Коды ОКВЭД по аренде помещений на 2022 год

ОКПД систематизирует товары и услуги в рамках конкретного вида деятельности, предназначен для унификации используемых наименований и не носит обязательного характера. ОКВЭД 2 и ОКПД 2 это официальные краткие наименования действующих классификаторов.

Как подобрать ОКВЭД для деятельности по сдаче в аренду

Код ОКВЭД при сдаче в аренду нежилых помещений в 2020 году подбирается из специального классификатора. Коды различаются, если аренда оформляется через агентство недвижимости. Кроме того, по отдельному коду группируются услуги по сбору арендной платы. Далее расскажем, как подобрать коды ОКВЭД и какие последствия возможны из-за выбора неверного кода.

Коды ОКВЭД содержатся в документе с названием «ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности». Он утвержден приказом Росстандарта от 31.01.2014 № 14-ст. Последняя версия классификатора кратко именуется ОКВЭД 2.

Эти коды нужны государственным органам статистики и иным контролирующим органам для решения конкретных задач: сбора и обработки статистических сведений, определения права на получение налоговых льгот, применение спецрежимов и т. д.

Узнайте, где и как применяются различные коды:

Пояснения и уточнения

Если предприниматель хочет иметь дело с недвижимостью, ему следует открыть бизнес по непосредственным операциям в этой сфере либо предоставлять посреднические услуги – как по собственной, так и по арендованной недвижимости.

Какая бизнес-деятельность законна в сфере недвижимости?

  • агентская;
  • брокерская;
  • арендодательская;
  • посредническая.

Осуществлять эту деятельность бизнесмен вправе при одной или нескольких из возможных операций с недвижимостью:

  • покупке;
  • продаже;
  • сдаче внаем;
  • оценивании;
  • страховании;
  • работе с базой данных о владельцах недвижимости;
  • подборе доверенных лиц.

Вы – хозяин недвижимости

Предприниматель, планирующий деятельность с недвижимостью, которая находится в его собственности или переходит в нее в рамках бизнеса, может осуществлять те или иные операции с такими формами недвижимости:

  • жилые и нежилые дома, квартиры, комнаты;
  • нежилые здания и помещения;
  • многоквартирные дома;
  • земельные участки.

В рамках данного вида бизнеса предприниматель волен производить со своей собственностью различные операции, не противоречащие группировке ОКВЭД и действующему законодательству.

  1. Покупка и продажа.
  2. Разделение земельных участков на части с благоустройством или без.
  3. Предпродажная подготовка недвижимости.
  4. Сдача в аренду.
  5. Управление.
  6. Строительство для себя.
  7. Использование стоянок для мобильных домов.

Операции с чужой недвижимостью

По договору или за особое вознаграждение предприниматель вправе выполнять различные операции с недвижимостью, принадлежащей другим людям.

  1. В первую очередь, это деятельность агентств недвижимости, которые предоставляют своим клиентам посреднические и/или консультационные услуги при покупке, продаже и аренде. В эту группу бизнеса не входят правовые услуги.
  2. Управление арендованной недвижимостью по договору (за вознаграждение).
  3. Техническая инвентаризация жилого и нежилого фонда.

ВАЖНО! В понятие «управление» входит сбор арендной платы, но не включается коммунальная (уборка, вывоз мусора, охрана и пр.) и правовая деятельность. Нельзя также управлять недвижимостью, которая представляет собой военную базу, тюрьму или подобный объект.

Коды ОКВЭД по аренде помещений на 2022 год

Изменение к данному документу 46/2021, утвержденное Приказом Росстандарта от 23.12.2021 N 1850-ст, будет размещено в информационном банке после его опубликования в Информационном указателе “Национальные стандарты” (ИУС).

68

Операции с недвижимым имуществом

Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

Эта группировка включает:

– покупку и продажу собственного недвижимого имущества: многоквартирных зданий, жилых домов, квартир, нежилых зданий и помещений, в том числе выставочных залов, складских помещений, магазинов и торговых мест, земельных участков

Эта группировка также включает:

– разделение недвижимого имущества в виде земли на участки без их благоустройства

Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества

READ
Письмо о пересмотре цены: образец

Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества

Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества

Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества

Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений

Покупка и продажа земельных участков

Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Эта группировка включает:

– сдачу в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества: многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир, нежилых зданий и помещений, включая выставочные залы и складские помещения, земельных участков;

– предоставление в аренду домов, меблированных и немеблированных квартир или многоквартирных помещений, предназначенных для долговременного проживания, обычно на ежемесячной или ежегодной основе

Эта группировка также включает:

– строительство зданий для собственного пользования;

– эксплуатацию стоянок для передвижных домов

Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом

Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Аренда и управление собственным или арендованным торговым объектом недвижимого имущества

Эта группировка включает:

– аренду и управление объектом недвижимого имущества (зданием или помещением в нем), расположенным на земельном участке, вид разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания

Эта группировка также включает:

– аренду и управление объектами торговли, в котором могут быть размещены одна или несколько организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание банковских, страховых, развлекательных услуг, гостиничное обслуживание, размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей такого объекта торговли

Эта группировка не включает:

– деятельность по аренде и управлению объектами оптовой торговли и розничными рынками

(введено Изменением 37/2021 ОКВЭД 2, утв. Приказом Росстандарта от 21.05.2021 N 423-ст)

Аренда и управление собственным или арендованным прочим нежилым недвижимым имуществом

(введено Изменением 37/2021 ОКВЭД 2, утв. Приказом Росстандарта от 21.05.2021 N 423-ст)

Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе

Эта группировка включает:

– предоставление агентствами услуг по работе с недвижимым имуществом: предоставление посреднических услуг в покупке, продаже и аренде недвижимого имущества, предоставление консультационных услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества;

– деятельность агентов по поручительству

Эта группировка не включает:

– деятельность в области права, см. 69.10

Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

READ
Акт выхода из строя оборудования - образец

Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

Предоставление посреднических услуг при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Эта группировка включает:

– деятельность учреждений по сбору арендной платы

Эта группировка не включает:

– деятельность в области права, см. 69.10;

– деятельность служб коммунальной поддержки (сочетание услуг, таких как уборка, содержание и проведение мелких ремонтных работ, вывоз мусора, охрана помещений и обеспечение безопасности), см. 81.10;

– управление объектами, такими как военные базы, тюрьмы и прочие объекты (кроме компьютерного управления объектами), см. 81.10

Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Деятельность по технической инвентаризации недвижимого имущества

Эта группировка включает:

– деятельность по технической инвентаризации жилого фонда;

– деятельность по технической инвентаризации нежилого фонда

(введено Изменением 2/2015 ОКВЭД 2, утв. Приказом Росстандарта от 17.08.2015 N 1165-ст)

Коды ОКВЭД: 68.20

  • 68 – Класс «Операции с недвижимым имуществом»
  • 68.2 – Подкласс «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом»
  • 68.20 – Группа «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом»

Эта группировка включает:

– сдачу в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества: многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир, нежилых зданий и помещений, включая выставочные залы и складские помещения, земельных участков;

– предоставление в аренду домов, меблированных и немеблированных квартир или многоквартирных помещений, предназначенных для долговременного проживания, обычно на ежемесячной или ежегодной основе

Эта группировка также включает:

– строительство зданий для собственного пользования;

– эксплуатацию стоянок для передвижных домов

  • Регистрация ООО
    • Регистрация ООО в 2022 году Полная инструкция по регистрации ОООРегистрация ООО онлайнОтветственность учредителей ООО Образцы документов Документы для регистрации ОООФорма Р11001Устав ОООУставные документыРешение единственного учредителяПротокол собрания учредителейДоговор об учреждении ООО Коды ОКВЭД Всё про ОКВЭДПодборки кодов ОКВЭД по типу бизнесаЧитать все статьи
    • Помощь Консультация по регистрации ОООКонсультация по подбору кодов ОКВЭД Услуги Регистрация ООО «под ключ»Аренда юридического адреса
    • Бесплатный сервис регистрации ООО Готовые документы за 10 мин. Без специальных знаний Без ошибок и перепроверки Подготовить документы
    • Регистрация ИП в 2022 году Полная инструкция по регистрации ИПРегистрация ИП онлайнАдрес ИПНазвание ИП Образцы документов Документы для регистрации ИПФорма Р21001 Коды ОКВЭД Всё про ОКВЭДПодборки кодов ОКВЭД по типу бизнесаЧитать все статьи
    • Помощь Консультация по регистрации ИПКонсультация по подбору кодов ОКВЭД Услуги Регистрация ИП «под ключ»
    • Бесплатный сервис регистрации ИП Готовые документы за 10 мин. Без специальных знаний Без ошибок и перепроверки Подготовить документы
    • Изменения в ООО Форма Р13014Смена директора ОООСмена юридического адресаДобавление кодов ОКВЭД для ОООИзменение уставаУвеличение уставного капиталаЛиквидация ООО Изменения в ИП Форма Р24001Добавление ОКВЭД для ИПСмена прописки ИПКак ИП стать самозанятымЗакрытие ИП
    • Услуги Изменения ИП «под ключ»Изменения ООО «под ключ»
    • Внесение изменений в ООО по Москве Смена наименования Смена юридического адреса Смена генерального директора Смена участников Изменение уставного капитала Изменение кодов ОКВЭД Заказать услугу
    • Счёт для ИП Нужен ли расчётный счёт для ИПИспользование личного счёта вместо расчётногоКак открыть расчётный счётВ каком банке лучше открыть расчётный счёт для ИПКак выгодно снять наличные со счёта ИП Счёт для ООО Открытие расчётного счёта для ОООГде лучше открыть расчётный счёт для ОООЛегальный вывод прибыли для ООО Банки Открытие расчётного счёта в СбербанкеАльфа-банк для юридических лиц
    • Помощь Калькулятор РКО
    • Калькулятор РКО Сравнить тарифы между собой Фильтры под задачи бизнеса Только актуальные тарифы Только проверенные банки Открыть калькулятор
    • ОСНО Основная система налогообложения УСН УСН доходыУСН доходы минус расходыВиды деятельности ИП на УСНПереход на УСН ПСН Патентная система налогообложенияВиды деятельности ИП на патентеОбразец заявления на патент Самозанятые Налог на профессиональный доходВиды деятельности для самозанятыхМожет ли ИП быть самозанятымЧитать все статьи
    • Налоговый календарь 2021Налоги ОООНалоги ИПВзносы ИПКак выбрать систему налогообложенияНалоговые каникулы ИП Налоговые калькуляторы Калькулятор УСНКалькулятор ЕНВДКалькулятор ПСНКалькулятор НДСКалькулятор страховых взносов Помощь Консультация по налогообложению
    • Бесплатная консультация по налогообложению Подбор налогового режима Составление плана платежей Раскрытие спорных вопросов Оставить заявку
    • Бухгалтерия ИП самостоятельноБухгалтерия ООО самостоятельноОтчётность за работниковНулевая отчётностьДекларация ЕНВД Отчётность на УСН Декларация УСНОтчёты ИП на УСН с работникамиОтчёты ИП на УСН без работниковНулевая отчётность по УСНДекларация УСН при закрытии ИПЧитать все статьи
    • Помощь Бесплатное бухгалтерское обслуживание 1СБухгалтерский аудит бизнеса Сервисы Декларация УСН онлайнДекларация ЕНВД онлайнКалькулятор страховых взносовБесплатная проверка контрагентов
    • Сервис подготовки деклараций УСН/ЕНВД Расчёт платежей УСН/ЕНВД Автоматическое заполнение Актуальные бланки Подготовить декларацию
    • Регистрация ООО и ИПДекларация УСН/ЕНВДВыставить счёт онлайнПодбор кодов ОКВЭДКалькулятор тарифов РКОПоиск по базе ЕГРЮЛ/ЕГРИПЗакрытие ИПКалькулятор страховых взносовПредложения партнёров
    • Налоговые калькуляторы Калькулятор НДСКалькулятор УСНКалькулятор ЕНВДКалькулятор ПСН
    • Регистрация бизнеса Консультация по регистрации ОООКонсультация по регистрации ИПКонсультации по кодам ОКВЭД Банки Калькулятор РКО Бухгалтерия и налоги Консультация по налогообложениюБесплатное бухгалтерское обслуживание 1СБухгалтерский аудит бизнеса
    • Книги по бизнесу Кафе/Бар/ПиццерияСалон красотыРозничный магазинОптовая торговляЮридические услугиИнтернет магазин
    • Серия книг «Начни свой бизнес» О популярных видах бизнеса Подробно о регистрации Все особенности и фишки Скачать книги бесплатно

    Код ОКВЭД 68 — Операции с недвижимым имуществом

    Для кого подходит: всем, кто занимается куплей-продажей недвижимости или сдаёт недвижимость в аренду. ОКВЭД для агентств-недвижимости и сборщиков арендной платы тоже относится к этому классу. Покупать, продавать и сдавать в аренду можно любую недвижимость: квартиры, жилые дома, комнаты, нежилые здания и сооружения, помещения, склады, земельные участки. Агентства, которые консультируют и выступают посредниками (риэлторами) при купле-продаже, сдаче в аренду жилой и нежилой недвижимости — квартир, дач, торговых площадей, складов, гаражей. Деятельность включает анализ рынка, рекомендации по выбору объекта недвижимости, проверку «чистоты» сделки, подготовку документов.

    Для кого подходит: риэлторам, компаниям и ИП, не только сдающим нежилые помещения в аренду, но и оказывающим услуги по их обслуживанию. Уборка внутренних помещений и очистка зданий снаружи; уборка и благоустройство территории — подметание улиц и уборка снега, озеленение, обслуживание спортивных площадок, игровых зон и водоёмов; обработка промышленного оборудования и зданий от насекомых, вирусов, бактерий; очистка и мойка транспортных средств, кроме автомобилей; уборка в частных домах и квартирах; прочистка печей, вентиляционных труб, бойлеров.

    © 2019-2022 Все товарные знаки принадлежат их владельцам и используются исключительно для обозначения товаров и услуг, введенных в оборот их правообладателем. Информация, представлена на сайте в исключительно информационных целях и не может рассматриваться в качестве оферты. Данные на сайте могут отличаться от актуальных данных.

    © 2019-2022 Все товарные знаки принадлежат их владельцам и используются исключительно для обозначения товаров и услуг, введенных в оборот их правообладателем. Информация, представлена на сайте в исключительно информационных целях и не может рассматриваться в качестве оферты. Данные на сайте могут отличаться от актуальных данных.
    Пользовательское соглашение
    Обратная связь:hello@podelu.ru
    88002015811

    Класс ОКВЭД 68 содержит следующие коды с подробным описанием вида деятельности и расшифровкой:

    Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

    Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

    Эта группировка включает:

    – покупку и продажу собственного недвижимого имущества: многоквартирных зданий, жилых домов, квартир, нежилых зданий и помещений, в том числе выставочных залов, складских помещений, магазинов и торговых мест, земельных участков

    Эта группировка также включает:

    – разделение недвижимого имущества в виде земли на участки без их благоустройства

    Код ОКВЭД 68.10.1

    Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества

    Код ОКВЭД 68.10.11

    Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества

    Код ОКВЭД 68.10.12

    Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества

    Код ОКВЭД 68.10.2

    Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

    Код ОКВЭД 68.10.21

    Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества

    Код ОКВЭД 68.10.22

    Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений

    Код ОКВЭД 68.10.23

    Покупка и продажа земельных участков

    Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

    Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

    Эта группировка включает:

    – сдачу в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества: многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир, нежилых зданий и помещений, включая выставочные залы и складские помещения, земельных участков;

    – предоставление в аренду домов, меблированных и немеблированных квартир или многоквартирных помещений, предназначенных для долговременного проживания, обычно на ежемесячной или ежегодной основе

    Эта группировка также включает:

    – строительство зданий для собственного пользования;

    – эксплуатацию стоянок для передвижных домов

    Код ОКВЭД 68.20.1

    Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом

    Код ОКВЭД 68.20.2

    Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

    – аренду и управление объектом недвижимого имущества (зданием или помещением в нем), расположенным на земельном участке, вид разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания

    – аренду и управление объектами торговли, в котором могут быть размещены одна или несколько организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание банковских, страховых, развлекательных услуг, гостиничное обслуживание, размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей такого объекта торговли

    Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

    Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе

    Эта группировка включает:

    – предоставление агентствами услуг по работе с недвижимым имуществом: предоставление посреднических услуг в покупке, продаже и аренде недвижимого имущества, предоставление консультационных услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества;

    – деятельность агентов по поручительству

    Эта группировка не включает:

    – деятельность в области права, см. Код ОКВЭД 69.10

    Код ОКВЭД 68.31.1

    Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

    Код ОКВЭД 68.31.11

    Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

    Код ОКВЭД 68.31.12

    Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

    Код ОКВЭД 68.31.2

    Предоставление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

    Код ОКВЭД 68.31.21

    Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

    Код ОКВЭД 68.31.22

    Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

    Код ОКВЭД 68.31.3

    Предоставление консультационных услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

    Код ОКВЭД 68.31.31

    Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

    Код ОКВЭД 68.31.32

    Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

    Код ОКВЭД 68.31.4

    Предоставление консультационных услуг по аренде недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

    Код ОКВЭД 68.31.41

    Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

    Код ОКВЭД 68.31.42

    Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

    Код ОКВЭД 68.31.5

    Предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

    Код ОКВЭД 68.31.51

    Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

    Код ОКВЭД 68.31.52

    Предоставление посреднических услуг при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

    Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

    Эта группировка включает:

    – деятельность учреждений по сбору арендной платы

    Эта группировка не включает:

    – деятельность в области права, см. Код ОКВЭД 69.10;

    – деятельность служб коммунальной поддержки (сочетание услуг, таких как уборка, содержание и проведение мелких ремонтных работ, вывоз мусора, охрана помещений и обеспечение безопасности), см. Код ОКВЭД 81.10;

    – управление объектами, такими как военные базы, тюрьмы и прочие объекты (кроме компьютерного управления объектами), см. Код ОКВЭД 81.10

    Код ОКВЭД 68.32.1

    Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

    Код ОКВЭД 68.32.2

    Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

    При регистрации ООО или ИП, а также при внесении изменений в вид деятельности компании вам необходимо выбрать в справочнике требуемые коды ОКВЭД и указать их в заявлении.

    В справочнике ОКВЭД все коды указаны с расшифровкой, что позволит вам безошибочно их подобрать.

    Обратите внимание, что количество выбранных вами кодов ОКВЭД неограниченно, но из них необходимо выбрать один основной, по которому процент получаемой вами выручки должен составлять не менее 60% от основной суммы дохода по этой деятельности.

    В заявлениях на регистрацию, при внесении изменений и в других документах необходимо указывать коды, содержащие не менее 4 цифр кода (классы и подклассы не указывать).

    В классификаторе кодов видов деятельности (ОКВЭД) есть коды, при которых ваша деятельность будет обязана иметь статус лицензированной, и вы должны будете получить соответствующую лицензию. Поэтому выбирая коды ОКВЭД при регистрации фирмы, не забудьте посмотреть список лицензируемых видов деятельности .

    Раздел L. Услуги, связанные с недвижимым имуществом

    – самостоятельную продажу жилых зданий и занимаемых ими земельных участков в порядке реализации продавцом своих товарных запасов, но не в порядке распродажи им своих основных фондов продажу домов с земельными участками, жилых зданий с земельными участками и отдельных жилых помещений в этих зданиях, таких как квартиры или кондоминиумы

    Такая недвижимость может быть как собственностью, приобретенной на правах аренды, так и безусловной собственностью

    Эта группировка не включает:

    – продажу жилых помещений, построенных самим продавцом, см. 41.00.10;

    – услуги по продаже пустующей земли, предназначенной для застройки жилыми зданиями, см. 68.10.13

    Услуги по покупке и продаже жилых зданий и занимаемых ими земельных участков

    Услуги по покупке и продаже недвижимости, находящейся в собственности на фиксированное время года

    Эта группировка включает:

    – самостоятельную продажу недвижимости, находящейся в собственности на фиксированное время года

    Услуги по покупке и продаже недвижимости, находящейся в собственности на фиксированное время года

    Услуги по покупке и продаже пустующей земли, предназначенной для застройки жилыми зданиями

    Эта группировка включает:

    – самостоятельную продажу пустующей земли, предназначенной для застройки жилыми зданиями, в тех случаях, когда такая продажа рассматривается как реализация продавцом товарных запасов

    Такая пустующая земля может включать отдельные пустующие участки, разделение недвижимого имущества на участки, без улучшения качества земли

    Эта группировка не включает:

    – разделение земли на участки и улучшение ее качества, см. 42.99.29

    Услуги по покупке и продаже пустующей земли, предназначенной для застройки жилыми зданиями

    Услуги по покупке и продаже нежилых зданий и занимаемых ими земельных участков

    Эта группировка включает:

    – самостоятельную продажу нежилых зданий и занимаемых ими земельных участков в порядке реализации продавцом своих товарных запасов, но не в порядке распродажи им своего основного капитала

    Примерами объектов нежилого фонда являются: производственные и административные здания, склады театры и здания многоцелевого назначения, которые в основном являются нежилыми, сельскохозяйственные и лесные владения, аналогичные объекты собственности

    Эта группировка не включает:

    – продажу нежилых помещений, построенных продавцом, см. 41.00.20;

    – услуги по продаже пустующей земли, предназначенной для застройки нежилыми зданиями, см. 68.10.15

    Услуги по покупке и продаже нежилых зданий и занимаемых ими земельных участков

    Услуги по покупке и продаже пустующей земли, предназначенной для застройки нежилыми зданиями

    Эта группировка включает:

    – самостоятельную продажу пустующей земли, предназначенной для застройки нежилыми зданиями, в тех случаях, когда такая продажа рассматривается как реализация продавцом товарных запасов

    Такая пустующая земля может включать отдельные пустующие участки, разделение недвижимого имущества на участки

    Эта группировка не включает:

    – разделение земли на участки и улучшение ее качества, см. 42.99.29

    Услуги по покупке и продаже пустующей земли, предназначенной для застройки нежилыми зданиями

    Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственного или арендованного недвижимого имущества

    Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственного или арендованного недвижимого имущества

    Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственного или арендованного недвижимого имущества

    Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных жилых помещений

    Эта группировка включает:

    – услуги по сдаче в аренду (внаем) жилых помещений их владельцами или арендаторами другим лицам: домов, квартир, многоквартирных домов, зданий многоцелевого назначения, используемых в основном в качестве жилых площадок для размещения домов на колесах, площадей, принадлежащих владельцам недвижимости на фиксированное время года

    Эта группировка не включает:

    – услуги по временному размещению, предоставляемые гостиницами, мотелями, меблированными комнатами, школьными общежитиями, кемпингами и прочими местами временного проживания, см. 55

    Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных жилых помещений

    Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений

    Эта группировка включает

    – услуги по сдаче в аренду (внаем) промышленных, коммерческих или прочих нежилых зданий или помещений их владельцами или арендаторами другим лицам: производственных и административных зданий и складских помещений театров, дворцов съездов, выставочных залов и зданий многоцелевого назначения, являющихся в основном нежилыми, помещений сельскохозяйственного или лесохозяйственного назначения и аналогичных им помещений;

    – сдачу в аренду (внаем) или лизинг на месячной или годовой основе стоянок для домов на колесах, гаражей или прочих мест для парковки автотранспортных средств;

    – услуги по сдаче в аренду собственного или арендованного торгового объекта недвижимого имущества

    Услуги по сдаче в аренду собственного или

    арендованного торгового объекта недвижимого

    Эта группировка включает;

    – услуги по аренде и управлению объектом недвижимого имущества (зданием или помещением в нем), расположенным на земельном участке, вид разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания

    Эта группировка также включает:

    – услуги по аренде и управлению объектом, в котором могут быть размещены одна или несколько организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание банковских, страховых, развлекательных услуг, гостиничное обслуживание, размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей такого объекта торговли

    Эта группировка не включает:

    – услуги по сдаче в аренду объектов оптовой торговли и мест на розничных рынках

    Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных прочих нежилых помещений

    Услуги по операциям с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги агентств недвижимости, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги агентств недвижимости, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги по продаже жилых зданий и занимаемых ими земельных участков, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе, кроме недвижимости, находящейся в собственности на фиксированное время года

    Эта группировка включает:

    – риэлторские услуги, связанные с продажей домов, квартир, многоквартирных зданий и прочих объектов жилого фонда, и аналогичные посреднические услуги, связанные с покупкой, продажей и арендой жилых зданий и занимаемых ими земельных участков и предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе

    Эта группировка не включает:

    – услуги по продаже недвижимости, находящейся в собственности на фиксированное время года, за вознаграждение или на договорной основе, см. 68.31.12

    Услуги посреднические при купле-продаже жилых зданий и занимаемых ими земельных участков за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги консультационные при купле-продаже жилых зданий и занимаемых ими земельных участков за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги посреднические по аренде жилых зданий и занимаемых ими земельных участков за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги консультационные по аренде жилых зданий и занимаемых ими земельных участков за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги по продаже недвижимости, находящейся в собственности на фиксированное время года, за вознаграждение или на договорной основе

    Эта группировка включает:

    – риэлторские услуги, связанные с продажей недвижимости, находящейся в собственности на фиксированное время года

    Услуги по продаже недвижимости, находящейся в собственности на фиксированное время года, за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги по продаже пустующей земли, предназначенной для жилищного строительства, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе

    Эта группировка включает:

    – риэлторские услуги по продаже пустующих участков земли и аналогичные посреднические услуги, связанные с покупкой, продажей или арендой участков земли, предназначенных для жилищного строительства, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги по продаже пустующей земли, предназначенной для жилищного строительства, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги по продаже нежилых зданий и занимаемых ими земельных участков, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе

    Эта группировка включает:

    – риэлторские услуги по продаже нежилых зданий и занимаемых ими земельных участков, например, офисных зданий, производственных помещений, магазинов и т.д., и аналогичные посреднические услуги, связанные с покупкой, продажей и арендой нежилых зданий и занимаемых ими земельных участков, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги посреднические при купле-продаже нежилых зданий и занимаемых ими земельных участков за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги консультационные при купле-продаже нежилых зданий и занимаемых ими земельных участков за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги посреднические по аренде нежилых зданий и занимаемых ими земельных участков за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги консультационные по аренде нежилых зданий и занимаемых ими земельных участков за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги по продаже пустующей земли, предназначенной для нежилой застройки, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе

    Эта группировка включает:

    – риэлторские услуги по продаже пустующих участков земли и аналогичные посреднические услуги, связанные с покупкой, продажей или арендой участков земли, предназначенных для нежилой застройки, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги по продаже пустующей земли, предназначенной для нежилой застройки, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги по оценке недвижимого имущества, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе

    Эта группировка включает:

    – услуги по оценке жилых зданий и земельных участков, нежилых зданий и земельных участков, а также пустующих земель, предназначенных или не предназначенных для жилищного строительства, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги посреднические при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги посреднические при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги по управлению недвижимым имуществом, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги по управлению недвижимым имуществом, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги по управлению жилым фондом, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе, кроме недвижимости, находящейся в собственности на фиксированное время года

    Эта группировка включает:

    – услуги по управлению домами и прочими объектами жилого фонда, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе;

    – услуги по управлению многоквартирными зданиями (или зданиями многоцелевого назначения, которые в основном являются жилыми);

    – услуги по управлению площадками для размещения домов на колесах;

    – услуги по сбору арендной платы;

    – услуги по управлению жильем, находящимся в совместной собственности

    Услуги по технической инвентаризации недвижимого имущества жилого фонда

    Услуги по управлению жилым фондом, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе, кроме недвижимости, находящейся в собственности на фиксированное время года, кроме услуг по технической инвентаризации недвижимого имущества жилого фонда

    Услуги по управлению недвижимостью, находящейся в собственности на фиксированное время года, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги по управлению недвижимостью, находящейся в собственности на фиксированное время года, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе

    Услуги по управлению объектами нежилого фонда, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе

    Эта группировка включает:

    – услуги по управлению промышленными и коммерческими зданиями, зданиями многоцелевого назначения, которые в основном являются нежилыми и т.д.;

    – услуги по управлению сельскохозяйственными, лесными и аналогичными им владениями

    Эта группировка не включает:

    – услуги по поддержке состояния здания (сочетание услуг, таких как услуги по общей внутренней уборке помещений, техническое обслуживание зданий и мелкий ремонт, вывоз мусора, обеспечение охраны и безопасности объектов), см. 81.10.10;

    – управление зданиями, такими как военные базы, тюрьмы и прочими зданиями (за исключением управления помещениями электронно-вычислительных центров), см. 81.10.10;

    – услуги по эксплуатации спортивных и спортивно-оздоровительных объектов, см. 93.11.10;

    – услуги по эксплуатации объектов оздоровительного и развлекательного назначения, см. 93.29.1

    Услуги по технической инвентаризации недвижимого имущества нежилого фонда

    Услуги по управлению нежилым фондом, предоставляемые за вознаграждение или на договорной основе, кроме услуг по технической инвентаризации недвижимого имущества нежилого фонда

    Статистика применения ОКПД 68.20.12.000

    68.20.12.000Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений235 раз
    68.20.12.000Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений235 раз
    68.20.12.000Аренда нежилого помещения176 раз
    68.20.12.000аренда нежилых помещений108 раз
    68.20.12.000Аренда помещений35 раз
    68.20.12.000Аренда недвижимого имущества35 раз
    68.20.12.000аренда помещения25 раз
    68.20.12.000Оказание услуг по аренде нежилого помещения22 раз
    68.20.12.000оказание услуг по предоставлению комплекса ресурсов по инженерно-техническому обеспечению функционирования оборудования заказчика20 раз
    68.20.12.000Оказание услуг по сдаче в аренду (внаём) нежилого недвижимого имущества18 раз
    68.20.12.000Арендная плата нежилого помещения16 раз

    Правительством РФ принят основополагающий акт по информационному обеспечению контрактной системы

    С 03.02.2022г. вступает в силу постановление Правительства РФ от 27 января 2022 г. N 60 “О мерах по информационному обеспечению контрактной системы в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, по организ.

    Внесены изменения в постановление Правительства РФ № 616 о запрете на закупку промышленных товаров иностранного происхождения

    С 15 декабря 2021 года вступает в силу постановление Правительства РФ от 20 ноября 2021 г. N 1989 “О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 616 и признании утратившими силу отдельных положений нек.

    Переход на закупки среди субъектов малого и среднего предпринимательства для всех заказчиков по Закону №223-ФЗ с 01.01.2022г.

    Это значит, что практически все остальные заказчики по Закону 223-ФЗ должны будут в 2022 году проводить закупки у СМСП с учетом особенностей, предусмотренных Постановлением №1352. Подробно о там как происходит переход на закупки среди СМСП мы расскаж.

    Формирование ежемесячной отчетности по Закону №223-ФЗ в ЕИC (дополнение)

    Уважаемые коллеги, прошло лишь два дня как мы разместили новость Формирование ежемесячной отчетности по Закону №223-ФЗ с анализом сведений, размещаемых в ежемесячной отчетности, и вот уже разработчики сайта Единой информационной системы скорректирова.

    Формирование ежемесячной отчетности по Закону №223-ФЗ в ЕИC

    С 1 октября 2021 г. вступили в силу изменения, внесенные в Положение о размещении в единой информационной системе информации о закупке, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 г. № 908 (далее соответственно .

    Видеоматериалы по оптимизационным поправкам в Закон №44-ФЗ

    Уважаемые коллеги! ООО “Развитие” совместно с партнером ЧОУ ДПО “Академия бинеса и управления системами” представляет Вам возможность ознакомиться с видеоматериалами, посвященными оптимизационным поправкам в Закон №44-ФЗ, которые вступают в силу с 01.

    Даны разъяснения о порядке размещения в ЕИС сведений о договорах, заключенных по Закону №223-ФЗ

    С 01 октября 2021 года кардинально меняется порядок формирования ежемесячной отчетности о заключенных договорах (далее – Порядок), начиная с отчета за сентябрь 2021 года в связи с внесением изменений в Положение о размещении в единой информационной .

    Разъяснения Минпромторга по вопросу получения разрешения на неприменение ограничений по ПП РФ 878

    Новые правила формирования ежемесячной отчетности по Закону № 223-ФЗ с 01 октября 2021г.

    Постановлением Правительства РФ от 27 мая 2021 г. № 814 внесены изменения, в том числе в Положение о размещении в единой информационной системе информации о закупке, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 г.

    Правительство РФ обновило правила применения запретов и ограничений допуска в отношении иностранных товаров

    Постановление Правительства РФ от 28 августа 2021 г. N 1432 “О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации” (далее – постановление №1432) содержит изменения сразу нескольких подзаконных актов принятых во исполнение статьи 1.

    «Развитие» — Онлайн-сервис для специалиста в сфере закупок

    Конструктор документов по 44-ФЗ

    Привести в порядок локальные акты, регламентирующие закупочную деятельность организации

    Составить план мероприятий по применению профессионального стандарта «специалист в сфере закупок» и подготовить необходимый пакет документов

    Конструктор контрактов по 44-ФЗ

    Формировать контракты и вести реестр закупок по 44-ФЗ

    Попробовать бесплатно
    потребуется ввести email и ИНН

    Копирование материалов с сайта «razvitie.expert» возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник.

    Сгенерировано 154 155 документов,
    321 777 организаций используют сервис
    О нас

    Сдача в аренду автотранспортных средств

    В классификаторе ОКВЭД-2 для сдачи в аренду автотранспорта предусмотрены отдельные кодировки. Их подбирают в том же разделе «N»:

    в группе 77.1 собраны кодировки, которые подойдут предпринимателям, деятельность которых связана с арендой и лизингом автотранспорта.

    Группировка 77.1 включает аренду:

    77.11 – легковых автомобилей;

    77.12 – грузового автотранспорта.

    В данную группировку не входит аренда грузовиков и легковых автомобилей с водителем (см. коды 49.32, 49.39, 49.41).

    Что такое коды ОКПД?

    Присвоение кодов ОКПД в отличие от ОКВЭД не является обязательным процессом. Организация самостоятельно может присвоить коды своим товарам или услугам подобрав подходящие в классификаторе. Исключения – процесс сертификации продукции (как добровольный, так и обязательный) и участие в тендерах на государственные закупки.

    Использование справочников, созданных на основе ОКПД, позволяет снизить количество разночтений и ошибок в системах электронного взаимодействия государственных предприятий с поставщиками товаров и услуг. Цифровое выражение в отличие от наименований не допускает разночтений.

    Применявшиеся до 01.01.2017г.

    1. 70.20 Услуги по сдаче в аренду (внаем) недвижимого имущества.
    2. 70.20.12 Услуги по сдаче в аренду (внаем) нежилого недвижимого имущества.

    Действующая редакция

    1. 68.20 Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственного или арендованного недвижимого имущества.
    2. 68.20.12 Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений.

    В действующем справочнике произошло уточнение форм собственности. Коды, предусмотренные в ОКПД могут вноситься в документы, подтверждающие отгрузку товаров, выполнение работ, оказание услуг.

    Для кодов предусмотрены специальные разделы. Применение хозяйствующим субъектом данных идентификаторов позволяет в короткие сроки внедрить систему электронного документооборота с контрагентами, пройти процедуру сертификации услуг и при необходимости принимать участие в тендерах с самыми жесткими требованиями.

    Применение систем кодирования позволяет систематизировать и упорядочить экономическую информацию, формирующуюся в организации.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    8 (800) 350-29-87 (Москва)
    8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

    Российские предприниматели получают неплохую прибыль от сдачи имущества в аренду. В частности, в стране хорошо развит рынок коммерческой недвижимости, транспортных средств и оборудования. Если предприниматель только планирует заняться этим видом бизнеса, при заполнении документов на регистрацию в ИФНС он должен правильно указать код ОКВЭД сдачи в аренду имущества. Этот реквизит влияет на многие аспекты хозяйственной деятельности, в частности, на выбор системы налогообложения.

    Основное изменение – уточнение формы собственности

    Формой заявления на регистрацию предусмотрен специальный раздел в котором указываются выбранные коды. Коды ОКВЭД, присвоенные субъекту хозяйствования, подлежат обязательному внесению в его бухгалтерскую, налоговую и статистическую отчетность.

    При открытии расчетного счета в банке, заполняя анкету нужно максимально подробно указать как основные коды, так и вспомогательные. Это позволит снизить количество вопросов со стороны операционистов при проведении платежей. В процессе хозяйственной деятельности при формировании пакета документов для внесения изменений в реквизиты предприятия, расширении сферы деятельности, открытия новых подразделений, изменения в составе собственников в обязательном порядке требуется значение кодов ОКВЭД.

    Интересуетесь процедурой аренды нежилых помещений? Изучите следующие статьи, которые помогут детальнее разобраться в вопросе:

Ссылка на основную публикацию