При этом иностранный гражданин может жить где угодно, а имущество использовать в предпринимательской деятельности, в том числе сдавать в аренду или отдать в залог банку.
Получение наследства в Казахстане – порядок, сроки, процедура оформления
Нажитое имущество после смерти его владельца достаётся наследникам. Получателей наследства он может определить по завещанию, но с рядом законодательных ограничений. Они в основном касаются наследников, которые имеют право на обязательную долю наследства. В случае отсутствия завещания, имущество покойного передаётся по закону. Особенности обоих вариантов наследования есть в каждой стране, при том, что суть процесса довольно схожа. В Казахстане также возможно получение наследства, как по завещанию, так и по закону. Отдельно стоит рассмотреть возможность получения наследства в Казахстане гражданами РФ.
Завещание составляет сам наследодатель. В Казахстане он имеет право передать наследство любому человеку, вне зависимости от наличия с ним родственных связей. Однако, составляя завещание, стоит учитывать право некоторых наследников на получение обязательной доли в собственности завещателя.
Обязательную долю получают:
- Нетрудоспособные родители и супруги наследодателя;
- Дети, не достигшие 18 лет или признанные нетрудоспособными.
Размер обязательной доли исчисляется как половина от того наследства, которое претендент получил бы по закону, если бы завещание не было составлено. Данные правила определены 1069 статьёй ГК Республики Казахстан.
Отдельно стоит учитывать норму права, определяющую возможность получения наследства по праву представления. Это право прописано в 1067-й статье ГК РК. Такое наследование происходит, когда наследник умер до открытия наследства. Тогда его доля переходит его потомкам и делится поровну.
Объявления Генконсульства
Законодательством РК предусмотрены несколько способов получения наследства:
I. Быть признанным приемником самим наследодателем.
Наследование в Казахстане по завещанию позволяет отдающему самому назначить своих наследников. В документе может быть указан в качестве получателя собственности умершего любой человек (не только родственник).
При наличии завещания право наследования в Казахстане имеют также приемники, которые обладают возможностью получения обязательной доли (50% от той части наследства, которая могла бы перейти к получателю при отсутствии завещания). К ним относятся:
а) нетрудоспособные родители и супруги.
б) нетрудоспособные дети (несовершеннолетние включительно).
Если завещательный документ отсутствует, то наследники на имущество умершего устанавливаются на основании очередности установленный законодательством РК:
1) Родители, дети и супруги наследодателя, а также – его внуки и правнуки.
2) Дедушки, бабушки, братья и сестры, племянники.
3) Дяди и тети, двоюродные сестры и братья.
4) Прабабушки, прадедушки.
5) Мачеха, отчим, пасынки и падчерицы.
Неродные близкие, относящиеся к последней категории, могут получить право на вступление в наследство только если они проживали совместно с отдающим не менее 10 лет.
II. Фактическое вступление в наследство.
У приемника имеется право осуществить принятие наследственного имущества без обращения к нотариусу. Для этого достаточно осуществить определенные действия в отношении оставленной собственности в течение полугода с момента кончины владельца. Фактпринятияустанавливается, если:
- Приемник обеспечивает безопасность и сохранность приобретенных владений после смерти наследодателя.
- Наследник использует полученное имущество в личных целях, обеспечивает должное его состояние.
- Получатель наследства несет все необходимые расходы, например, по оплате коммунальных услуг или налогов.
- Претендент погасил долговые обязательства наследодателя за счет личных средств или полученных по наследству.
Фактическое наследование позволяет приемнику использовать имущество на протяжении любого периода времени, однако полной возможности распоряжаться полученной собственностью нет. Для получения свидетельства о наследстве получателю нужно будет обратиться к нотариусу или доказать фактическое принятие в суде. Для получения положительного решения необходимо предоставить доказательства фактического наследования. Таковыми могут быть квитанции и чеки, договоры, показания свидетелей.
III. Оформление вступления в наследство через нотариуса.
Оформление наследства после смерти в РК у нотариуса – самый оптимальный вариант, который избавит приемников от возможных разбирательств в суде и доказывания факта принятия имущества. После смерти гражданина его родственники должны получить свидетельство о смерти. Этот документ – основание для открытия наследственного дела. Получить бумагу можно в департаменте юстиции РК.
После этого необходимо обратиться в нотариальную контору, которая рассматривает дела в районе, где проживал (был зарегистрирован) наследодатель. Заявить о своих правах нужно в течение 6 месяцев со дня смерти близкого.
В нотариальной конторе наследник должен написать заявление о принятии имущества или о выдаче свидетельства о наследстве. Приобращении к специалистунеобходимопредоставитьпакетдокументов:
- Свидетельство о смертинаследодателя.
- Выписка из книги регистрации о последнем месте проживания погибшего.
- Паспорт заявителя, а также доказательства родственных связей (свидетельство о браке или о рождении).
- Документы относительно прав собственности умершего на его имущество.
При наличии завещания необходимо предоставить и этот документ, поскольку он является основанием для возникновения наследственных прав. Если воля не была оставлена, то нотариус определит список получателей исходя из законной очередности.
Спустя полгода с момента открытия дела всем установленным кандидатам будет выдано свидетельство о наследстве. На основании этого документа приемники могут обратиться в регистрационные органы для оформления прав собственности на причитающееся им имущество либо долю в нем.
Получение наследства в Казахстане гражданами РФ
Весь процесс оформления наследования проходит на территории Казахстана. Законодательством РК предусматривается возможность составления заявления (у нотариуса) через представителя на основании доверенности (доверенное лицо может представлять ваши интересы вплоть до вступления в наследство).
Резидент РФ в Казахстане по истечение полугода с момента открытия наследственного дела и предоставления всех необходимых документов должен получить у нотариуса свидетельство о наследстве. Этот документ дает право на оформление и дальнейшее распоряжение полученной собственностью.
. ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ ОБРАЩАЕМ на часть относительно оплаты налога на наследство.
Он взимается при получении наследства. Согласно налоговому кодексу РК, нерезидент страны (например, гражданин РФ) при получении наследства признается получателем дохода на территории страны. Налоговая ставка при реализации наследственного имущества – 20% от полученного дохода.
Настоятельно рекомендуем, при оформлении наследственных дел, обращаться к квалифицированным юристам Республики Казахстан за более подробной консультацией по данному вопросу.
Документы, необходимые для вступления в наследство по завещанию
При наличии завещания, нотариусом истребуются от наследника все вышеперечисленные документы, за исключением документов, подтверждающих родственные отношения наследника и наследодателя.
Дополнительно к этому, нотариус проверяет факт действия завещания (не отменено ли оно), а также устанавливает круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве и на долю в общем имуществе супругов. Документами, подтверждающими данный факт, служат:
- письменное заявление наследника (наследников) по завещанию;
- письменное заявление лица, имеющего право на обязательную долю в наследстве;
- письменное заявление пережившего супруга о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, нажитого во время брака;
- свидетельство о браке.
По результату получения вышеназванных документов, нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство, которое является основанием для оформления на наследника в регистрирующих органах наследственного имущества.
Что делать, если документы, необходимые для вступления в наследство, утеряны?
Документы из органов записи актов гражданского состояния (ЗАГС)
Нередки случаи, когда наследник, в силу различных обстоятельств, не может представить нотариусу необходимые для принятия и оформления наследства документы (документы, подтверждающие родство с наследодателем). В этих случаях нотариус может оказать содействие наследнику по истребованию документов, необходимых для оформления наследником наследства от соответствующего государственного органа или организации.
Если же необходимые документы отсутствую либо не сохранены в соответствующем государственном органе или организации, нотариус разъяснит наследнику порядок обращения в суд, а также необходимые вопросы, от рассмотрения которых в суде будет зависеть факт принятия наследником наследственного имущества.
Правоустанавливающие документы на имущество наследодателя
Пунктом 142 Правил предусмотрена возможность выдачи нотариусом наследнику свидетельства о праве на наследство, состоящего из неимущественных прав, к числу которых может быть отнесено и право на получение и регистрацию дубликатов правоустанавливающих документов.
На основании данного свидетельства наследник может в установленном порядке получить в органе юстиции и зарегистрировать дубликаты утраченных документов на недвижимость. После чего наследнику необходимо оформить свидетельство о праве на наследство уже на само недвижимое имущество.
Какие документы необходимо предоставить нотариусу для вступления в наследство?
В соответствии со статьями 71, 72 Закона РК «О нотариате» , нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.
Таким образом, для получения свидетельства о праве на наследство по закону наследнику необходимо представить нотариусу следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность наследника;
- документ, подтверждающий наличие родственной связи с наследодателем;
- документ, подтверждающий факт смерти наследодателя;
- справку о месте жительства наследодателя;
- правоустанавливающие документы на наследуемое имущество.
Для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию потребуются вышеперечисленные документы, за исключением документа, подтверждающего наличие родственной связи с наследодателем.
Личное присутствие наследника при оформлении наследства не обязательно. Можно оформить доверенность на лицо, которое будет представлять интересы наследника-иностранца на территории РК (подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом).
Ответ юриста на тему: Имеет ли право иностранный гражданин иметь в собственности в Казахстане квартиру, если она ему досталась по наследству?
Принятие наследства
Процедуру принятия наследства регулирует Гражданский кодекс, а саму процедуру оформляет нотариус. Принятие наследства — это непосредственно согласие на владение всем причитающимся по наследованию или завещанию без каких-либо условий или оговорок.
Фактически наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Это уже не зависит от времени фактического принятия (от даты заселения в наследованное жилье), от момента регистрации права.
Как принять наследство?
Официально принятие наследства проводится так. Наследнику нужно подать заявление по месту открытия (это место жительства умершего) — это или заявление о принятии наследства, или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление подается нотариусу.
Если складывается так, что заявление приходится отправлять почтой или передать не лично самим наследником, то подпись нужно засвидетельствовать у нотариуса или у лица, который уполномочен на нотариальные действия.
Считается, что наследство принято, если наследник:
- уже вступил во владения или управление имуществом;
- защищает имущество от посягательств, притязаний третьих лиц;
- оплатил расходы по содержанию имущества;
- оплатил долги наследодателя, получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю деньги.
Вступление в наследство по закону надо сделать в течение 6 месяцев с момента его открытия. Если срок пропущен, то суд может восстановить его, однако только если причины пропуска были уважительными. При этом за наследством нужно обратиться в течение 6 месяцев с момента, когда эти причины отпали.
Когда пройдет 6 месяцев, нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Как сделать отказ от наследства?
Можно отказаться от наследства в течение тех же 6 месяцев с момента открытия плюс 2 месяца при наличии уважительных причин (продление срок отказа судом). Чтобы отказаться от наследства нужно также подать заявление на отказ нотариусу.
Нельзя отказаться от наследства, если:
- человек уже вступил во владение или управление, обратился за правоустанавливающими документами — например, въехал в квартиру жить, а затем решил написать отказ;
- человек хочет отказаться с условиями или оговорками, только от части наследства — например, квартиру получить — согласен, а долги — нет.
При отказе можно прописать, в чью пользу делается отказ — например, отец отказывается от наследства жены в пользу общей дочери.
Документы для оформления наследства или отказа от него
Человеку, оформляющему наследство в Казахстане, необходимо подготовить и представить нотариусу документы:
- Удостоверяющие его личность (паспорт или т.п.);
- Подтверждающие родство с наследодателем;
- Документы на имущество, входящее в состав наследства;
- Доверенность на представителя, если процесс оформления будет осуществлять доверенное лицо наследника;
- Наследник-иностранец помимо документов, указанных выше, должен оформить ИИН и предоставить документ о его присвоении;
- Бывший гражданин Казахстана должен провести корректировку ИИН, т.е. внести в Национальный реестр идентификационных номеров актуальные сведения о своём нынешнем гражданстве, номере паспорта и фамилии, имени, отчестве при их изменении.
Оформление наследства: по закону и по завещанию (Айгуль Каржанова, судья суда г. Актобе)
Законодательством предусмотрено два способа оформления наследства: по закону и по завещанию. Наследование по закону встречается в реальной жизни гораздо чаще, чем наследование по завещанию. И этому есть ряд причин.
Во-первых, многих граждан устраивает именно тот порядок распределения имущества после смерти, который установлен соответствующими нормами наследственного права. Это и понятно, ведь наследниками по закону являются наиболее близкие родственники наследодателя. Вторая причина состоит в том, что не все успевают составить завещание. И третья причина – психологическая. Для некоторых составить завещание – как бы заглянуть «за черту», что порой сделать не так легко. Людям свойственно гнать от себя мысль о смерти. Но как бы то ни было, факт остается фактом: с наследованием по закону мы встречаемся чаще, чем с наследованием по завещанию.
Наследство – принадлежащие наследодателю на момент открытия имущественные и личные неимущественные права и обязанности, которые не прекращаются с его смертью и переходят к наследникам. В состав имущественных прав включаются принадлежащее умершему право собственности, наследуемого владения, право на сбережения в кредитах, на получение авторского гонорара, на получение доли в хозяйственных товариществах.
Для наследования по закону лицо, призываемое к наследованию, должно входить в круг наследников по закону. Кроме того, должно произойти открытие наследства. При наследовании по завещанию лицо, призываемое к наследованию, определяет в своем завещании наследодатель. В первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя, супруги и родители наследодателя. Во вторую очередь право на наследство по закону имеют в равных долях родные полнородные, неполнородные братья и сестры наследодателя, а также его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. В третью очередь – родные дяди и тети наследодателя в равных долях. В четвертую – другие родственники до шестого поколения. В пятую – получают в равных долях сводные братья и сестры, отчим и мачеха, если проживали с наследодателем в течение десяти лет. В шестую – иждивенцы наследодателя.
Завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Завещание должно быть оформлено в письменной форме и нотариально удостоверено с указанием места и времени его составления. Завещатель вправе в любое время отменить или изменить составленное им завещание.
Под наследованием понимается переход после смерти гражданина принадлежащего ему на праве личной собственности имущества, а также имущественных и некоторых личных неимущественных прав и обязанностей к одному или нескольким лицам.
Наследодателем признается лицо, после смерти которого осуществляется наследственное правопреемство. Наследниками являются лица, указанные в законе или в завещании, правопреемники наследодателя. Возможность стать наследником не зависит от состояния дееспособности лица и гражданства.
Наследство (наследственная масса, наследственное имущество) – это имущественные и некоторые личные неимущественные права и обязанности наследодателя, которые не прекращаются с его смертью, а как одно целое переходят к наследникам на основании норм наследственного права. В наследственную массу может входить только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях.
Законом четко определен круг лиц, которые призываются к наследованию после смерти наследодателя. Это, прежде всего, лицо или лица, которым завещано имущество. Если завещание не было составлено или все наследники по завещанию отказались от наследства, то право на него возникает у наследников по закону, указанных в ГК РК.
В соответствии с ГК РК каждый гражданин может оставить по завещанию свое имущество или часть его (не исключая и предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким гражданам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также юридическим лицам или государству.
В то же время в силу этой же статьи Гражданского кодекса наследодатель вправе в завещании лишить права наследования одного, нескольких или даже всех наследников по закону. Завещание является сделкой, совершаемой одним лицом, выражающей волю одного этого лица и совершаемой им лично. Следовательно, завещание – односторонняя сделка, носящая строго личный характер.
Действительность завещания определяется только на момент открытия наследства и также порождает юридические последствия только после смерти завещателя при условии, что оно составлено в установленной законом форме.
Таким образом, общее положение регулирует порядок и условия возникновения универсального наследственного правопреемства и становления отношений между наследниками. Данные нормы имеют тесную связь с нормами гражданского законодательства о правоспособности и дееспособности граждан и организаций, так как от этого зависит объем их прав в наследственной сфере и возможность участия в наследственном правопреемстве. Наибольшее число проблем при реализации данных норм на практике возникает при решении наследниками целого ряда вопросов, касающихся порядка и способов принятия наследства, порядка и последствий отказа от наследства, оформления наследства, основания выдачи свидетельства о праве на наследство, раздела и распределения наследственного имущества. Особо важно для наследников знать нормы об оформлении наследства отдельных видов имущества, также хорошо разбираться в законодательстве о нотариате, совершении сделок и договоров, порядке и правилах государственной регистрации перехода прав на недвижимость. Кроме того, наследникам в ряде случаев необходимо получение решения суда (например, для установления факта принятия наследства).
Приоритетное право
Если завещание составлено не было, наступает наследование по закону.
Законодательство разделяет очерёдность наследников:
- Дети, супруг/а и родители.
- Полнородные и неполнородные братья и сёстры, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
- Родные дяди и тёти.
- Прадедушки и прабабушки.
- Дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сёстры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).
- Дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестёр (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тёти).
- Сводные братья и сёстры, пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя, если они совместно проживали с наследодателем одной семьёй не менее десяти лет.
- Нетрудоспособные иждивенцы, которые не подпадают со второй по седьмую очередь наследников и при этом проживали не менее одного года до смерти наследодателя и обязательно находились на его иждивении.
Если наследники первой, второй и третьей очереди скончались до принятия наследства, то данное право переходит к их детям и внукам по праву представления. У родственников других наследников таких прав нет.
При этом наследники со второй по восьмую очередь, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, также имеют право на имущество, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении независимо от места проживания.
Какой документ выдает нотариус наследнику?
Он называется «Свидетельство о праве на наследство». Данное свидетельство можно получить по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Основываясь на свидетельство, органы юстиции официально зарегистрируют права на землю, дом, квартиру. Подают бумаги через Центры обслуживания населения по месту нахождения имущества.
При наследовании как по завещанию, так и по закону, свидетельство может быть выдано до истечения указанного срока, если у нотариуса имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, других наследников в отношении соответствующего имущества либо всего наследства не имеется.
При этом усыновлённый и его потомки, усыновитель и его родственники в вопросах наследования по закону равны кровным родственникам. Право крови в данном случае не распространяется на биологических родственников усыновленного: родителей, потомков и др. То есть усыновлённый получит имущество своих приёмных родителей при наследовании по закону, но получить наследство тем же путём от биологических не сможет.
Удостоверение должностными лицами доверенностей, приравниваемых к нотариально удостоверенным
Когда сам дееспособный гражданин не может подать заявление на принятия наследства, по причине того, что находится в местах лишения свободы или в следственном изоляторе, что он военнослужащий который находятся на службе или на лечение где нет нотариусов, если гражданин находится в учреждение социальной защиты населения, доверенность удостоверяется руководством того места в которых они находятся. Этими лицами могут быть начальники, заместители, старшие или дежурные врачи, командиры военных частей, руководители учреждения или соответствующего органа.
Подать этот спектр бумаг можно не позднее, чем через шесть календарных месяцев после дня смерти наследодателя. В течение этого же периода призываемые ко вступлению в наследство родственники могут официально отказаться от получения наследуемых имущественных благ.
Практика говорит о том, что отказы случаются редко. Обычно они возникают тогда, когда вместе с наследуемыми благами наследополучатель унаследовал бы еще и большие долги родственника. Чтобы миновать перекладывания долговых обязательств с умершего лица на его наследников, последние могут полностью отказаться от полагавшегося им наследства. В таком случае наследством сможет заинтересоваться следующая очередь родственников (если она увидит смысл в реализации такого законного своего права).
Загрузка...
