Реновация Крюково последние новости района ЗелАО в 2020 году

Реновация ЗелАО новости

Реновация ЗелАО утверждена правительством города Москвы. Согласно проекту реновации, в данном районе планируется возвести с 2020 -2021 годы семь новостроек, которые будут иметь панельный или монолитный тип строения. Все новые жилые комплексы будут оснащены современными планировками. В Зеленограде снос пятиэтажных домов не будет таким массовым, как в других округах. Кроме этого, свыше 80% жителей данного округа проголосовали за разрушение пятиэтажных домов. Запланировано было снести 34 хрущевки до 2021 года. На месте старых домов появятся 6 стартовых площадок в ЗелАО.

Реновация в ЗелАО пройдет в 3 районах:

Новости

Из новостей реновации ЗелАО: большинство домов снесут, которые находятся в Административном Округе. В данном районе дома находятся в довольно плачевном состоянии. Они имеют деревянные, старые перекрытия. Новостройки для этих домов планируют построить за период с 2020 по 2021 годы. В настоящее время уже определены стартовые площадки для строительства новостроек, на которых планируют построить жилые комплексы.

Список по районам

5-ти этажных домов, которые планируют снести в округе:

  • Крюково – 28
  • Силино – 3
  • Старое Крюково – 3

Интересные, последние новости реновации в ЗелАО: самые первые 2 площадки под строительство домов будут размещены на ул. Георгиевский пр-т и ул. Радио. Остальные 3 разместят около проезда Солнечной аптеки и Старокрюкова.

Первый дом по реновации

Свежие новости порадуют многих жителей. По последним данным стало известно, что первым домом для переселения жителей хрущевок станет корпус 934, в Старом Крюкове. К его строительству приступят в марте 2020 года. Новостройка будет находиться на месте, на котором сейчас находится зеленая зона. Все комплексы, которые должны построить в ЗелАО должны возвести до 2021 года.

Новости на сегодня очень позитивные для жителей округа. Власти города Зеленограда полностью утвердили все площадки, которые будут подготовлены по программе реновации. Всего в округе, по состоянию на ноябрь 2018 г., появится 7 новостроек. Переезжать в них жители будут поэтапно. Всего планируется 2 волны расселения жильцов из старых домов. Для программы реновации выбрали 9-й и 19-й микрорайон. Здесь построят 7 новых современных домов.

До 2020 г. построить планируют 59 жилых комплексов, в них переедут 36,1 тыс. чел. Самым масштабным переселением будет 2020-2021 годы. Радуют новости программы реновации в ЗелАО, как стало известно, всем собственникам, которые проживают в хрущевках, и имеют жилье не пригодное для проживания предоставят новые квартиры. Если жильцы не захотят переезжать в новый дом, то им будет выплачена компенсация, в размере их прежнего жилья.

Реновация — это не только переселение жителей из одного дома в другой, а улучшение жилищных условий. Кроме этого, новостройки абсолютно другие по планировке. Они предоставляют жителям больше удобств, обеспечат необходимый комфорт для проживания. Кроме этого жильцы получат площадь несколько больше прежней. А просторнее она будет потому, что сейчас не строят маленьких кухонь и совмещенных санузлов.

Согласно программе, переселения будут проходить по графику, жителям предоставят новое жилье, они смогут переезжать. В апреле, в округе начали функционировать центры, которые предоставляют жителям информацию по вопросам реновации. Каждый житель сможет обратиться с вопросами или узнать информацию более подробно.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Поделиться

Начался монтаж фасадов трехсекционного жилого дома по программе реновации в Зеленограде, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Кроме того, рабочие приступили к черновой отделке помещений. Дом будет сдан в эксплуатацию в следующем году», – сказал Андрей Бочкарев.

Монолитное здание возводится по индивидуальному проекту на Солнечной аллее, корп. 934 в районе Старое Крюково.

Здесь будет 182 квартиры: 30 однокомнатных, 124 двухкомнатных и 28 трехкомнатных. Их общая площадь превысит 10,1 тыс. кв. метров.

  • жилье
  • программа реновации жилья

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».

Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.

Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.

Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.

Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.

Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.

При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Чтобы подать заявление на докупку , вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.

Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.

В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.

Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.

Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

Три двухкомнатные квартиры оборудуют для маломобильных людей: увеличат ширину проходов, в пожаробезопасных зонах и санузлах установят переговорные устройства для связи с диспетчером.

На первом нежилом этаже откроют магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. Также здесь будет работать Центр информирования населения.

В каждом вестибюле жилой части разместят зону колясок и почтовых ящиков, комнату консьержа и кладовую для уборочного инвентаря, установят по два лифта грузоподъемностью 400 кг и 1 000 кг.

Пол вестибюля и лифтовых холлов будет на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд, а твердое покрытие с шероховатой поверхностью у входной группы будет препятствовать скольжению в любое время года.

Новостройку оборудуют системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией.

Фасады выполнят в бежевых тонах с контрастными салатовыми акцентами. Такого же цвета будут короба под кондиционеры.

Под домом создадут одноэтажную парковку. Дополнительные машиноместа, в том числе для маломобильных людей, появятся на открытой стоянке.

Придомовую территорию благоустроят: оборудуют детскую игровую площадку и зону для отдыха взрослых, высадят цветники, кустарники и деревья.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже утвержден адресный список из 351 стартовой площадки с потенциалом строительства более 5,1 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

Программа «Мой район» в Старом Крюково: итоги благоустройства 2020 года и планы на 2020-й

Самый компактный район округа – Старое Крюково – включает 8-й и 9-й микрорайоны, Южную промзону с комплексом МИЭТ.

Через весь район проходит одна из самых оживленных магистралей старой части Зеленограда – Солнечная аллея.

Несколько лет назад, в ходе масштабной реконструкции дорожной сети округа, она была расширена, оснащена двумя надземными и двумя подземными переходами, благодаря чему удалось избавиться от проблем в движении автотранспорта. А в этом году аллея украсилась долгожданным знаком: напротив МИЭТ восстановлена стела «Мирный атом».

За счет компактности района все его дворы – на виду. Хорошее благоустройство одной территории сразу же вызывает необходимость и соседние пространства «подтянуть» до ее уровня. В нынешнем сезоне большие изменения произошли во дворе корп. 807-808. Здесь обустроено несколько зон: игровые, спортивные, прогулочные.

Двор сразу же вошел в число любимых мест прогулок жителей. Теперь он полностью соответствует уровню всего района – красивый, современный, удобный.

ГОВОРЯТ ЖИТЕЛИ

Площадка у корпусов 807-808

Кира, бабушка четырехлетней Иры:

– Что есть и что было – небо и земля. И не только здесь. Мы с Ирой много гуляем – столько новых, красивых и разнообразных детских площадок теперь по всему Зеленограду!

Оксана, мама двухлетней Даши:

– По сравнению со старой площадкой – прекрасно стало. Отличное место, мы здесь каждый день – живем в соседнем доме. Даше очень нравится, от качелей-каруселей не оторвешь.

Татьяна Сергеевна, бабушка полуторагодовалой Александры:

– Очень удобная площадка, детям хорошо, и маленьким, и тем, кто побольше. Раньше здесь песок был насыпан, а теперь уложили безопасное покрытие. Единственный недочет – отсутствие удобных ступенек для взрослых, чтобы помочь малышу забраться на горку. Это пожелание производителям конструкций.

Стела «Мирный атом»

Сергей и Антон, студенты МИЭТ:

– «Мирный атом» связан с институтом, в котором мы учимся, – у нас электронное и физическое направление. Стела и часы необычной формы при входе в институт отражают то, чем мы занимаемся.

Наталья, студентка МИЭТ:

– Учусь в МИЭТе четыре года. Воссозданный «Мирный атом», конечно, разнообразит городской пейзаж. Интересное архитектурное решение, стела со смыслом. Если бы она находилась в парке, наверняка рядом назначались бы встречи и это стало бы таким, как говорят, тусовочным местом. Но в парке обзор не тот. А сейчас стелу видно со всех сторон. И прохожим, и автолюбителям, и пассажирам автобусов. Приятно смотреть.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Глава управы района Старое Крюково Людмила Петрова:

– Комплексное благоустройство территорий района ведется постоянно. Аллея ветеранов, сквер им. А.С. Пушкина, пешеходная зона в 8-м микрорайоне, площадки у корпусов 826, 903, 925 – эти и другие места приведены в современный, красивый вид. В этом году по программе «Мой район» обустроена дворовая территория корпусов 807-808 и восстановлена стела «Мирный атом».

В 2020 году по той же программе мы завершим благоустройство территории Дворца творчества детей и молодежи, будем вести работы в Южной промзоне. Начнется масштабная реконструкция Панфиловского проспекта, такая же, какая велась в этом году на Центральном проспекте.

К Старому Крюково прилегает не самый большой участок трассы, однако это – лицо района. Тем, кто там живет и работает, конечно, не все равно, как оно будет выглядеть. Уверены, что, как и на Центральном проспекте, временные неудобства, связанные с работами, будут вознаграждены сполна.

Префект Зеленограда Анатолий Смирнов:

– Программа «Мой район» позволила в первую очередь систематизировать нужды округа. Мы и раньше достаточно ясно понимали, на что необходимо обращать внимание прежде всего, какие задачи решать сегодня, какие можно отложить на завтра. Но системность никогда лишней не бывает. Это хорошее подспорье в нашей работе.

Автор статьи: Иван Лазаревич

Ссылка на основную публикацию