Стартовые площадки Проспект Вернадского для реновации карта, адреса, график

Расселение по реновации в районе проспект Вернадского

Реновация Вернадского проспекта завершится раньше большинства районов Москвы . Программа затронет 59 домов на 4 улицах.

Обзор нового дома на проспекте Вернадского

Список домов под снос

Проспект Вернадского – 13 зданий:

Улица Коштоянца – 14 построек:

Улица Лобачевского – 16 строений:

Улица Удальцова – 16 пятиэтажек:

Реновация проспект Вернадского уже стартовала. По масштабам разрушения этот район уступает большинству, зато здесь предусмотрено больше стартовых площадок. Появилась информация о том, когда будет снос дома : в 2022 году активируются демонтажные работы. Реновация квартала 32-33 будет проходить вместе с остальными улицами.

Концепция реновации на Проспекте Вернадского от бюро “Мастерс план” и Bofill Arquitectura

Концепция реновации на Проспекте Вернадского от “Остоженки”

Стартовые площадки

На проспекте располагается 8 стартовых площадок:

1. Квартал 34-35 строение 24.
2. Проспект Вернадского, 69 (квартал 32-33).
3. Квартал 34-35 строение 26.
4. Квартал 32-33 строение 35.
5. Проспект Вернадского, 61к3 (квартал 32-33).
6. Квартал 34-35 строение 27.
7. Квартал 32-33 строение 54.
8. Квартал 32-33 строение 77-1.

Обзор стартовой площадки Вернадского 61 корпус 3 и 69

Только двум домам присвоен адрес, остальные пока без точного адреса. График переселения по реновации запланирован на 2022 год. Все многоэтажки находятся в завершающей стадии строительства. Дом №69 по проспекту уже заселен новыми жильцами. Именно они и стали «первооткрывателями» в своем районе.

Когда завершится расселение по реновации , застройщики сразу перейдут к демонтажу устаревших пятиэтажек.

Стартовые площадки реновации в Проспект Вернадского, ЗАО

Найдено 8 новостройки и 0 ЖК на вторичном рынке , средняя цена 0 руб / м 2 .

Посмотреть Стартовые площадки реновации в Проспект Вернадского, ЗАО

Квартиры от 8,8 млн. Дома сданы и введены в эксплуатацию! Заезжай и живи!

Выгодные условия на строящееся и готовое жилье. Квартиры с отделкой и без. 4 детских сада, школа

Адрес: пр. Вернадского, в районе д.58

Округ: ЗАО, район: Проспект Вернадского

Ст. метро: Проспект Вернадского (0.9 км.) , Юго-Западная (1.1 км.) , Раменки (2.8 км.)

Адрес: пр. Вернадского, 54

Округ: ЗАО, район: Проспект Вернадского

Ст. метро: Проспект Вернадского (0.95 км.) , Юго-Западная (1.2 км.) , Раменки (2.7 км.)

Адрес: пр. Вернадского, 56

Округ: ЗАО, район: Проспект Вернадского

Ст. метро: Проспект Вернадского (0.85 км.) , Юго-Западная (1.1 км.) , Раменки (2.8 км.)

Адрес: пр. Вернадского, 77

Округ: ЗАО, район: Проспект Вернадского

Ст. метро: Новые Черемушки (2.9 км.) , Проспект Вернадского (0.5 км.) , Университет (2.8 км.)

Адрес: Ленинский пр. в районе дома 140

Округ: ЗАО, район: Проспект Вернадского

Ст. метро: Новые Черемушки (2.9 км.) , Проспект Вернадского (1 км.) , Юго-Западная (1.5 км.)

Адрес: Проектируемый проезд 6645 в районе дома 130

Округ: ЗАО, район: Проспект Вернадского

Ст. метро: Новые Черемушки (2.7 км.) , Проспект Вернадского (1 км.) , Университет (2.9 км.)

Адрес: пр. Вернадского, 69

Округ: ЗАО, район: Проспект Вернадского

Ст. метро: Проспект Вернадского (0.7 км.) , Университет (2.9 км.) , Юго-Западная (1.5 км.)

Адрес: пр. Вернадского, 61 корп.3

Округ: ЗАО, район: Проспект Вернадского

Ст. метро: Проспект Вернадского (0.7 км.) , Университет (2.9 км.) , Юго-Западная (1.6 км.)

Квартиры комфорт класса от 4,6 млн руб.!

Как проходит реновация Проспекта Вернадского?

В 2017 году приняли Федеральный закон «О реновации», в котором указаны все нюансы, по которым отбираются дома для участия в данной программе. И дальше мы поговорим о реновации Проспекта Вернадского. Разберем программу, условия и графики.

Инспекция стартовых площадок

Программа реновации предполагает размещение стартовых площадок неподалеку от сносимых зданий, а само строительство будет разворачиваться непосредственно на территории, которая освободится в результате сноса.

Инспекторами Мосгосстройнадзора было объявлено о посещении некоторых таких стартовых площадок для проведения экспертиз. Это осмотр, целью которого является определение соблюдений пожарной безопасности, проверка используемых материалов, уровня шума на близлежащей территории.

Количество стартовых площадок в районе проспекта Вернадского составляет на сегодня 8 штук. К ним относят следующие дома:

• 61 – корпус 3;
• 69 – корпус 12А, 35, 77-1, 54, 24, 26, 27.

Программа реновации Проспекта Вернадского

Проведение такой программы выгодно как правительству (сокращение затрат на поддержание аварийных домов), так и собственникам квартир, живущих в ветхом жилье.

Особенности программы

Основной задачей программы является не допустить превращение старых хрущёвок в аварийные и полностью непригодные для жизни. Проекты для новых домов разрабатывают российские и западные архитекторы, обладающие высоким уровнем профессионализма.

При переезде жильцам дают равноценное жилье, то есть предоставляемая квартира является такой же по площади или немного больше. Вместе с этим улучшаются жилищные условия (с учетом всех нормативов) и для тех москвичей, которые стоят в очередях на квартиру.

Вместе с жилыми домами строятся социальные объекты, расширяется транспортная сеть. Добавляются парковые зоны, спортивные и детские площадки.

Какие дома попадают под снос?

К концу 2022 года в Проспекте Вернадского планируют переселить 32 дома. Всего под снос идут 59 домов, находящихся по следующим адресам:

• проспект Вернадского – дома 20, 22, 24, 26, 45, 47, 49, 75, 77, 79, 81, 83, 85;
• улица Коштоянца – дома 11, 13, 17, 21, 23, 25, 29, 30, 31, 35, 39, 41, 5, 7;
• улица Лобачевского – дома 12, 24, 26, 28, 32, 34, 36, 60, 62, 64, 68, 70, 78, 80, 82, 86;
• улица Удальцова – дома 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63.

Жители домов, внесенных в список программы, решали самостоятельно, будет здание участвовать в реновации или нет. Дом включался в программу, если «за» голосовало более 2/3 жильцов.

Срок проведения реновации

На сегодняшний день 12 многоэтажек находятся на стадии строительства, проводятся работы по их отделке и благоустройству. В некоторые дома заселение произойдет уже в 2022 году.

Условия и графики переселения

Основными причинами сноса домов является следующее:

• период использования составляет от 25 до 50 лет, а на данный момент большая часть этих пятиэтажек давно превысила указанный срок;
• так как многие дома относятся к индивидуальному строению, то их дешевле и проще снести и построить заново, чем ремонтировать.

К главным условиям реновации домов относят:

1. Неизменность характеристик квартиры – количество комнат и квадратных метров будет такое же. Если немного больше, то дополнительно платить не надо.
2. Все получают квартиры в тех же районах, в которых жили до сноса.
3. Квартиру и право собственности на неё гражданин получает бесплатно.
4. Все квартиры с обновленной отделкой.

На создание проектов новых домов и подготовки их к постройке по плану уйдет около двух лет. За это время будут проведены следующие типы работ:

• разработка необходимой документации;
• создание новых проектов домов;
• проведение экспертизы правильности расчетов;
• выбор подрядчика;
• постройка домов;
• заселение жильцов.

Все эти действия запланированы на ближайшие несколько лет, но эксперты утверждают, что сама программа может затянуться на 20-30 лет. Окончательный график переселения можно посмотреть на официальном сайте мера Москвы https://www.mos.ru/city/projects/renovation/.

Результаты реновации Проспекта Вернадского

В результате после переезда в новые дома по программе реновации жители получают:

• повышенные меры безопасности – в подъездах будут установлены видеокамеры;
• 2 лифта в наличии – грузовой и пассажирский;
• на первом этаже будут размещены ящики для писем, в холле – место для детских колясок;
• утепленный фасад здания для защиты от шума и сохранности тепла.

Какие существуют сложности и проблемы?

Несмотря на наличие неоспоримых плюсов, имеются в программе и определенные сложности:

1. Плотность застройки района. На данный момент даже при наличии пустых мест в виде снесенных пятиэтажек от количества домов рябит в глазах, а что же будет, когда здесь построят ещё многоэтажки?
2. Вид из окна. Проблема, вытекающая из предыдущей, ведь из-за плотности домов практически все окна выходят навстречу другим окнам.
3. Проблемы с развитием инфраструктуры. Новые дома включают в себя большее количество квартир, чем старые, что значит, что в них появятся новые жильцы. Это впоследствии может стать причиной нехватки школ, детских садов или больниц.
4. Парковка. Уже сейчас машины ставят везде, где это можно делать, или где есть место. Тяжело представить, что будет твориться, когда дома полностью заселятся – предоставленных парковочных мест категорически недостаточно.

Кроме Москвы, программа реновации запускается и в других городах. Успешный опыт внедрения в иных странах демонстрирует, что сама идея имеет место быть, и даже в Москве уже есть положительные примеры проведения программы.

В столице определили 431 стартовую площадку для реновации

Главная / Новости / В столице определили 431 стартовую площадку для реновации

В столице определили 431 стартовую площадку для реновации

Власти Москвы определили первые 73 участка, где построят новое жилье по программе реновации вместо снесенных домов, сообщил журналистам 17 декабря заммэра по строительству Марат Хуснуллин.

Площадки расположены в 39 районах в десяти округах города (кроме новой Москвы). На них можно построить почти 1,3 миллиона квадратных метров нового жилья. Этот объем позволит расселить 202 старых дома площадью 807 тысяч квадратных метров с 18 тысячами квартир, где живут 46,1 тысячи человек, сообщил чиновник.

По словам Хуснуллина, это площадки, дома на которых как уже снесены, так и еще нет.

«Появление этого списка даёт нам новые возможности и экономит время. Такое массовое градостроительное решение позволяет сказать, что 30% программы реновации сформировано», — сказал заммэра.

Он также рассказал, что власти города подобрали для программы восемь новых стартовых площадок, не обремененных старыми домами, в Северном, Восточном, Юго-Восточном и Юго-Западных округах. На них запланировано строительство 473,8 тысячи квадратных метров жилья, после чего можно будет переселить 76 домов площадью 304 тысячи квадратных метров (почти 6,8 тысячи квартир, 17,3 тысячи человек).

«А вот еще от десяти площадок в шести округах и десяти районах Москвы, ранее подобранных нами, мы планируем отказаться. Таким образом, сегодня в столице подобран 431 земельный участок на 6,7 миллиона квадратных метров нового строительства», — сообщил Хуснуллин.

Заммэра пояснил, что в процессе обсуждения с жителями выяснилось, что они против строительства на этих участках. «Где-то строительство оказалось при более внимательном изучении невозможным, где-то оказался слишком большой объём перекладок коммуникаций», — сказал он.

Перечень территорий для строительства жилья на месте снесенных домов

Итого: 73 «стартовые» площадки в 39 районах города в 10 округах Москвы общей площадью 1,29 млн кв м.

Перечень 8 дополнительных «стартовых» площадок

Общая площадь — 473,8 тыс кв м

Перечень площадок, предлагаемых к исключению