаться ,но жители Северного Тушино уже знают, что у них есть три стартовые площадки .В Южном Тушино ,две и только жители Покровское-Стрешево ждут когда власть распутает запутанный клубок. И дадут в cкором времени хоть какое то разъяснение, где будут стартовые площадки в 15 микрорайоне !А еще не помню на каком сайте была информация ,что в данный момент стартовых площадок в Покровское-Стрешнево нет.И скорей всего жителей будут расселять по программе реновации в районах Щукино и Хорошево- Мневники. Там четыре стартовые площадки и уже стройки идут на полную катушку.

Отправлено спустя 24 минуты 51 секунду:
Есть у кого нибудь информация про этот участок на Тушинском Аэродроме ?

[quote=”Lena Lenochka”][post]30824[/post] Это я и имела в виду, говоря, что программа не сформирована. Ответов нет, потому что власти пока сами не знают ответов на все вопросы, они запутались и, уверенна, понятия не имеют, как распутать ими же запутанный клубок.[/quote]
Да, может быть программа не сформирована и понятное дело,что приходится с этим считаться ,но жители Северного Тушино уже знают, что у них есть три стартовые площадки .В Южном Тушино ,две и только жители Покровское-Стрешево ждут когда власть распутает запутанный клубок. И дадут в cкором времени хоть какое то разъяснение, где будут стартовые площадки в 15 микрорайоне !А еще не помню на каком сайте была информация ,что в данный момент стартовых площадок в Покровское-Стрешнево нет.И скорей всего жителей будут расселять по программе реновации в районах Щукино и Хорошево- Мневники. Там четыре стартовые площадки и уже стройки идут на полную катушку.

[size=85][color=green]Отправлено спустя 24 минуты 51 секунду:[/color][/size]
Есть у кого нибудь информация про этот участок на Тушинском Аэродроме ?

Как развивается конфликт вокруг строительства 72-этажного небоскреба

За башню «Реновация» решили собрать подписи под видом голосов за детские сады и парки — по крайней мере, так считают жители столичного района Покровское-Стрешнево. Там продолжается спор вокруг строительства 72-этажного жилого дома. На публичных слушаниях жители не смогли договориться с властями. И теперь они опасаются, что судьбу Покровского-Стрешнево решат без их участия. Что происходит на северо-западе Москвы? И кто там собирает подписи за реновацию? Об этом — Иван Корякин.

Покровское-Стрешнево с недавних пор — рассерженный район Москвы. Там могут построить 72-этажный дом в рамках реновации. Для программы это абсолютный рекорд. Жители оценили проект однозначно и выразили свое мнение на публичных слушаниях, выкрикивая: «Позор!»

После публичных слушаний в Покровском-Стрешнево начали происходить странные вещи: на улицах появились сборщики подписей, которые предлагали проголосовать за реновацию, правда, в довольно странных, как считают жители района, формулировках. Им не составило труда разоблачить сборщиков, которыми оказались люди «с временными трудностями с доходами» — так говорилось в объявлениях, ранее опубликованных в социальных сетях. За каждую подпись волонтеры получали 50 или 80 руб. Оплата происходила наличными в обмен на лист с голосами.

Почему жители Покровского-Стрешнево выступают против строительства 72-этажного здания

При этом некоторые сборщики даже не задумывались, как правильно: Покровское-Стрешнево или Покровское-Стрешнёво. А когда узнавали, за что на самом деле собирают голоса, и вовсе раскаивались, говорит житель района Елена: «Когда наши ребята рассказали сборщикам, что происходит, то несколько человек порвало и выкинуло бланки, добавив: как я мог в это ввязаться».

Покровское-Стрешнево не против реновации, но в районе опасаются, что за улучшением жилищных условий скрывается уплотнение застройки, увеличение этажности и транспортный коллапс. И проект 72-этажного здания уж точно не добавляет уверенности. Так что за такую реновацию житель района Никита голосовать не готов: «Есть люди, которые хотят переехать, и не понимают, что те, кто здесь останется, как я, будут жить рядом с домами, что здесь построит мэрия. Огромными домами застраивают все поле, где был аэродром возле стадиона.

Я выступаю против, потому что я прекрасно понимаю: у меня под окнами будет стоять не только Волоколамское шоссе, но встанет еще и дублер, в который должны будут влезть машины, направляющиеся в “человейники” на месте сносимых домов».

И башня «Реновация» во всей этой истории — яркий символ программы правительства Москвы. Зачем 72 этажа? Чтобы быстрее расселить хрущевки, поясняли ранее в мэрии. Хотя там же подчеркивали: конкретный небоскреб в Покровском-Стрешневе будет коммерческим, он должен будет помочь окупить программу.

Как объяснили строительство небоскребов по программе реновации

Да и строить дом в таком виде необязательно, ранее говорил в интервью “Ъ FM” его автор — глава архитектурно-планировочного объединения №3 Института Генплана Максим Гурвич: «Выполнены расчеты и транспортного моделирования, и социальных объектов, инфраструктуры, школ, детских садов, поликлиник, — все сделано в рамках проекта. Это, скорее, начало какого-то движения по реализации программы, поэтому проводятся публичные слушания, чтобы люди могли высказаться и дать свои предложения.

Этот дом может быть исполнен и в виде двух башен по 36 этажей, и в виде еще чего-то.

Просто сейчас такое у нас предложение, сейчас мы так видим проект».

Жители уверены, что строительство двух башен поменьше вместо одного небоскреба ситуацию не изменит — район, как они считают, все равно не выдержит нагрузки. Но проектировщики утверждают обратное. На публичных слушаниях у сторон диалог не получился, так что город и горожане по реновации пока не договорились.

По расчетам “Ъ”, выполнение программы реновации потребует от властей строительства 56,5 млн кв. м жилья. Это четверть объема столичного жилищного фонда.

Визитная карточка проекта планировки территории микрорайона 3 района Покровское-Стрешнево (СЗАО)

Визитная карточка проекта планировки территории микрорайона 3 района Покровское-Стрешнево (СЗАО)

Визитная карточка микрорайонов 8, 9 района Бескудниковский (САО)

Визитная карточка микрорайонов 8, 9 района Бескудниковский (САО)

Визитная карточка микрорайона 19 района Крюково Зеленоградского

Визитная карточка микрорайона 19 района Крюково Зеленоградского

Визитная карточка микрорайона 19 района Крюково Зеленоградского

Визитная карточка проекта планировки территории микрорайона территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково (ЗАО)

Визитная карточка проекта планировки территории микрорайона территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково (ЗАО)

Визитная карточка проекта планировки территории микрорайона территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково (ЗАО)

Визитная карточка проекта планировки территории Сиреневый бульвар, вл. 4, района Измайлово (ВАО)

Визитная карточка проекта планировки территории Сиреневый бульвар, вл. 4, района Измайлово (ВАО)

Визитная карточка проекта планировки территории Сиреневый бульвар, вл. 4, района Измайлово (ВАО)

Визитная карточка микрорайонов 11, 12 района Западное Дегунино (САО)

Визитная карточка микрорайонов 11, 12 района Западное Дегунино (САО)

Визитная карточка микрорайонов 11, 12 района Западное Дегунино (САО)

Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Все проекты планировки кварталов реновации на одном сайте. Анализ проектов. Анонсы публичных слушаний. Информирование жителей

Микрорайон 3, ограниченный Врачебным проездом, ул. Габричевского, Полесским проездом, линиями Рижского направления МЖД, проездом 1577

Краткая статистика проекта планировки:

*Расчеты.

Территория, в отношении которой осуществлена подготовка проекта планировки, площадью 13,88 га расположена в границах района Покровское-Стрешнево и ограничена:
– с северо-востока – красными линиями Врачебного проезда (проезд 1350), улицы Габричевского (проезд 1351), Полесского проезда (проезд 1016);
– с юга – красными линиями Рижского направления МЖД;
– с запада – красными линиями проектируемого проезда 1577.

На территории подготовки проекта планировки расположены многоквартирные дома, здание общеобразовательной организации, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, объекты инженерной инфраструктуры.

Сохранение на территории микрорайона:

• здания физкультурно-оздоровительного комплекса;
• лабораторного корпуса Центра авиакосмической медицины;
• здания «Института современного бизнеса».

Освобождение территории:

• снос в установленном законом порядке 11-ти многоквартирных домов, вошедших в Программу реновации в границах территории подготовки проекта планировки;
• гаражей;
• административного здания бывшего Управление ГИБДД по СЗАО;
• объектов инженерных сооружений: трансформаторной подстанции (далее – ТП), центрального теплового пункта (далее – ЦТП), попадающих в зону планируемого размещения ОКС.

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен выводимых жилых зданий – 52,81 тыс. кв. м, отдельно-стоящих нежилых зданий – 1,80 тыс. кв. м.

Новое строительство:

• многоквартирных домов, с приспособлением подземной части (гаражей) для размещения объектов гражданской обороны (далее – ГО). Высота первого дома — 255 метров (72 этажа), высота второго дома — 75 метров.
• здания дошкольной образовательной организации на 200 мест;
• объекта торговли;
• очистного сооружения.

Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит – 169,54 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая нежилые и
встроено-пристроенные нежилые помещения) – 160,40 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов – 9,14 тыс. кв. м, в том числе, здания дошкольной общеобразовательной организации – 4,71 тыс. кв. м.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

Реконструкция существующей улично-дорожной сети:
− улицы Габричевского на участке от Волоколамского шоссе до Рижского направления Московской железной дороги c расширением проезжей части до 15,0 м, протяженностью 0,70 км;
− Врачебного проезда на участке от проектируемого проезда № 1577 до существующего подземного пешеходного перехода в районе дома № 3 с расширением проезжей части до 15,0 м, протяженностью 0,75 км;
− Полесского проезда на участке от дома № 3 до Волоколамского шоссе с расширением проезжей части до 15,0 м., протяженностью 0,70 км;
− Полесского проезда на участке от проектируемого проезда № 1577 до улицы Габричевского, с расширением проезжей части до 15,0 м, протяженностью 0,28 км;
− проектируемый проезд № 1577 на участке от Врачебного проезда до Полесского проезда шириной проезжей части 15,0 м, протяженностью 0,20 км;
Строительство улично-дорожной сети:
− проектируемый проезд, шириной в красных линиях 25,0 м, шириной проезжей части 7,0 м, с организацией 2-х полос движения автотранспорта, протяженностью 0,30 км;
− проектируемый проезд, шириной в красных линиях 15,5 м, шириной проезжей части 6,0 м, с организацией 2-х полос движения автотранспорта, протяженностью 0,18 км.
− строительство внутриквартальных проездов с организацией парковочных мест.

Благоустройство территории:

Устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов, шириной 1,50 м; парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов; детских и
спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; хозяйственных площадок.

Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

При формировании планировочной структуры территории подготовки проекта планировки, предусматривается формирование трех кварталов, границами которых являются красные линии улично-дорожной сети.
Зоны планируемого размещения многоквартирных домов формируются на территории кварталов, прямоугольной формы, разделённые регулярной сетью внутриквартальных проездов, с организацией мест парковок индивидуального автотранспорта.
Здания располагаются по принципу периметральной организации застройки и формируют непрерывный фронт застройки по границам кварталов. При размещении многоквартирных домов допускается отступ от границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства не более 5 м.
Минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства указан на чертеже «Схема формирования фронта застройки». Допустимые отклонения не устанавливаются.
Организация планировки и застройки участков должна обеспечивать разделение приватных территорий дворов от общественных пространств и исключение доступа во дворы автомобилей, кроме машин спецтехники.
Высота планируемых многоквартирных домов варьируется от 12 до 24 этажей (37 — 75 метров). На участке прилегающем к Каналу имени Москвы предлагается разместить высотное жилое здание с помещениями общественно-делового назначения размещаемыми в стилобатной части (72 этажа). Формирование высоты зданий планируемой застройки произведено с учетом обеспечения нормативных показателей инсоляции планируемых к размещению и сохраняемых объектов.

Допустимые отклонения распределения границ высотности не более 7 м.
По фронту улиц и внутриквартальных проездов на первых этажах жилых зданий предусмотрено размещение помещений общественного назначения (предприятий торговли и обслуживания населения).
Для обеспечения жителей местами постоянного хранения автомобилей в границах зон планируемого размещения жилой застройки предусматривается размещение подземных гаражей. На дворовых территориях размещаются полисадники, детские игровые площадки и площадки для тихого отдыха, спортивные площадки для различных возрастных групп, участки озеленения.
Хозяйственные площадки для сбора твёрдых коммунальных отходов размещаются на внутриквартальных проездах. Общественные пространства организуются в виде пешеходных зон и зон общественного обслуживания вдоль уличных фронтов застройки и внутриквартальных проездов.
Вдоль внутриквартальных проездов предусматривается образование участков озеленённых территорий, с размещением в их составе дорожек для прогулок и площадок для отдыха. Система озеленённых территорий формирует «зелёные коридоры» между участками застройки и обеспечивает жителям комфортное передвижение от территории двора до остановок общественного транспорта, объектов социального и торгово-бытового обслуживания.

Парковки

Несколько десятков гаражей будут снесены.
В домах будут подземные гаражи — на 491 машиноместо (в 72-этажном доме) и 152 машиноместа в другом доме.
Еще 91 машиноместо будет создано вдоль проектируемых местных проездов. Итого на территории будет 734 машиноместа (примерно на 1680 квартир).
Рассчитаем нормативную потребность квартала исходя из суммарной наземной поэтажной площади жилых домов: 160000/90*0,9*0,85=1360 машиномест.
Планируемое число машиномест в квартале почти в два раза меньше нормативов.

Преимущества проекта планировки

Появится детский сад.

Недостатки проекта планировки

В квартале будет два жилых дома — сумасшедшей высоты небоскреб 255 метров в 72 этажа и второй дом высотой 75 метров в 22 этажа. Во-первых, небоскребы имеют ряд недостатков в качестве жилья (например, в случае пожара сложно спасти людей). Во-вторых, это приведет к увеличению населения квартала на 91% и дефициту парковочных мест.

Рекомендация участникам публичных слушаний: Отклонить проект планировки по причине неадекватной высотности жилого дома и дефицита парковок в квартале.