Стартовые площадки Южное Тушино для реновации адреса на карте
Концепцию здания в 72 этажа еще не проработали, небоскреб может появиться в районе Покровское-Стрешнево. В Москомархитектуры заявили, что туда не будут селить переселенцев в рамках реновации Жилой дом…
Жители района Покровское-Стрешнево обсудят на публичных слушаниях проект планировки квартала реновации. На территории третьего микрорайона планируют построить дома, новый корпус школы и детский сад, сообщил руководитель архитектурно-планировочного объединения…
На территории Мневниковской поймы построят квартал по программе реновации общей площадью жилья 200 тысяч квадратных метров. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства…
Началась внутренняя отделка жилого дома, который строится по программе реновации на улице Свободы, вл. 67, корп. 2 в районе Северное Тушино. Он будет иметь технический подвал и помещения…
Новый жилой дом построят в Южном Тушине в рамках программы реновации. Уже согласована проектная документация на строительство. Объект возведут в Светлогорском проезде, владении 7/1/1. Это будет односекционный дом…
На вопросы жителей, поступившие на «горячую линию» администрации района, отвечает глава управы Щукино Олег Железняк. В каких домах проведут капремонт? – Будет ли проводиться капремонт домов в ближайшее…
До конца года специалисты проведут еще около 4000 различных испытаний материалов и конструкций на объектах реновации. Специалисты Мосгосстройнадзора проверят качество выполненных работ по устройству фундамента жилого дома, который…
Жилой дом с подземной парковкой построят на северо-западе столицы в рамках программы реновации, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы. Расположится объект на улице Лодочной, владении 11. Всего в доме будет 96…
В Хорошево-Мневниках утвердили стартовую площадку для строительства по программе реновации. Она находится по адресу: ул. Демьяна Бедного, вл. 17, корп. 2. В перечень стартовых площадок добавлено шесть адресов….
Многоквартирный жилой дом по программе реновации в районе Щукино введут в 2022 году. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства Андрей Бочкарев. Новостройку возведут по индивидуальному проекту на ул….
Список стартовых площадок по программе реновации жилья расширен еще на шесть территорий. Такое решение принял Сергей Собянин на заседании президиума правительства Москвы. Таким образом, общее количество площадок для…
В районе Хорошево-Мневники в рамках программы реновации построят многоквартирный дом с подземной автостоянкой и нежилыми помещениями на первом этаже. В новом доме запроектировано 246 квартир: однокомнатных — 72, двухкомнатных —104, трехкомнатных…
«На северо-западе Москвы в районе Щукино по адресу ул. Новощукинская, вл. 8, корп. 1 возводят жилой дом по программе реновации. В настоящее время идет возведение монолитных конструкций подземной…
По программе реновации начался 3 этап публичных слушаний. На обсуждение представлены проекты новых кварталов в районах Алтуфьевский; Бабушкинский; Люблино; Покровское-Стрешнево; Лосиноостровский. Ознакомиться с проектами жители смогут с 20…
В рамках программы реновации в районе Южное Тушино построят новый 22-этажный жилой дом. Согласована проектная документация для: Жилого дома с инженерной подготовкой территории, сносом строения по адресу: ул. Сходненская,…
Уплотнение застройки 2,77 млн кв. м жилья построят по программе реновации в рамках первых шести проектов микрорайонов. Это больше чем было обещано. В 2017 году глава департамента строительства Москвы…
В Северном Тушине 11 апреля соостоится собрание участников публичных слушаний по проекту планировки территории 5-го микрорайона, где планируется возвести дома по программе реновации. С 4 по 10 апреля все желающие смогут подробно ознакомиться…
Старт общественных слушаний 11 апреля жителей Митина приглашают на собрание участников публичных слушаний по проекту планировки территорий посёлка Новобратцевский, где планируется возвести дома по программе реновации. Как сообщили…
Мэр Сергей Собянин включил в программу реновации пятиэтажный дом 1963 года постройки по адресу: Парусный проезд, дом №5, район Южное Тушино, СЗАО. Теперь в программу реновации включено 5173 дома. Хронология…
Первый стартовый дом для переселения жителей района Митино в рамках городской программы реновации построит Концерн «КРОСТ». На днях проект жилого комплекса был утвержден архитектурным советом Москомархитекутуры, говорится в сообщении компании….
Снос пятиэтажек
Форум посвящен сносу пятиэтажек “хрущевок” в Москве
- Темы без ответов
- Активные темы
- Поиск
- Наша команда
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
СЗАО Южное Тушино – картина по реновации в целом
Модераторы: MariA, Валя
- Перейти на страницу:
СЗАО Южное Тушино – картина по реновации в целом
Сообщение alexej.ru » 10 фев 2022, 15:07
Re: СЗАО Южное Тушино – картина по реновации в целом
Сообщение actuyna » 10 фев 2022, 18:01
Re: СЗАО Южное Тушино – картина по реновации в целом
Сообщение alexej.ru » 10 фев 2022, 18:19
Re: СЗАО Южное Тушино – картина по реновации в целом
Сообщение Renogor » 10 фев 2022, 18:23
Re: СЗАО Южное Тушино – картина по реновации в целом
Сообщение alexej.ru » 10 фев 2022, 18:39
Re: СЗАО Южное Тушино – картина по реновации в целом
Сообщение Блик » 10 фев 2022, 18:57
Re: СЗАО Южное Тушино – картина по реновации в целом
Сообщение alexej.ru » 10 фев 2022, 19:18
Re: СЗАО Южное Тушино – картина по реновации в целом
Сообщение alexej.ru » 11 фев 2022, 09:46
Re: СЗАО Южное Тушино – картина по реновации в целом
Сообщение Блик » 11 фев 2022, 13:30
Re: СЗАО Южное Тушино – картина по реновации в целом
Сообщение actuyna » 11 фев 2022, 14:03
Re: СЗАО Южное Тушино – картина по реновации в целом
Сообщение alexej.ru » 11 фев 2022, 14:34
здесь указана точная расчётная площадь квартир – 5747,2 м2
если это разделить на 200 квартир, то по Вашему средняя площадь квартиры будет 28,74 м2, не маловато?
двушки в реновационных домах в среднем от 54 до 60 м2
однушки 37-40 м2, трёшки 72-76 м2
учитывая, что двушек в хрущёвках около 50%, средним арифметическим Вы выйдите на 100 квартир
соотношение м/м нормативно к реновации никакого отношения не имеет, это из обсуждений коммерческих проектов уровня “комфорт” и “бизнес”
Re: СЗАО Южное Тушино – картина по реновации в целом
Сообщение Блик » 11 фев 2022, 15:11
и что вас не устраивает?
в окружающих 3х домах под снос 108 квартир, из них
1ек-11
2ек-48
3ек-34
4ок-15
а если считать только 2 соседних с 11м домом то там вообще всего 48 квартир
Re: СЗАО Южное Тушино – картина по реновации в целом
Сообщение alexej.ru » 11 фев 2022, 15:20
Re: СЗАО Южное Тушино – картина по реновации в целом
Сообщение Блик » 11 фев 2022, 15:43
Re: СЗАО Южное Тушино – картина по реновации в целом
Сообщение alexej.ru » 11 фев 2022, 16:08
в ЮТ первые два дома – 2022 год 
и программа по закону – всего на 15 лет, с 01.08.2017 по 31.07.2032 года
по состоянию на февраль 2022 в ЮТ – кроме пары тендеров и проектирования двух стартовых домов – тишина, визуализации 8-11 кварталов не в счёт
поэтому пазлы пока и не складываются, и рассчитываю в этой теме их собрать 
В столице определили 431 стартовую площадку для реновации
Главная / Новости / В столице определили 431 стартовую площадку для реновации
В столице определили 431 стартовую площадку для реновации
Власти Москвы определили первые 73 участка, где построят новое жилье по программе реновации вместо снесенных домов, сообщил журналистам 17 декабря заммэра по строительству Марат Хуснуллин.
Площадки расположены в 39 районах в десяти округах города (кроме новой Москвы). На них можно построить почти 1,3 миллиона квадратных метров нового жилья. Этот объем позволит расселить 202 старых дома площадью 807 тысяч квадратных метров с 18 тысячами квартир, где живут 46,1 тысячи человек, сообщил чиновник.
По словам Хуснуллина, это площадки, дома на которых как уже снесены, так и еще нет.
«Появление этого списка даёт нам новые возможности и экономит время. Такое массовое градостроительное решение позволяет сказать, что 30% программы реновации сформировано», — сказал заммэра.
Он также рассказал, что власти города подобрали для программы восемь новых стартовых площадок, не обремененных старыми домами, в Северном, Восточном, Юго-Восточном и Юго-Западных округах. На них запланировано строительство 473,8 тысячи квадратных метров жилья, после чего можно будет переселить 76 домов площадью 304 тысячи квадратных метров (почти 6,8 тысячи квартир, 17,3 тысячи человек).
«А вот еще от десяти площадок в шести округах и десяти районах Москвы, ранее подобранных нами, мы планируем отказаться. Таким образом, сегодня в столице подобран 431 земельный участок на 6,7 миллиона квадратных метров нового строительства», — сообщил Хуснуллин.
Заммэра пояснил, что в процессе обсуждения с жителями выяснилось, что они против строительства на этих участках. «Где-то строительство оказалось при более внимательном изучении невозможным, где-то оказался слишком большой объём перекладок коммуникаций», — сказал он.
Перечень территорий для строительства жилья на месте снесенных домов
| № п/п | Адрес площадки | Район | Округ | ТЭПы тыс.кв.м |
| 1 | Большая Почтовая ул., вл. 61-67 | Басманный | ЦАО | 8,4 |
| 2 | Гаврикова ул., вл. 3 | Красносельский | ЦАО | 7,6 |
| 3 | Леснорядская ул., д.7, 2-я Леснорядская ул., д. 10-12, стр.1 | Красносельский | ЦАО | 16,3 |
| 4 | Нарвская ул., вл. 5, корп. 1 | Войковский | САО | 11,1 |
| 5 | Смольная ул., вл. 23 | Головинский | САО | 13,4 |
| 6 | Карельский б-р, вл. 14/16 | Дмитровский | САО | 25,3 |
| 7 | Базовская ул., вл. 24-26 | Западное Дегунино | САО | 17,6 |
| 8 | Базовская ул., вл. 22-24 | Западное Дегунино | САО | 23,9 |
| 9 | Коровинское ш., вл. 29 | Западное Дегунино | САО | 21,3 |
| 10 | 3-й Михалковский пер., вл. 17, 19 | Коптево | САО | 16,4 |
| 11 | Всеволода Вишневского ул., вл. 11 | Тимирязевский | САО | 12,1 |
| 12 | Дмитровское ш., вл. 55А | Тимирязевский | САО | 19,6 |
| 13 | Яблочкова ул., вл. 26-28 | Бутырский | СВАО | 22,1 |
| 14 | Тайнинская ул., вл. 3 | Лосиноостровский | СВАО | 13,9 |
| 15 | Тайнинская ул., вл. 11 | Лосиноостровский | СВАО | 5,3 |
| 16 | Полярная ул., вл. 17, корп. 1 | Южное Медведково | СВАО | 5,6 |
| 17 | Полярная ул., вл. 4 | Южное Медведково | СВАО | 9,6 |
| 18 | Измайловский б-р, вл. 71/25 | Восточное Измайлово | ВАО | 31,6 |
| 19 | Зеленый пр-т., вл. 101 | Ивановское | ВАО | 24,0 |
| 20 | Никитинская ул., вл. 21, корп. 1, 3 | Измайлово | ВАО | 6,3 |
| 21 | Никитинская ул., вл. 19, корп. 1,2 | Измайлово | ВАО | 19,4 |
| 22 | 1-я Прядильная ул., вл. 3 | Измайлово | ВАО | 7,3 |
| 23 | 3-я Прядильная ул., вл. 10 | Измайлово | ВАО | 11,2 |
| 24 | 3-я Прядильная ул., вл. 13 | Измайлово | ВАО | 35,5 |
| 25 | 3-я Прядильная ул., вл. 14 | Измайлово | ВАО | 10,4 |
| 26 | 7-я Парковая ул., вл. 19-21 | Измайлово | ВАО | 11,3 |
| 27 | Черное Озеро ул., вл. 7 | Косино-Ухтомский | ВАО | 3,7 |
| 28 | Черное Озеро ул., вл. 8 | Косино-Ухтомский | ВАО | 6,6 |
| 29 | Оренбургская ул., вл. 4 | Косино-Ухтомский | ВАО | 4,2 |
| 30 | Камова ул., вл. 1 | Косино-Ухтомский | ВАО | 28,2 |
| 31 | Камова ул., вл. 22 | Косино-Ухтомский | ВАО | 2,2 |
| 32 | Камова ул., вл. 24, корп. 1 | Косино-Ухтомский | ВАО | 2,1 |
| 33 | Михельсона ул., вл. 20 | Косино-Ухтомский | ВАО | 1,7 |
| 34 | Розы Люксембург ул., вл. 45 | Косино-Ухтомский | ВАО | 1,6 |
| 35 | Николая Химушина ул., вл. 19 | Метрогородок | ВАО | 36,3 |
| 36 | 2-я Владимирская ул., вл. 28-30 | Перово | ВАО | 28,8 |
| 37 | 11-я Парковая ул., вл. 57 | Северное Измайлово | ВАО | 42,7 |
| 38 | 11-я Парковая ул., вл. 53 | Северное Измайлово | ВАО | 21,0 |
| 39 | 15-я Парковая ул., вл. 46Б | Северное Измайлово | ВАО | 37,2 |
| 40 | 15-я Парковая ул., вл. 42 | Северное Измайлово | ВАО | 23,2 |
| 41 | Волгоградский пр-т., вл. 107, к. 4 | Кузьминки | ЮВАО | 9,5 |
| 42 | Люблинская ул., вл. 111, стр. 3 | Люблино | ЮВАО | 4,3 |
| 43 | Люблинская ул., вл. 113, корп. 3 | Люблино | ЮВАО | 14,3 |
| 44 | Верхние Поля ул., вл. 19 | Люблино | ЮВАО | 22,5 |
| 45 | Артюхиной ул., вл. 24 | Текстильщики | ЮВАО | 6,3 |
| 46 | посёлок Загорье, вл. 3 | Бирюлево Восточное | ЮАО | 6,5 |
| 47 | Восточная ул., вл. 1 | Даниловский | ЮАО | 13,8 |
| 48 | Каширское ш., вл. 9, к. 2 | Нагатино-Садовники | ЮАО | 11,4 |
| 49 | Симферопольский проезд., вл. 7 | Нагорный | ЮАО | 20,1 |
| 50 | Бехтерева ул., вл. 3-5 | Царицыно | ЮАО | 26,9 |
| 51 | Кантемировская ул., вл. 43 | Царицыно | ЮАО | 19,6 |
| 52 | Кантемировская ул., вл. 35 | Царицыно | ЮАО | 26,9 |
| 53 | Ереванская ул., вл. 4 | Царицыно | ЮАО | 16,9 |
| 54 | Ереванская ул., вл. 6, корп. 2 | Царицыно | ЮАО | 5,8 |
| 55 | Введенского ул., вл. 9 | Коньково | ЮЗАО | 24,4 |
| 56 | Ремизова ул., вл. 11, корп. 2 | Котловка | ЮЗАО | 10,4 |
| 57 | Вавилова ул., вл. 76 | Ломоносовский | ЮЗАО | 14,6 |
| 58 | Ливенская ул., вл. 1 | Южное Бутово | ЮЗАО | 13,8 |
| 59 | Большая Очаковская ул., вл. 45А | Очаково-Матвеевское | ЮЗАО | 23,3 |
| 60 | Веерная ул., вл. 28А | Очаково-Матвеевское | ЗАО | 30,1 |
| 61 | Боровский проезд, вл. 1 | Солнцево | ЗАО | 21,7 |
| 62 | Пивченкова ул., вл. 14 | Фили-Давыдково | ЗАО | 48,1 |
| 63 | Пивченкова ул., вл. 1 | Фили-Давыдково | ЗАО | 18,2 |
| 64 | Парковая ул., вл. 7 | Митино | СЗАО | 24,7 |
| 65 | Героев Панфиловцев ул., вл. 31 | Северное Тушино | СЗАО | 45,7 |
| 66 | Новикова-Прибоя наб., вл. 6, корп. 2, корп. 3 | Хорошево-Мневники | СЗАО | 11,3 |
| 67 | Генерала Глаголева ул., вл. 9, корп. 1 | Хорошево-Мневники | СЗАО | 18,4 |
| 68 | Демьяна Бедного ул., вл. 22, к. 3 | Хорошево-Мневники | СЗАО | 20,5 |
| 69 | Авиационная ул., вл. 61, корп. 1 | Щукино | СЗАО | 20,6 |
| 70 | Авиационная ул., вл. 61, корп. 2 | Щукино | СЗАО | 10,3 |
| 71 | Заводская ул., вл. 14 | Крюково | ЗелАО | 29,1 |
| 72 | Заводская ул., вл. 8 | Крюково | ЗелАО | 27,5 |
| 73 | Зеленоград, вл. 927 | Старое Крюково | ЗелАО | 17,2 |
Итого: 73 «стартовые» площадки в 39 районах города в 10 округах Москвы общей площадью 1,29 млн кв м.
Перечень 8 дополнительных «стартовых» площадок
| № п/п | Адрес площадки | Район | Округ | ТЭПы тыс.кв.м |
| 1. | Кронштадтский б-р, вл.27 | Головинский | САО | 8,6 |
| 2. | Амурская ул., вл.1 | Гольяново | ВАО | 340,0 |
| 3. | Перовская ул., вл 6А | Перово | ВАО | 23,2 |
| 4. | 3-я Владимирская ул., вл. 23 | Перово | ВАО | 23,3 |
| 5. | 11-я Парковая ул., вл.55 | Северное Измайлово | ВАО | 23,3 |
| 6. | Грайвороново, кв.90А, корп.12 | Текстильщики | ЮВАО | 16,9 |
| 7. | Ставропольская ул., вл.4, к.2 | Люблино | ЮВАО | 10,5 |
| 8. | Б.Черемушкинская ул., вл.25Б | Котловка | ЮЗАО | 28,0 |
Общая площадь — 473,8 тыс кв м
Перечень площадок, предлагаемых к исключению
Как проходит реновация в мкр Южное Тушино?
Одним из этапов реновации Москвы станет снос пятиэтажек в Южном Тушино. Всего запланировано убрать 110 домов, расположенных на 16 улицах. Под разбор идут старые хрущевки, вместо них выстроят современные высотные здания. Переселенцы получат квартиры с тем же количеством комнат, что имеют сейчас, но большей площади. По желанию участники программы могут увеличить квадратуру жилья по льготной цене.
Ход программы
В настоящий момент по проекту идет строительство около 100 домов в разных локациях Москвы.
До конца 2022 года планируется сдать в эксплуатацию 600 тысяч квадратных метров жилой площади, в 2022 – 1,2 млн.
Московская управа обещает, что каждый переселенец получит новое равнозначное жилище в пределах своего района, а иногда и микрорайона. Это является одним из основополагающих принципов программы реновации.
Несмотря на всю привлекательность переселения из старых домов в новые, москвичи очень обеспокоены. Они видят следующие проблемы в связи с реновацией:
- Из-за появления высоток вместо пятиэтажек возникнет прирост жителей района. Но не везде предусмотрено открытие новых детских садов, школ, поликлиник и других социальных объектов.
- Есть опасения насчет качества и долговечности новостроек. Многие считают, что здания, построенные в советские годы, были сделаны на совесть, в отличие от современных.
- При переселении возникают ситуации, когда люди из тихих зеленых дворов переезжают в квартиры, выходящие окнами на шумную автостраду.
Для обсуждения проблемных вопросов создаются форумы жителей районов столицы. Там они делятся новостями, обсуждают текущие задачи. Также на этих форумах обсуждают свои проблемы и обманутые дольщики.
Какие дома попали под снос?
Под снос в мкр Южное Тушино намечены объекты, застроенные в период с 1944 по 1966 гг . Среди них есть трех-, четырех- и пятиэтажные дома. Но по большей части это хрущевки, построенные в 60-е годы. Больше всего их расположено на ул. Фабрициуса и Свободы. В таблице представлен перечень улиц, с наибольшим количеством домов, запланированных для сноса.
| Улица | Кол-во домов под снос |
|---|---|
| Фабрициуса | 24 |
| Свободы | 22 |
| Проезд Донелайтиса Нелидовская Сходненская | 9 9 9 |
| Парусный проезд | 8 |
| Лодочная Новопоселковая Окружная | 7 7 7 |
План стартовых площадок для реновации в Южном Тушино
В Москве идет поиск площадок для новостроек. В СЗАО в период до 2022 года будут построены 3 высотки:
| Планируемые сроки заселения | Адрес стройплощадки |
|---|---|
| 2020-2021 | Квартал 11, корпус 1 |
| 2020-2021 | Лодочная улица, владение 11 |
| 2022 | Проезд Светлогорский, квартал 4, владения 7-9 |
Новости реновации в Южном Тушино
На сегодняшний день МосКомЭкспертизой подписан проект возведения жилого здания на улице Сходненской. Участок для строительства уже расчищен и готов к началу работ.
Здесь будет выстроен 22-этажный дом с отделкой класса комфорт. В нем будет 147 квартир, в том числе:
- 19 трехкомнатных;
- 65 двухкомнатных;
- 63 однокомнатных.
Первый этаж спланирован нежилым. В нем расположатся технические помещения, комната консьержа, колясочная. Подъезды будут оборудованы системами видеонаблюдения и противопожарной безопасности, домофонами.
Переселенцы въедут в новые квартиры по реновации с чистовой отделкой:
- Стены оклеены флизелиновыми обоями белого цвета под покраску.
- На полу уложен ламинат на звукоизолирующей подложке.
- Плитка на стенах (на кухне частично, в санузле полностью).
- На полу в санузле – керамогранит.
Примеры отделки «вживую» можно посмотреть в павильоне реновации на ВДНХ.
Куда и когда переселят жителей хрущевок?
По словам руководителя Департамента строительной политики Москвы С. Левкина, полные списки переселения будут сформированы до конца 2022 г. Тогда жильцы каждого дома, предназначенного на демонтаж, будут знать свою очередь на переселение.
До конца 2022 года планируется переселить около 12 тысяч человек. Информировать о начале переезда будут не менее чем за 2 месяца.
Людей будут переселяться в новостройки, возведенные в той же локации. Либо в другие районы, но по собственному желанию собственников. Новые квартиры будут укомплектованы плитой, мойкой, смесителем на кухне, унитазом, ванной, раковиной. Во всех комнатах проведено освещение.
Когда закончится программа?
В окончательные списки реновации попали 5144 дома. Это 350 тысяч квартир, в которых проживают около 1 миллиона человек.
Программа затронет 250 кварталов или 15 тысяч гектаров земли. Это составляет около трети жилой застройки Москвы.
Программа рассчитана на 15 лет . Принята она в июне 2017, значит последние переселения должны произойти в 2032. На месте старых снесенных зданий постепенно будут строить новые.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультация проводится в рамках программы бесплатно.
Загрузка...
